[한경 부동산 Plus 매물마당] 삼성동 대로변 9층 빌딩 급매 190억원 등
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◆서울 서초동 임대수익 및 사옥용 빌딩＝강남역 역세권 삼성타운 인근 대지 1390㎡(420평),연면적 2만㎡(6050평)의 20층 건물.공실 우려가 없어 임대수익용으로 적합하고 1년 내 전층 명도 가능해 사옥용으로도 손색이 없다. 보증금 60억원,월 3억7000만원의 임대수익이 있다. 융자 400억원 포함 1120억원.(02)561－5333
◆서울 역삼동 사옥용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 1289㎡(390평),연면적 1만7190㎡(5200평)의 지하 5층~지상 16층 건물.도로폭 50m 대로변에 접해 있어 접근성이 좋고 은행.병원.사옥 등으로 사용시 광고효과가 높다. 지가 상승이 꾸준히 이뤄지는 곳으로 향후 투자수익이 기대된다. 1000억원.(02)561－4488◆서울 역삼동 수익용 빌딩＝역삼역 초역세권에 위치한 대지 145㎡(44평),연면적 400㎡(121평)의 5층 건물.보증금 2600만원에 월 1100만원의 임대수입이 있다. 임대수익용으로 좋다. 16억원.(02)585－8113
◆서울 삼성동 대로변 빌딩＝테헤란로에 인접한 대지 728㎡(220평),연면적 2776㎡(840평)의 9층 건물.주변에 대형오피스，백화점，특급호텔 등이 있다. 입지여건이 좋아 홍보효과가 높고 임대용이나 사옥으로 모두 적합하다. 보증금 10억원에 월 9000만원의 임대수익이 있다. 급매가 190억원.(02)508－7797
◆서울 잠실동 빌딩 신축부지＝업무용 빌딩은 물론 병원이나 학원,상가 건물 신축에 좋은 입지 여건을 갖춘 대지 529㎡(160평).대로변에 접해 있어 접근성과 광고효과가 좋을 것으로 기대된다. 명도 가능.100억원.(02)430－5555◆서울 서초동 수익 및 사옥용 빌딩＝서초역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 435㎡(132평),연면적 1620㎡(490평)의 7층 신축 건물.주변 시세보다 저렴하며,임대수익을 겸한 사옥용으로 적합하다. 보증금 12억원에 월 1700만원으로 임대 중이다. 49억원.(02)597－7877
◆서울 서초동 신축 부지＝교대역에서 걸어서 1분 걸리는 이면도로 코너에 위치한 대지 596㎡(180평).법원，오피스，먹자 상권이 형성돼 있는 곳이다. 지하 2층~지상 7층으로 신축 가능해 보증금 7억원,월 5500만원의 임대수익이 기대된다. 급매가 83억원.(02)547-1196
◆인천 남동구 만수동 자동차 정비공장＝동춘역에서 차로 10분 걸리는 대지 2380㎡(720평),연면적 1983㎡(600평)의 2층 공장.공단 및 송도신도시와 가깝다. 융자 35억원,월 평균 매출이 1억4500만원으로 월 수익이 5500만원이다. 63억원.(02)563－9533◆부천 역세권 수익형 빌딩＝부천역에서 걸어서 5분 걸리는 상업지역 내 대지 330㎡(100평),연면적 869㎡(263평)의 5층 리빙텔 건물.보증금 3000만원에 월 2600만원의 임대수익이 있다. 융자 11억원 승계 가능.26억원.011－9030－1003
◆인천 검단신도시 내 상가 빌딩＝인천공항전철 검암역에서 차로 5분 걸리는 중심상업지의 대지 1223㎡(370평),연면적 6612㎡(2000평)의 7층 건물.보증금 10억원,월 6000만원의 임대수익이 있다. 주변으로 인천 지하철 2호선이 들어올 예정이다. 융자 40억원 포함 100억원.019－290－5981
◆용인 모현면 45번 국도변 임야＝에버랜드 인근 초부리 산 108의 1 일대 3만9782㎡(1만2034평).45번 국도변에 위치해 교통이 편리하고 주변 경관이 좋다. 용인시 '2020 도시기본계획'에 의한 제2경부고속도로와 경전철 에버랜드 예정역이 인접해 있다. 급매가 20억원.(031)379－5251◆파주북씨티 이채아트홀 매각 또는 임대＝출판단지 내 근린생활시설 2281㎡(690평).씨너스영화관,오렌지카운티 등이 입점한 대형 쇼핑몰 내에 있고 1층 객석 332석 규모다. 공연시설 전체를 45억원에 매각 또는 임대한다. 임대료는 협의 가능.(031)955－7770~2
◆시흥 정왕동 수익형 원룸주택＝4차선 대로변에 위치한 대지 245㎡(74평),연면적 565㎡(171평)의 5층 주택.임대수익은 보증금 1억6600만원에 월 580만원으로 수익률은 연 9% 선.1층이 주차장으로 1가구 1주차가 가능하다. 주변 건물에 비해 저렴해 향후 투자수익이 기대된다. 11억5000만원.(031)431－0077
