[수도권 경제 리포트] 검단산단 공장용지 분양 '눈앞'
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인천 서북부지역에 산재한 중소 및 영세기업을 중점 유치할 검단산업단지(조감도)의 공장용지 분양이 눈앞으로 다가왔다.
인천도시개발공사(사장 김동기)가 시행하는 검단산단은 김포시와 가까운 인천 서구 오류동 일대 총 220만3399㎡(약 67만평) 규모의 공단으로 지난 1월 지반조성 공사 착수에 이어 토지보상이 97.8% 이뤄져 이르면 이달 말부터 1，2차에 걸쳐 공장용지 분양이 시작된다. 2012년 완공 목표인 검단산단은 총 880여개 업체를 유치할 예정.1단계 1순위 분양 대상은 검단산단 내에서 철거된 업체 200여개이며 향후 검단산단 인근에 조성될 검단신도시 내 철거 대상 업체 688개가 2차 분양 대상이다.
인천도개공은 이달 말부터 1단계로 공장용지와 폐기물처리시설 부지를 공급하고 6월께 2단계로 공장용지와 아파트형공장부지 및 물류유통창고시설부지를 공급할 예정이다. 마지막 3차 분양에는 주차장과 공공시설부지를 공급한다. 인천도개공은 최근 이 단지에 살던 토지주를 대상으로 공장용지 52건을 환지 공급했다. 환지 공급된 용지는 공장용지 전체의 13%인 15만9839㎡(약 4만8500평)다.
검단산단의 입주 대상은 기계장비와 전자부품，의료정밀과학，1차금속산업，화학，식음료，섬유，피혁，인쇄，고무，비금속광물，자동차부품，목재가구 등 23개 업종이다. 폐기물 중간처리업과 도소매，서비스，건설업 등 4개 업종은 제외된다. 전체 용지의 40%에 이르는 면적에 공원과 녹지가 조성될 예정이어서 쾌적한 공단의 모습을 갖추게 될 전망이다. 검단산단은 서쪽 5㎞ 떨어진 곳에 검단신도시가 조성될 예정이어서 주거 및 문화편의시설의 활용이 가능하다. 국토해양부는 지난 2월 초 총 7만800가구가 건설될 검단신도시의 개발계획을 확정 발표했다.
인천시는 인천국제공항고속도로의 북쪽 인근에 위치한 검단산단의 광역교통 개선대책도 추진 중이다. 검단산단 주변에 2개 도로를 신설하고 1개 도로를 확장할 계획이다. 또 2013년까지 제2외곽순환도로 검단나들목~강화 초지대교~인천 시내 구간 도로를 연계하는 왕복 6차선，1.8㎞의 도로를 건설하기로 했다.
현재 왕복 4차선인 검단산단~검단우회도로 2.9㎞ 구간은 2013년까지 왕복 8차선으로 확장한다. 검단산단~검단우회도로와 봉수대길 교차지점에 남북방향으로 왕복 4차선，600m 구간의 지하차도도 신설키로 했다. 인천도개공도 2011년까지 검단산단~오류지구 400m 구간을 왕복 4차선으로 개설할 예정이다.
이와 함께 검단신도시쪽으로 인천지하철 1,2호선이 연결되고 올림픽도로로 진출이 가능한 광역도로도 새로 개설될 것으로 알려져 있고 경인운하 연결도로도 검토되고 있는 등 검단산단의 교통망은 대폭 개선될 전망이다. 인천도개공은 향후 검단산단을 추가 확장할 계획이다. 인천도개공 관계자는 "198만㎡(약 60만평)의 공장용지 추가 건설을 위해 현재 중앙정부와 협의 중"이라며 "내년에 각종 용역에 착수하고 2011년 실시계획 승인이 나면 보상에 착수해 2015년에 완공할 계획"이라고 밝혔다.
인천도시개발공사(사장 김동기)가 시행하는 검단산단은 김포시와 가까운 인천 서구 오류동 일대 총 220만3399㎡(약 67만평) 규모의 공단으로 지난 1월 지반조성 공사 착수에 이어 토지보상이 97.8% 이뤄져 이르면 이달 말부터 1，2차에 걸쳐 공장용지 분양이 시작된다. 2012년 완공 목표인 검단산단은 총 880여개 업체를 유치할 예정.1단계 1순위 분양 대상은 검단산단 내에서 철거된 업체 200여개이며 향후 검단산단 인근에 조성될 검단신도시 내 철거 대상 업체 688개가 2차 분양 대상이다.
인천도개공은 이달 말부터 1단계로 공장용지와 폐기물처리시설 부지를 공급하고 6월께 2단계로 공장용지와 아파트형공장부지 및 물류유통창고시설부지를 공급할 예정이다. 마지막 3차 분양에는 주차장과 공공시설부지를 공급한다. 인천도개공은 최근 이 단지에 살던 토지주를 대상으로 공장용지 52건을 환지 공급했다. 환지 공급된 용지는 공장용지 전체의 13%인 15만9839㎡(약 4만8500평)다.
검단산단의 입주 대상은 기계장비와 전자부품，의료정밀과학，1차금속산업，화학，식음료，섬유，피혁，인쇄，고무，비금속광물，자동차부품，목재가구 등 23개 업종이다. 폐기물 중간처리업과 도소매，서비스，건설업 등 4개 업종은 제외된다. 전체 용지의 40%에 이르는 면적에 공원과 녹지가 조성될 예정이어서 쾌적한 공단의 모습을 갖추게 될 전망이다. 검단산단은 서쪽 5㎞ 떨어진 곳에 검단신도시가 조성될 예정이어서 주거 및 문화편의시설의 활용이 가능하다. 국토해양부는 지난 2월 초 총 7만800가구가 건설될 검단신도시의 개발계획을 확정 발표했다.
인천시는 인천국제공항고속도로의 북쪽 인근에 위치한 검단산단의 광역교통 개선대책도 추진 중이다. 검단산단 주변에 2개 도로를 신설하고 1개 도로를 확장할 계획이다. 또 2013년까지 제2외곽순환도로 검단나들목~강화 초지대교~인천 시내 구간 도로를 연계하는 왕복 6차선，1.8㎞의 도로를 건설하기로 했다.
현재 왕복 4차선인 검단산단~검단우회도로 2.9㎞ 구간은 2013년까지 왕복 8차선으로 확장한다. 검단산단~검단우회도로와 봉수대길 교차지점에 남북방향으로 왕복 4차선，600m 구간의 지하차도도 신설키로 했다. 인천도개공도 2011년까지 검단산단~오류지구 400m 구간을 왕복 4차선으로 개설할 예정이다.
이와 함께 검단신도시쪽으로 인천지하철 1,2호선이 연결되고 올림픽도로로 진출이 가능한 광역도로도 새로 개설될 것으로 알려져 있고 경인운하 연결도로도 검토되고 있는 등 검단산단의 교통망은 대폭 개선될 전망이다. 인천도개공은 향후 검단산단을 추가 확장할 계획이다. 인천도개공 관계자는 "198만㎡(약 60만평)의 공장용지 추가 건설을 위해 현재 중앙정부와 협의 중"이라며 "내년에 각종 용역에 착수하고 2011년 실시계획 승인이 나면 보상에 착수해 2015년에 완공할 계획"이라고 밝혔다.