[한경매물마당] 역삼동 역세권 7층 빌딩 급매 62억원 등

매물 게재 문의:(02)3277-9966 landplus@hankyung.com

◆서울 강남 도산대로 신축 메디컬빌딩＝도산대로변 학동사거리 인근 일반상업지역 대지 694㎡(210평),연면적 5398㎡(1633평)의 15층 신축 건물.보증금 17억원,월 1억5000만원에 명품전시장,치과,성형외과 등으로 공실 없이 임대 중이다. 250억원.(02)539－5664

◆평택시 진위면 가곡리 물류센터＝지방산업단지에 접한 대지(잡종지와 공장용지) 3만5000㎡(1만587평),연면적 5434㎡(1644평)의 물류센터.경부고속도로 오산나들목에서 차량으로 8분 걸리는 6차로 대로변에 있다. 주변이 지구단위계획구역으로 지정돼 주거지역으로 개발될 예정이다. 250억원.(02)515－5055

◆서울 강남구 대로변 빌딩＝8차로변 지하철역 출구 앞 대지 1010㎡(305평),연면적 4900㎡(1482평)의 7층 건물.공실 없이 보증금 15억원,월 9000만원에 임대 중이다. 일반상업지와 3종일반주거지역으로 용적률 최대 500%(현재 245%)까지 신축 가능하다. 시세(350억원선)보다 저렴한 235억원에 급매.(02)535－5839

◆서울 가락동 전시장 · 사옥용 신축부지＝지하철 환승이 가능한 가락시장역에서 걸어서 2분 정도 걸리는 대로변 코너 대지 1220㎡(369평).연면적 5290㎡(1600평) 규모로 신축할 수 있다. 업무시설 및 금융 · 학원 · 근생 시설 밀집지역으로 전시장,매장,사옥,학원으로 적합하다. 융자 80억원 포함해 135억원.(02)3443－5223

◆서울 강남구 삼성동 빌딩＝지하철 선릉역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 357㎡(108평),연면적 2000㎡(605평)의 10층 건물.16대의 주차시설을 갖췄다. 보증금 3억원,월 5000만원에 임대 중이고 모든 층이 명도 가능하다. 주변 상권의 유동인구가 풍부하다. 91억원.(02)515－8939

◆분당 야탑동 수익용 빌딩＝상업지역 코너 대지 570㎡(172평),연면적 3300㎡(998평)의 8층 건물.보증금 7억원,월 4600만원의 임대수익이 있다. 분당선 야탑역이 걸어서 1분 정도 걸리는 중심상권에 접해 있다. 급매가 77억원.(02)563-1094

◆포천시 가산면 공장용지＝소흘읍 송우리에 근접한 공장용지(나대지) 약 4만㎡(1만2100평).2차로에 접해 있고 공장용지로 허가를 받았다. 3면이 산으로 둘러싸여 있고 주변에 민가가 없어 공장이나 야적장으로 사용하기에 적합하다. 75억원.(02)518-4599

◆서울 역삼동 역세권 빌딩(사진)＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 529㎡(160평),연면적 1983㎡(600평)의 7층 건물.근생 및 업무시설 밀집지역으로 유동인구가 풍부한 기업 구조조정 급매물이다. 임대수익은 보증금 4억원에 월 3600만원.임대 및 사옥용으로 적합하다. 62억원.(02)508-7797

◆서울 영등포 사옥용 신축 빌딩＝주변이 쾌적하고 조망권이 좋은 대지 796㎡(241평),연면적 2403㎡(727평)의 7층 건물.사옥으로 사용하기에 적합한 입지여건을 갖췄다. 임대시 예상수익은 보증금 4억원에 월 3800만원.융자 20억원 포함해 59억원에 급매한다. (02)3444-9877

◆서울 서초동 대로변 빌딩＝지하철 교대역에서 걸어서 2분 걸리는 삼풍아파트 인근 대로변 대지 278㎡(84평),연면적 645㎡(195평)의 4층 건물. 병원이나 학원,투자용으로 적합한 급매물이다. 55억원.(02)542－1151

◆서울 강남대로 역세권 빌딩＝대지 330㎡(100평),연면적 1200㎡(363평)의 8층 건물.보증금 6억원,월 4200만원의 임대수익(수익률 약 10%)이 있다. 외관이 수려해 수익형 사옥용으로 적합하며 삼성타운이 근접해 향후 지가상승이 기대된다. 급매가 55억원.010-2311-8388

◆서울 서초동 신축 빌딩＝교대역 인근 대지 310㎡(94평) 연면적 950㎡(287평)의 7층 건물.보증금 2억원,월 1800만원에 임대 중이다. 신축이어서 임대수익이 괜찮다. 34억원.(02)585-8113

◆인천 부평구 효성동 수익용 빌딩＝경인고속도로 부평나들목과 인천 지하철 작전역 인근 40m 대로변 코너 연면적 1950㎡(590평)의 지하 1층~지상 4층 건물.주변 상권 형성이 잘돼 있다. 보증금 2억5000만원， 월 1900만원의 임대수익이 있다. 융자 12억원 포함해 33억원.010－8426－8001

◆전북 부안 곰소항 상가＝새만금 개발지구와 주변 관광지를 오가는 해안도로변 대지 5670㎡(1715평),연면적 1517㎡(459평)의 상가. 젓갈 판매장,횟집,휴게소로 운영 중이며 대형버스 15대 이상 주차가 가능하다. 임대수익은 보증금 4200만원에 월 685만원.융자 10억원(이율 3.8%)을 포함해 감정평가액 18억원보다 저렴한 약 17억원(3.3㎡당 100만원)에 급매.교환 가능.010-3617-8810