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매물게재문의:(02)3277-9966
◆서울 역삼동 사옥용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 1289㎡(390평),연면적 1만7190㎡(5200평)의 지하 5층~지상 16층 건물.도로폭 50m 대로변에 접해 있어 접근성이 좋고 은행.병원.사옥 등으로 사용시 광고효과가 높다. 지가 상승이 꾸준히 이뤄지는 곳으로 향후 투자수익이 기대된다. 1000억원.(02)561－4488◆서울 역삼동 수익용 빌딩＝역삼역 초역세권에 위치한 대지 145㎡(44평),연면적 400㎡(121평)의 5층 건물.보증금 2600만원에 월 1100만원의 임대수입이 있다. 임대수익용으로 좋다. 16억원.(02)585－8113
◆서울 삼성동 대로변 빌딩＝테헤란로에 인접한 대지 728㎡(220평),연면적 2776㎡(840평)의 9층 건물.주변에 대형오피스，백화점，특급호텔 등이 있다. 입지여건이 좋아 홍보효과가 높고 임대용이나 사옥으로 모두 적합하다. 보증금 10억원에 월 9000만원의 임대수익이 있다. 급매가 190억원.(02)508－7797
◆서울 잠실동 빌딩 신축부지＝업무용 빌딩은 물론 병원이나 학원,상가 건물 신축에 좋은 입지 여건을 갖춘 대지 529㎡(160평).대로변에 접해 있어 접근성과 광고효과가 좋을 것으로 기대된다. 명도 가능.100억원.(02)430－5555◆서울 서초동 수익 및 사옥용 빌딩＝서초역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 435㎡(132평),연면적 1620㎡(490평)의 7층 신축 건물.주변 시세보다 저렴하며,임대수익을 겸한 사옥용으로 적합하다. 보증금 12억원에 월 1700만원으로 임대 중이다. 49억원.(02)597－7877
◆서울 서초동 신축 부지＝교대역에서 걸어서 1분 걸리는 이면도로 코너에 위치한 대지 596㎡(180평).법원，오피스，먹자 상권이 형성돼 있는 곳이다. 지하 2층~지상 7층으로 신축 가능해 보증금 7억원,월 5500만원의 임대수익이 기대된다. 급매가 83억원.(02)547-1196
◆인천 남동구 만수동 자동차 정비공장＝동춘역에서 차로 10분 걸리는 대지 2380㎡(720평),연면적 1983㎡(600평)의 2층 공장.공단 및 송도신도시와 가깝다. 융자 35억원,월 평균 매출이 1억4500만원으로 월 수익이 5500만원이다. 63억원.(02)563－9533◆부천 역세권 수익형 빌딩＝부천역에서 걸어서 5분 걸리는 상업지역 내 대지 330㎡(100평),연면적 869㎡(263평)의 5층 리빙텔 건물.보증금 3000만원에 월 2600만원의 임대수익이 있다. 융자 11억원 승계 가능.26억원.011－9030－1003
◆인천 검단신도시 내 상가 빌딩＝인천공항전철 검암역에서 차로 5분 걸리는 중심상업지의 대지 1223㎡(370평),연면적 6612㎡(2000평)의 7층 건물.보증금 10억원,월 6000만원의 임대수익이 있다. 주변으로 인천 지하철 2호선이 들어올 예정이다. 융자 40억원 포함 100억원.019－290－5981
◆용인 모현면 45번 국도변 임야＝에버랜드 인근 초부리 산 108의 1 일대 3만9782㎡(1만2034평).45번 국도변에 위치해 교통이 편리하고 주변 경관이 좋다. 용인시 '2020 도시기본계획'에 의한 제2경부고속도로와 경전철 에버랜드 예정역이 인접해 있다. 급매가 20억원.(031)379－5251◆파주북씨티 이채아트홀 매각 또는 임대＝출판단지 내 근린생활시설 2281㎡(690평).씨너스영화관,오렌지카운티 등이 입점한 대형 쇼핑몰 내에 있고 1층 객석 332석 규모다. 공연시설 전체를 45억원에 매각 또는 임대한다. 임대료는 협의 가능.(031)955－7770~2
◆시흥 정왕동 수익형 원룸주택＝4차선 대로변에 위치한 대지 245㎡(74평),연면적 565㎡(171평)의 5층 주택.임대수익은 보증금 1억6600만원에 월 580만원으로 수익률은 연 9% 선.1층이 주차장으로 1가구 1주차가 가능하다. 주변 건물에 비해 저렴해 향후 투자수익이 기대된다. 11억5000만원.(031)431－0077
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