[한경 부동산 Plus 매물마당] 마포 공덕동 사옥용 신축부지 920억원 등
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◆서울 삼성동 구조조정 빌딩＝강남 테헤란로 역세권 이면 대지 5124㎡(1550평),연면적 2만8099㎡(8500평)의 지하 2층~지상 12층 건물.환승 전철 접근성이 좋다. 연면적 기준 3.3㎡당 1100만원 수준으로 2000만원 이상 호가하는 주변 빌딩에 비해 저렴한 급매물이다. 960억원.(02)517－8577
◆서울 공덕동 사옥용 대지＝지하철 5·6호선 환승 공덕역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 4958㎡(1500평).연면적 3만9669㎡(1만2000평)로 신축할 수 있다. 신공항전철 등 4개역 환승 예정지에 인접한 대지로 사옥용으로 적합하다. 920억원.016－748－2628◆서울 중랑구 투자수익용 빌딩＝대로변에 인접한 대지 826㎡(250평),연면적 2975㎡(900평)의 지하 1층~지상 7층 신축 건물.내외부가 수려하고 자주식 주차시설을 갖췄다. 유동인구가 풍부하고 상권이 좋아 임대수입이 안정적이다. 보증금 4억원에 월 2600만원.수익률은 7% 이상.47억원.(02)514－0081
◆부천 중동역 앞 단지내 상가 점포＝대로변 코너 3090가구 재건축 아파트단지 5층 상가의 2층 엘리베이터 앞 점포 172㎡(52평).조합원 분양가보다 싼 7억5000만원에 급매하고,보증금 1억원,월 300만원에 임대도 가능하다. 011－9849－6038
◆서울 역삼동 업무용 빌딩＝지하철 2호선역이 걸어서 4분 걸리는 대지 330㎡(100평),연면적 1818㎡(550평)의 코너 건물.주차시설 완비돼 있고 보증금 15억원,월 1600만원에 임대 중이다. 임대수익용이나 사옥으로 적합하다. 45억원.(02)562－3511◆서울 명동 패션의류 및 수익용 빌딩＝대지 139㎡(42평),연면적 264㎡(80평)의 2층 건물.공시지가 84억원,대출 감정가 55억원이나 기업구조조정으로 인해 시세의 절반 수준으로 매각한다. 임대수익은 보증금 6억원에 월 2500만원.관리비 별도.50억원.(02)561－4488
◆서울 신사동 수익용 빌딩＝도산대로 인근 대지 585㎡(177평),연면적 1800㎡(544평)의 6층 건물.주변이 오피스 밀집지역으로 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 62억원.(02)555－6540
◆수원 인계동 수익성 빌딩＝대지 777㎡(235평),연면적 3000㎡(907평)의 건물.임대수익은 보증금 4억원,월 3000만원.연 7% 은행 대출 28억원이 있고,하자는 없으나 사정상 감정평가액 48억원보다 싸게 내놨다. 선착순 1명에게 42억원에 급매.(02)538－4852◆충남 천안 신축공장＝목천IC에서 7분 걸리는 5공단 조성지 인근 물류창고나 제조업에 적합한 신축 공장. 공장용지 1만5504㎡(4690평)，건물 1889㎡(571평)，창고 661㎡(200평)，전기 750㎾. 약 1300평 증축 가능하다. 주인이 직접 3.3㎡당 70만원에 급매. 010－3433－5113
◆일산 장항동 로데오거리 빌딩＝대지 662㎡(200평)，연면적 3700㎡(1119평)의 7층 건물.보증금 4억5000만원，월 3000만원에 병원ㆍ학원ㆍ편의점 등으로 임대 중이다. 상권이 좋고 주변지역 개발 수혜가 기대된다. 융자 30억원 포함 59억원. (02)561－5333
◆인천 중구 운북동 토지＝금산IC에서 차로 5분 걸리는 임야 2만6446㎡(8000평).영종지구 내 운북동 관광♥레저단지 개발 착공에 따른 투자수익이 기대된다. 급매가 20억원.(032)746－5989◆서울 수유동 전원주택＝강북재건축예정구역 대지 558㎡(169평),연면적 150㎡(45평)의 2층 주택.인근에 유럽형 타운하우스가 조성되고 경전철이 예정돼 있다. 북한산 조망이 가능해 고급빌라 건축부지로 적당하다. 융자 2억6000만원 포함 급매가 7억5000만원.실투자액 4억9000만원.016－9295－1433
