[한경매물마당] 양평 용문역 인근 대지 992㎡, 3.3㎡당 65만원 등

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◆서울 구 역삼세무서 사거리 사옥용 빌딩=대지 694㎡，연면적 2975㎡의 10층 건물. 외벽을 유리와 대리석으로 마감해 고급스럽고 깔끔하다. 3개월 내 전층 명도 가능하며 주변시세 대비 저렴한 급매물이다. 93억원.
(02)561-4488

◆평택시 비전동 상가빌딩=평택IC에서 차로 5분 걸리는 평택시내 중심가 대지 6300㎡，연면적 1만800㎡의 지상 3층 건물. 보증금 10억원，월 7600만원에 임대 중이다. 관리비 6300만원 별도.학원 병원 임대용으로 적합하다. 감정가 130억원. 100억원.
(02)3443-5223

◆서울 관악구 신림동 수익성 원룸건물=신림동 고시촌 인근 대지 175㎡，연면적 410㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 고시원으로 운영해 월 550만원의 수익이 있다. 승계 가능한 융자가 2억원，수익률은 11%. 급매가 5억8000만원.
(02)568-8579

◆서울 강남구 도곡동 사옥 · 전시장용 빌딩=역세권 대로변 코너 대지 1120㎡，연면적 3300㎡의 지하 2층~지상 7층 건물. 보증금 3억원，월 6000만원의 임대수익이 있다. 급매가 110억원.
(02)557-5688

◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 245㎡，연면적 730㎡의 6층 건물. 주변에 업무시설이 밀집돼 있어 유동인구와 임대 수요가 풍부하다. 건물 내 · 외관 관리상태가 양호하고 주차가 편리하다. 사옥용으로 적당하고 수익용으로도 좋다. 임대수익은 보증금 2억7000만원에 월 1200만원. 급매가 28억원.
(02)597-9993

◆구미시 임대수익 및 투자용 신축 원룸주택(사진)=구미시청과 국가산업1단지 인근 대지 241㎡，연면적 479㎡의 총 12가구(1층 상가 포함) 주택. 공실 없이 보증금 2억800만원，월 340만원에 임대 중이다. 구미시내 중심가여서 유동인구가 풍부하고 공실 염려가 적다. 융자 2억2000만원 승계시 실투자금 1억7200만원.
010-3092-0819

◆충북 오창과학단지 상업지 옆 원룸주택=대지 298㎡，연면적 350㎡의 12가구로 구성된 주택. 공실 없이 보증금 1억2030만원，월 348만원에 임대 중이다. 수익률 10%. 융자 1억5500만원 승계시 실투자금 2억9470만원.
(043)213-4440

◆인천 서구 마전동 수익성 원룸주택=검단，양촌산업단지와 인접한 대지 281㎡，연면적 380㎡의 4층 주택. 공실 없이 보증금 2억원，월 550만원에 임대 중이다. 인근에 인천지하철 2호선이 예정돼 있다. 융자 1억5000만원 포함，사정상 8억원에 급매.
019-290-5981

◆용인 동백지구 중심상가 제과점 점포=동백역 인근 사거리 코너 지하 3층~지상 12층 상가의 1층 코너점포 135㎡. 8000가구 아파트단지의 역세권 중심상가로 상가가 활성화돼 있다. 보증금 1억원，월 600만원에 프랜차이즈 제과점으로 임대 중이다. 융자 5억원 승계시 실투자금 5억원，수익률 9%.11억원.
(031)693-7800

◆전남 고흥 다도해 전원주택(사진)=해변가 대지 500㎡，답 208㎡(공유지면 별도)，연면적 99㎡(실면적 149㎡)의 주택. 건축대상 수상자가 설계 및 시공한 친환경 주택으로 모든 방에서 바다가 보인다. 여수엑스포에 대비해 여수공항~고흥 간 연도교가 건설 중이고，광주~고흥 간 4차선 도로는 90% 시공됐다. 3억5000만원.
(02)2268-4449

◆충남 서산시 대산읍 수익성 상가(사진)=바다에 접한 대산항 해안도로 입구 대지 274㎡，연면적 399㎡의 3층 건물. 보증금 1억5000만원，월 500만원에 임대 중이다. 인근에 삼길포항，도비도 관광지，난지도 해수욕장이 있다. 융자 1억5000만원 승계시 현금 5억원. 8억원.
(041)666-0006

◆양평 용문역 인근 대지=용문역에서 홍천 방향으로 3.5㎞떨어진 단월면 삼가리 대지 992㎡. 축대와 공동정화조시설 및 전기시설이 돼 있고，231㎡까지 건축할 수 있다. 올 12월 용평역까지 전철복선화공사가 완공되고，홍천~용문 간 전동차가 운행될 예정이다. 작년 거래 가격의 절반 수준으로 급매. 3.3㎡당 65만원.
010-5259-4159

◆제주 한림읍 협제리 별장=협제해수욕장 인근 바닷가 주거지역 대지 314㎡，연면적 66㎡의 주택. 방 3개로 한림공원과 해수욕장이 있어 민박을 칠 수도 있다. 6500만원.
010-4200-3456

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