외국인 보유 토지 1.7% 늘어‥1분기 8081억어치 사들여

올 들어 외국인들이 국내에 있는 땅을 많이 사들인 것으로 나타났다.

국토해양부는 지난 1분기 현재 외국인이 소유한 토지는 총 213.86㎢(6378만평)로 작년 말보다 1.7%(351만㎡) 늘었다고 6일 발표했다. 이는 전체 국토 면적의 0.2%,서울 여의도 면적(8.5㎢)의 25배에 달한다. 금액으로는 29조7238억원어치로 지난해 말보다 8081억원 늘었다.

외국인은 올 들어 석 달 동안 532만㎡(1431건)를 취득하고 181만㎡(224건)를 처분했다. 신규 취득분은 △임야나 전 · 답 등 기타 용지 418만㎡(550억원) △공장 용지 55만㎡(685억원) △주거 용지 34만㎡(1849억원) △상업 용지 21만㎡(5710억원) 등이었다. 해외 교포(외국 국적)들이 가장 많은 256만㎡를 사들였고 순수 외국인(163만㎡) 외국법인(59만㎡) 합작법인(54만㎡) 등이 뒤를 이었다. 처분 역시 교포들이 173만㎡를 팔아 대부분을 차지했다.

서울 지역의 경우 1분기 중 외국인 보유 토지가 22만8000㎡ 증가했다. 모두 394건을 신규 취득해 전분기보다 31% 늘었다. 이 가운데 주거 용지가 72.5%인 286건(13만5000㎡)에 달했다. 교포들이 환차익 등을 활용해 강남권 아파트 등 주택을 많이 사들이면서 보유 토지(지분)도 덩달아 늘었다.

강황식 기자 hiskang@hankyung.com