[한경매물마당] 청담동 명품거리 이면 5층 건물 급매 36억원 등
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hankyung.com/landplus/◆서울 강남구 청담동 역세권 빌딩＝지하철역 인근 유동인구가 풍부한 중심상권 대지 894㎡， 연면적 5120㎡의 건물. 수익률 8%로 공실 없이 임대 중이며 필요한 경우 한 층은 명도해 줄 수도 있다. 290억원.
매물게재 문의 : 02)3277-9966
(02)518－4599
◆서울 여의도 투자수익용 호텔＝대지 680㎡， 연면적 4600㎡의 지하 2층~지상 12층 호텔. 외국인 투숙객이 많은 편이고 비즈니스 호텔로서 좋은 여건을 갖췄다. 연매출 24억원. 160억원.
(02)515－5055◆서울 강남구 대치동 대로변 빌딩(사진)＝역세권 대로변 대지 661㎡， 연면적 2480㎡의 8층 건물. 공실 없이 보증금 7억원， 월 5800만원에 임대 중이다. 근생 · 업무시설 밀집지역이어서 임대수요가 풍부하며 상업기반이 좋은 구조조정 급매물로 임대용 및 사옥용으로 적합하다. 120억원.
(02)508－7797
◆평택시 비전동 상가빌딩＝평택IC에서 차로 5분 걸리는 평택시내 중심가 대지 6300㎡， 연면적 1만800㎡의 지상 3층 건물. 보증금 10억원， 월 7600만원에 임대 중이다. 관리비 6300만원 별도. 학원 · 병원 · 임대용으로 적합하다. 감정가 130억원. 105억원.
(02)3443－5223
◆서울 강남구 청담동 역세권 빌딩＝지하철역 출입구 앞 대지 1050㎡， 연면적 2804㎡의 5층 건물. 12m도로 코너에 위치한 건물로 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 주인 사정상 급매. 100억원.
(02)512－8850◆서울 강남구 삼성동 상업지 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 테헤란로 이면 대지 357㎡， 연면적 2000㎡의 10층 건물. 전층 명도 중이며 16대 규모 주차타워를 갖췄다. 상권이 활발해 임대수익용으로 적합하다. 91억원.
(02)515－8939
◆서울 강서구 등촌동 근생빌딩＝내달 개통 예정인 9호선 증미역 사거리 코너 대지 1045㎡， 연면적 2288㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 전체를 사옥으로 사용 중이다. 주차 30대 가능하고， 중앙냉난방과 500㎾ 수전시설， 1일 용출량 100t 지하수， 폐수처리시설을 갖췄다. 3~4개층 증축할 수 있고， 신축부지로도 좋다. 60억원.
019－368－8873
◆서울 강남구 압구정동 투자용 빌딩＝압구정역에서 걸어서 2분 걸리는 코너길 대지 334㎡， 연면적 1100㎡의 5층 건물. 보증금 4억원， 월 2000만원에 임대 중이다. 병원이나 어학원， 수익용 등으로 적합하다. 53억원.
(02)549－1236◆서울 서초구 서초동 빌딩＝서초역이 걸어서 1분 걸리는 대지 450㎡， 연면적 1625㎡의 7층 건물. 보증금 17억원， 월 1600만원에 임대 중이다. 시세(55억원 이상)보다 싸게 급매. 융자 10억원 포함， 48억원.
(02)585－8113
◆안산시 수익용 신축 사옥 겸 공장＝수인산업도로 서수원IC에 접한 대지 1820㎡， 연면적 4193㎡의 6층 건물. 보증금 3억원， 월 3000만원에 전자관련 업종으로 임대돼 사용 중이다. 수익률 8%대. 융자 30억원 포함， 급매가 48억원.
(02)3444－9877
◆서울 강남구 청담동 사옥 및 수익용 빌딩＝청담동 명품거리 이면 대지 315㎡， 연면적 645㎡의 5층 건물. 한강을 바라보는 북향으로 사옥이나 빌라용으로 적합하고 연면적 1285㎡(7층) 규모로 신축할 수도 있다. 임대수익은 공실 없이 보증금 2억원에 월 1600만원. 급매가 36억원.
(02)535－5839◆서울 강남구 논현동 수익 및 사옥용 신축빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 270㎡， 연면적 730㎡의 6층 신축 건물. 보증금 2억원， 월 1800만원에 임대 중이다. 쾌적한 환경을 갖췄고 임대수요가 풍부하다. 35억원.
(02)558－8527
◆서울 서초 역세권 수익 및 사옥용 빌딩＝대지 450㎡， 연면적 1260㎡의 6층 건물. 대지가 넓고 쾌적한 고급주택가를 끼고 있는 저렴한 매물이다. 보증금 1억5000만원， 월 1100만원의 임대수익이 있다. 34억원.
(02)525－8255
◆서울 강남구 역삼동 빌딩＝지하철역에서 걸어서 7분 걸리는 대지 520㎡， 연면적 1400㎡의 6층 건물. 보증금 4억원， 월 3000만원에 임대 중이다. 내년 개통 예정인 신분당선과 인접한 급매물이다. 실투자금 30억원.
(02)512－7257◆광주 하남산업단지 물류센터 임대＝광산IC에서 산업단지 방향 첫 번째 진입로인 9번 도로변 대지 2만1157㎡， 연면적 9862㎡의 물류센터. 상온은 8632㎡， 냉장냉동이 860㎡， 사무실은 370㎡이다. 층고는 6~7m， 동시에 차량 21대(2.5t 기준)를 댈 수 있고， 철거 가능한 3단렉도 갖췄다. 즉시 입주 가능. 임대료는 보증금 5억원에 월 5000만원.
(02)589－3004
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