[한경매물마당] 검단신도시 공실 없는 원룸주택 9억5000만원 등
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◆서울 강남구 신사동 빌딩＝신사역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 530㎡(160평)，연면적 1800㎡(544평)의 7층 코너 건물.주변에 가로수가 많아 쾌적하고，1층에 유명 프랜차이즈업체가 입점해 있다. 투자가치를 고려한 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 94억원.(02)512－8850
◆서울 역삼동 대로변 빌딩＝대로에 접한 대지 530㎡(160평)，연면적 1920㎡(581평)의 7층 건물.임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 75억원.(02)555－6540◆아산시 탕정면 투자용 임야＝탕정산업단지 인근 임야 4만8500㎡(1만4671평).낮은 구릉지를 형성하고 있어 골프연습장이나 전원주택지，연수원 부지 등 다용도로 활용할 수 있고，본 부지 앞으로 2차선 도로가 공사 중이다. 투자용으로 적합하다. 21억원.(031)679－5000
◆화성시 향남읍 제조장,식당＝향남1，2지구와 황해경제자유구역을 잇는 중심도로 입구 4차선 국지도에 접한 토지 2316㎡(701평)，연면적 486㎡(147평)의 건물.제조장 및 일반음식점 허가를 득했다. 100% 분양된 향남 1지구 입주가 70%가량 진행됐고 2지구는 2년 후 입주가 시작된다. 중개업소 사절.급매가 14억5000만원.010－4259－1588
◆분당신도시 서현동 단란주점＝역세권 상업지역에 위치한 임대면적 569㎡(172평) 단란주점의 권리를 양도한다. 등기권리자가 신설 당시 20억원 이상을 투자해 직영해온 고급 유흥시설로 임대료는 보증금 2억원에 월 1000만원，시설비는 12억원이다. 14억원.(031)702－0045◆광주광역시 북구 스포츠센터＝1만세대 아파트단지 중심지역에 위치한 대지 1488㎡(450평)，연면적 1421㎡(430평)의 2007년 개업한 스포츠센터. 실내골프 10타석( 스크린골프),헬스,에어로빅,사우나 등을 운영해 매월 2000만~2500만원의 수입이 있다. 임대료는 보증금 3000만원에 월 200만원. 사정상 급매로 교환도 가능.융자 5억원 포함，13억원.010－3609－5467
◆구미시 업무 및 주거용 오피스텔＝구미3공단 인근 일반상업지역 대지 453㎡(137평)，연면적 1840㎡(557평)의 6층 건물.최상층은 복층 구조다. 40가구와 통신사 중계안테나 설치부지를 임대해 보증금 4억원，월 1100만원의 임대수익이 있다. 수익률 약 22%.급매물로 융자 4억5000만원 승계시 실투자금 4억5000만원.010－8312－5005
◆인천 검단신도시 마전동 수익성 원룸주택＝검단산업단지 및 양촌산업단지와 인접한 대지 298㎡(90평)，연면적 496㎡(150평)의 4층 신축 주택.인천지하철 2호선이 개통될 예정이고 책임관리도 해준다. 임대수익은 보증금 2억5000만원에 월 600만원.융자 2억원 포함，9억5000만원.019－290－5981◆평택시 미군기지 앞 임대수익용 빌라＝평택시 팽성읍 대사리 대지 569㎡(172평)，연면적 454㎡(137평)의 2층 고급 신축 빌라.미국 군인에게 임대해 월 6000달러의 수익을 낸다. 임대수익용 투자로 적합한 급매물.7억8000만원.011－795－3103
◆인천 연수동 수익성 원룸주택＝대지 231㎡(70평)，연면적 549㎡(166평)의 3층 원룸 주택.임대차 및 건물 관리를 해준다. 임대수익은 보증금 1억원에 월 500만원.급매물로 융자 1억5000만원 승계시 실투자금 4억7000만원.7억2000만원.(032)818－2700
◆용인 동백지구 중심상가 2층 점포＝동백역과 인접한 사거리 코너 지하 3층~지상 9층 규모 상가의 2층 점포 417㎡(126평).보증금 6000만원，월 360만원에 프랜차이즈 판매장으로 임대 중이다. 수익률 10%. 3.3㎡당 500만원으로 저렴하게 급매한다. 융자 3억원 승계시 실투자금 2억7000만원.6억3000만원.(031)693－7800◆구미시 임대수익 및 투자용 신축 상가주택＝국가산업1단지 중심라인에 위치한 대지 231㎡(70평)，연면적 529㎡(160평)의 주택.회사 기숙사와 인접한 금오공과대 학생의 임대수요가 풍부하다. 임대수익은 원룸 9가구와 1층 상가를 편의점으로 임대해 보증금 1억8400만원에 월 343만원.수익률 16%. 융자 2억7000만원 승계시 실투자금 1억4600만원.010－6831－0300
