[한경 부동산 Plus 매물마당] 강남 역삼동 대로변 6층빌딩 16억5000만원
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◆서울 역삼동 신축빌딩＝역삼역 대로변 대지 406㎡(123평),연면적 1000㎡(302평)의 15층 건물.보증금 17억원,월 7000만원에 공실 없이 임대 중이다. 임대용ㆍ사옥용ㆍ투자용으로 좋다. 169억원.(02)585－8113
◆서울 신사동 대로변 빌딩＝역세상권에 위치한 대지 680㎡(206평),연면적 2900㎡(877평)의 9층 건물.보증금 30억원.월 7000만원의 임대수익이 있다. 사옥이나 임대수익용으로 적합하다. 180억원.(02)555－6540◆서울 역삼동 대로변 빌딩=대지 102㎡(31평),연면적 320㎡(97평)의 6층 건물.4개 층은 임대됐으며 일부는 주인이 사용 중이다. 가시성이 좋아 소규모 사옥용으로 적합하다. 16억5000만원.(02)515－8939
◆서울 논현동 빌딩(사진)＝강남교보타워 지하철 예정역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 495㎡(150평),연면적 2480㎡(750평)의 2005년 준공한 건물.공실 없이 보증금 7억원,월 5100만원의 임대수익이 있다. 사옥이나 임대용으로 적합하다. (02)555－7860
◆서울 삼성동 빌딩＝역세권 내 대지 728㎡(220평),연면적 2314㎡(700평)의 7층 건물.임대수익은 보증금 5억원에 월 4000만원.위치가 좋아 홍보효과는 물론 투자가치 상승이 기대된다. 임대 및 사옥으로 모두 적당하다. 급매가 88억원.(02)508－7797◆서울 신당동 수익용 코너빌딩(사진)＝약수역에서 걸어서 1분 걸리는 5200가구 대단위 아파트 주출입로 코너에 위치한 대지 455㎡(138평),연면적 1676㎡(507평)의 상가 건물.보증금 4억2000만원,월 2100만원의 임대수익이 있다. 44억원.02)547－1196
◆서울 영등포 대로변 빌딩＝지하철역이 가깝고 전면부가 넓어 사옥이나 병원으로 사용하기에 좋은 대지 380㎡(115평),연면적 1000㎡(302평)의 5층 건물.보증금 2억원에 월 1300만원으로 주변 시세보다 낮은 수준으로 임대 중이다. 39억원.010－3153－2510
◆서울 은평구 수익용 빌딩＝사거리 코너에 위치한 대지 562㎡(170평),연면적 1653㎡(500평)의 8층 건물.가재울 뉴타운 등 개발호재에 따른 가격 상승이 기대된다. 보증금 5억원,월 2000만원의 임대수익이 있다. 38억원.(02)546－0169◆서울 방이동 상가빌딩＝대지 203㎡(61평),연면적 545㎡(165평)의 5층 건물.보증금 1억400만원,월 722만원에 건물 전체 상가로 임대 중이다. 임대수요가 안정적이어서 임대수익용으로 적합하다. 18억원.(02)430－5555
◆수원 인계동 상업지 모텔＝수원시청 뒤 먹자상권 내 대지 777㎡(235평),연면적 2998㎡(907평)의 모텔.보증금 6000만원,월 550만원의 임대수익이 있고 모텔은 직영 중이다. 상가건물로 신축시 연면적 (2000평) 규모 가능.시세 대비 매우 싼 급매물.42억원.(02)538－4852
◆시흥시 정왕동 수익용 빌딩＝상업지역 내 대지 502㎡(152평),연면적 1100㎡(333평)의 4층 건물.공실 없이 보증금 1억원,월 940만원의 임대수익이 있다. 20억7500만원.(031)431－0077◆김포시 감정동 상가＝유동인구가 풍부한 아파트 단지 주변 상가의 6층을 분양한다. 연면적 269㎡(81평).보증금 5000만원,월 300만원의 임대수익이 있다. 4억5000만원.(02)2646－4555
