건설사, 미분양 2차매입 신청 1조 못미쳐

정부가 1조5000억원어치의 지방 미분양 아파트를 매입하기로 했으나 건설사들이 매입을 신청한 아파트는 1조원에도 못 미치는 것으로 나타났다. 대한주택보증은 지난 5일부터 16일까지 열흘 동안 공정률 50%를 넘은 지방 미분양 아파트를 대상으로 환매조건부 미분양 매입 신청을 받은 결과,36개사가 6364채(41개 사업장)를 신청했다고 18일 밝혔다.

신청 금액으로는 총 9791억원어치로 한 채당 평균 1억5385만원 선이다. 주택보증이 2차로 매입하기로 한 환매조건부 아파트 한도인 1조5000억원의 65.2% 수준이다.

이는 1차 매입 신청 때보다 상당히 저조한 성적이다. 주택보증이 지난해 11월 1차로 신청받은 환매조건부 미분양 주택 매입에서는 54개 건설사가 8327채(62개 사업장)를 신청했다. 금액으로는 1조2593억원 규모로 1차 매입 목표치 5000억원을 훨씬 웃돌았다. 주택보증은 심사를 통해 20개 업체,3390채(4168억원)를 최종 매입 대상으로 선정했다.

이번 2차분은 1차에 비해 매입 규모와 한도액이 대폭 늘어났다. 매입 규모는 1차 5000억원의 세 배인 1조5000억원으로 늘었고,건설사별 매입 한도도 1000억원으로 1차(500억원)의 두 배로 확대했다. 1차분의 한 채당 평균 매입 가격이 1억2295만원인 점을 감안할 때 2차에서는 1만2200채를 사들일 수 있다. 그러나 실제 신청률은 6364채에 그쳤다.

강황식 기자 hiskang@hankyung.com