매물게재문의 : (02)3277-9966
◆서울 공덕동 사옥용 대지＝지하철 5·6호선 환승 공덕역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 4958㎡(1500평).연면적 3만9669㎡(1만2000평)로 신축할 수 있다. 신공항전철 등 4개역 환승 예정지에 인접한 대지로 사옥용으로 적합하다. 920억원.016－748－2628◆서울 중랑구 투자수익용 빌딩＝대로변에 인접한 대지 826㎡(250평),연면적 2975㎡(900평)의 지하 1층~지상 7층 신축 건물.내외부가 수려하고 자주식 주차시설을 갖췄다. 유동인구가 풍부하고 상권이 좋아 임대수입이 안정적이다. 보증금 4억원에 월 2600만원.수익률은 7% 이상.47억원.(02)514－0081
◆부천 중동역 앞 단지내 상가 점포＝대로변 코너 3090가구 재건축 아파트단지 5층 상가의 2층 엘리베이터 앞 점포 172㎡(52평).조합원 분양가보다 싼 7억5000만원에 급매하고,보증금 1억원,월 300만원에 임대도 가능하다. 011－9849－6038
◆서울 역삼동 업무용 빌딩＝지하철 2호선역이 걸어서 4분 걸리는 대지 330㎡(100평),연면적 1818㎡(550평)의 코너 건물.주차시설 완비돼 있고 보증금 15억원,월 1600만원에 임대 중이다. 임대수익용이나 사옥으로 적합하다. 45억원.(02)562－3511◆서울 명동 패션의류 및 수익용 빌딩＝대지 139㎡(42평),연면적 264㎡(80평)의 2층 건물.공시지가 84억원,대출 감정가 55억원이나 기업구조조정으로 인해 시세의 절반 수준으로 매각한다. 임대수익은 보증금 6억원에 월 2500만원.관리비 별도.50억원.(02)561－4488
◆서울 신사동 수익용 빌딩＝도산대로 인근 대지 585㎡(177평),연면적 1800㎡(544평)의 6층 건물.주변이 오피스 밀집지역으로 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 62억원.(02)555－6540
◆수원 인계동 수익성 빌딩＝대지 777㎡(235평),연면적 3000㎡(907평)의 건물.임대수익은 보증금 4억원,월 3000만원.연 7% 은행 대출 28억원이 있고,하자는 없으나 사정상 감정평가액 48억원보다 싸게 내놨다. 선착순 1명에게 42억원에 급매.(02)538－4852◆충남 천안 신축공장＝목천IC에서 7분 걸리는 5공단 조성지 인근 물류창고나 제조업에 적합한 신축 공장. 공장용지 1만5504㎡(4690평)，건물 1889㎡(571평)，창고 661㎡(200평)，전기 750㎾. 약 1300평 증축 가능하다. 주인이 직접 3.3㎡당 70만원에 급매. 010－3433－5113
◆일산 장항동 로데오거리 빌딩＝대지 662㎡(200평)，연면적 3700㎡(1119평)의 7층 건물.보증금 4억5000만원，월 3000만원에 병원ㆍ학원ㆍ편의점 등으로 임대 중이다. 상권이 좋고 주변지역 개발 수혜가 기대된다. 융자 30억원 포함 59억원. (02)561－5333
◆인천 중구 운북동 토지＝금산IC에서 차로 5분 걸리는 임야 2만6446㎡(8000평).영종지구 내 운북동 관광♥레저단지 개발 착공에 따른 투자수익이 기대된다. 급매가 20억원.(032)746－5989◆서울 수유동 전원주택＝강북재건축예정구역 대지 558㎡(169평),연면적 150㎡(45평)의 2층 주택.인근에 유럽형 타운하우스가 조성되고 경전철이 예정돼 있다. 북한산 조망이 가능해 고급빌라 건축부지로 적당하다. 융자 2억6000만원 포함 급매가 7억5000만원.실투자액 4억9000만원.016－9295－1433
매물게재문의 : (02)3277-9966