◆서울 선릉역 오피스텔＝지하 4층~지상 12층,187가구 중 일부를 분양한다. 37.10㎡(11.22평형)와 37.88㎡(11.46평형)가 각 보증금 1000만원,월 85만원에 임대 완료됐다. 전매제한,1가구2주택 규제가 없다. 1억2300만~1억2600만원(융자 50% 가능).(02)525－2411
◆서울 신사동 대로변 빌딩＝역세상권에 위치한 대지 680㎡(206평),연면적 2900㎡(877평)의 9층 건물.보증금 30억원.월 7000만원의 임대수익이 있다. 사옥이나 임대수익용으로 적합하다. 180억원.(02)555－6540◆서울 역삼동 대로변 빌딩=대지 102㎡(31평),연면적 320㎡(97평)의 6층 건물.4개 층은 임대됐으며 일부는 주인이 사용 중이다. 가시성이 좋아 소규모 사옥용으로 적합하다. 16억5000만원.(02)515－8939
◆서울 논현동 빌딩(사진)＝강남교보타워 지하철 예정역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 495㎡(150평),연면적 2480㎡(750평)의 2005년 준공한 건물.공실 없이 보증금 7억원,월 5100만원의 임대수익이 있다. 사옥이나 임대용으로 적합하다. (02)555－7860
◆서울 삼성동 빌딩＝역세권 내 대지 728㎡(220평),연면적 2314㎡(700평)의 7층 건물.임대수익은 보증금 5억원에 월 4000만원.위치가 좋아 홍보효과는 물론 투자가치 상승이 기대된다. 임대 및 사옥으로 모두 적당하다. 급매가 88억원.(02)508－7797◆서울 신당동 수익용 코너빌딩(사진)＝약수역에서 걸어서 1분 걸리는 5200가구 대단위 아파트 주출입로 코너에 위치한 대지 455㎡(138평),연면적 1676㎡(507평)의 상가 건물.보증금 4억2000만원,월 2100만원의 임대수익이 있다. 44억원.02)547－1196
◆서울 영등포 대로변 빌딩＝지하철역이 가깝고 전면부가 넓어 사옥이나 병원으로 사용하기에 좋은 대지 380㎡(115평),연면적 1000㎡(302평)의 5층 건물.보증금 2억원에 월 1300만원으로 주변 시세보다 낮은 수준으로 임대 중이다. 39억원.010－3153－2510
◆서울 은평구 수익용 빌딩＝사거리 코너에 위치한 대지 562㎡(170평),연면적 1653㎡(500평)의 8층 건물.가재울 뉴타운 등 개발호재에 따른 가격 상승이 기대된다. 보증금 5억원,월 2000만원의 임대수익이 있다. 38억원.(02)546－0169◆서울 방이동 상가빌딩＝대지 203㎡(61평),연면적 545㎡(165평)의 5층 건물.보증금 1억400만원,월 722만원에 건물 전체 상가로 임대 중이다. 임대수요가 안정적이어서 임대수익용으로 적합하다. 18억원.(02)430－5555
◆수원 인계동 상업지 모텔＝수원시청 뒤 먹자상권 내 대지 777㎡(235평),연면적 2998㎡(907평)의 모텔.보증금 6000만원,월 550만원의 임대수익이 있고 모텔은 직영 중이다. 상가건물로 신축시 연면적 (2000평) 규모 가능.시세 대비 매우 싼 급매물.42억원.(02)538－4852
◆시흥시 정왕동 수익용 빌딩＝상업지역 내 대지 502㎡(152평),연면적 1100㎡(333평)의 4층 건물.공실 없이 보증금 1억원,월 940만원의 임대수익이 있다. 20억7500만원.(031)431－0077◆김포시 감정동 상가＝유동인구가 풍부한 아파트 단지 주변 상가의 6층을 분양한다. 연면적 269㎡(81평).보증금 5000만원,월 300만원의 임대수익이 있다. 4억5000만원.(02)2646－4555
◆서울 선릉역 오피스텔＝지하 4층~지상 12층,187가구 중 일부를 분양한다. 37.10㎡(11.22평형)와 37.88㎡(11.46평형)가 각 보증금 1000만원,월 85만원에 임대 완료됐다. 전매제한,1가구2주택 규제가 없다. 1억2300만~1억2600만원(융자 50% 가능).(02)525－2411