매물게재 문의:(02)3277-9966 landplus@hankyung.com
◆서울 역삼동 대로변 빌딩＝대로에 접한 대지 530㎡(160평)，연면적 1920㎡(581평)의 7층 건물.임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 75억원.(02)555－6540◆아산시 탕정면 투자용 임야＝탕정산업단지 인근 임야 4만8500㎡(1만4671평).낮은 구릉지를 형성하고 있어 골프연습장이나 전원주택지，연수원 부지 등 다용도로 활용할 수 있고，본 부지 앞으로 2차선 도로가 공사 중이다. 투자용으로 적합하다. 21억원.(031)679－5000
◆화성시 향남읍 제조장,식당＝향남1，2지구와 황해경제자유구역을 잇는 중심도로 입구 4차선 국지도에 접한 토지 2316㎡(701평)，연면적 486㎡(147평)의 건물.제조장 및 일반음식점 허가를 득했다. 100% 분양된 향남 1지구 입주가 70%가량 진행됐고 2지구는 2년 후 입주가 시작된다. 중개업소 사절.급매가 14억5000만원.010－4259－1588
◆분당신도시 서현동 단란주점＝역세권 상업지역에 위치한 임대면적 569㎡(172평) 단란주점의 권리를 양도한다. 등기권리자가 신설 당시 20억원 이상을 투자해 직영해온 고급 유흥시설로 임대료는 보증금 2억원에 월 1000만원，시설비는 12억원이다. 14억원.(031)702－0045◆광주광역시 북구 스포츠센터＝1만세대 아파트단지 중심지역에 위치한 대지 1488㎡(450평)，연면적 1421㎡(430평)의 2007년 개업한 스포츠센터. 실내골프 10타석( 스크린골프),헬스,에어로빅,사우나 등을 운영해 매월 2000만~2500만원의 수입이 있다. 임대료는 보증금 3000만원에 월 200만원. 사정상 급매로 교환도 가능.융자 5억원 포함，13억원.010－3609－5467
◆구미시 업무 및 주거용 오피스텔＝구미3공단 인근 일반상업지역 대지 453㎡(137평)，연면적 1840㎡(557평)의 6층 건물.최상층은 복층 구조다. 40가구와 통신사 중계안테나 설치부지를 임대해 보증금 4억원，월 1100만원의 임대수익이 있다. 수익률 약 22%.급매물로 융자 4억5000만원 승계시 실투자금 4억5000만원.010－8312－5005
◆인천 검단신도시 마전동 수익성 원룸주택＝검단산업단지 및 양촌산업단지와 인접한 대지 298㎡(90평)，연면적 496㎡(150평)의 4층 신축 주택.인천지하철 2호선이 개통될 예정이고 책임관리도 해준다. 임대수익은 보증금 2억5000만원에 월 600만원.융자 2억원 포함，9억5000만원.019－290－5981◆평택시 미군기지 앞 임대수익용 빌라＝평택시 팽성읍 대사리 대지 569㎡(172평)，연면적 454㎡(137평)의 2층 고급 신축 빌라.미국 군인에게 임대해 월 6000달러의 수익을 낸다. 임대수익용 투자로 적합한 급매물.7억8000만원.011－795－3103
◆인천 연수동 수익성 원룸주택＝대지 231㎡(70평)，연면적 549㎡(166평)의 3층 원룸 주택.임대차 및 건물 관리를 해준다. 임대수익은 보증금 1억원에 월 500만원.급매물로 융자 1억5000만원 승계시 실투자금 4억7000만원.7억2000만원.(032)818－2700
◆용인 동백지구 중심상가 2층 점포＝동백역과 인접한 사거리 코너 지하 3층~지상 9층 규모 상가의 2층 점포 417㎡(126평).보증금 6000만원，월 360만원에 프랜차이즈 판매장으로 임대 중이다. 수익률 10%. 3.3㎡당 500만원으로 저렴하게 급매한다. 융자 3억원 승계시 실투자금 2억7000만원.6억3000만원.(031)693－7800◆구미시 임대수익 및 투자용 신축 상가주택＝국가산업1단지 중심라인에 위치한 대지 231㎡(70평)，연면적 529㎡(160평)의 주택.회사 기숙사와 인접한 금오공과대 학생의 임대수요가 풍부하다. 임대수익은 원룸 9가구와 1층 상가를 편의점으로 임대해 보증금 1억8400만원에 월 343만원.수익률 16%. 융자 2억7000만원 승계시 실투자금 1억4600만원.010－6831－0300
매물게재 문의:(02)3277-9966 landplus@hankyung.com