[한경매물마당] 서초동 남부터미널 대로변 1층상가 31억원 등

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◆대전 중리동 기업 구조조정 빌딩＝조차장역 철로변 대지 2539㎡，연면적 1만9057㎡의 지하 5층~지상 10층 건물. 주차 80대. 수영장，사우나，찜질방 등을 갖춰 체육，노인병원이나 사옥，학원，임대수익용으로 적합하다. 급매가 55억원.
(02)728－2031

◆서울 서초구 서초동 사옥용 빌딩＝환승 교대역 출구 앞 대지 350㎡，연면적 1300㎡의 7층 건물. 전층 사옥으로 사용 중이며 신축 건물이어서 내외관이 깔끔하다. 급매가 47억원.
(02)533－5506

◆서울 중구 신당동 투자용 코너 빌딩(사진)＝약수역에서 걸어서 1분 걸리는 5200가구 아파트단지 주출입로 코너에 위치한 대지 455㎡，연면적 1676㎡의 상가 건물. 보증금 4억원， 월 1900만원의 임대수익이 있다. 44억원.
(02)549－1236

◆서울 강남구 대치동 사옥용 빌딩＝테헤란로 이면 대지 260㎡，연면적 750㎡의 6층 건물. 2호선 삼성역 역세권으로 보증금 4억원，월 1000만원에 임대 중이다. 명도 가능하며 엘리베이터를 갖춰 사옥용으로 적합하다. 31억원.
011－417－6111

◆서울 서초동 남부터미널 대로변 1층 은행점포＝사거리 지하 4층~지상 17층 근린상가의 1층 코너점포 926㎡. 보증금 15억8000만원， 월 1230만원에 은행으로 5년간 임대 중이다. 수익률 9.7%. 실투자금 15억2000만원. 31억원.
(031)693－7800

◆수원 우만동 아주대 상가 및 원룸주택(사진)＝아주대 인근 2000가구 아파트단지 정문 앞 대지 419㎡，연면적 1063㎡의 상가 및 오피스텔식 원룸주택. 상가는 전면이 넓고 안정적인 업종으로 임대 중이고，대학가여서 원룸 임대도 잘 된다. 임대수익은 보증금 6억원에 월 1141만원(부가세 별도). 융자 6억원 포함，26억원.
011－455－3501

◆평택 미군기지 앞 임대수익용 빌라＝평택시 팽성읍 대사리 대지 569㎡，연면적 454㎡의 2층 고급 신축빌라. 빌라단지가 형성돼있고，미군에게 임대해 월 6000달러의 수익이 있다. 1，2층 분할매매도 가능하다. 급매가 7억8000만원.
010－5286－0072

◆충북 오창과학산업단지 수익용 원룸주택＝오창IC LG화학 인근 대지 340㎡，연면적 380㎡의 주택. 보증금 1억3700만원，월 305만원의 임대수익이 있다. 융자 1억8000만원 승계시 실투자금 2억1300만원. 급매가 5억3000만원.
(043)217－4984

◆전남 고흥 다도해 전원주택＝해변가 대지 500㎡，답 208㎡(공유지면별도)，연면적 99㎡(실면적 149㎡)의 주택. 건축대상 수상자가 설계 시공했고 모든 방에서 바다가 보인다. 엑스포를 대비한 도로건설이 한창이다. 3억5000만원.
(02)2268－4449

◆구미시 임대수익 및 투자용 신축 원룸주택(사진)＝구미시청과 국가산업1단지 인근 대지 241㎡，연면적 479㎡의 총 12가구(1층 상가 포함) 주택. 공실 없이 보증금 2억800만원， 월 340만원에 임대 중이다. 중심가여서 유동인구가 풍부하고 공실 염려가 적다. 융자 2억2000만원 승계시 실투자금 1억7200만원.
010－3092－0819

◆충남 태안군 태안읍 대지와 밭＝태안시내에서 차로 10분 걸리는 대지 496㎡와 밭 3966㎡. 포장도로에 접해 있고 소나무 숲으로 둘러 싸인 농가주택 1동이 있다. 도내 나루터와 팔봉산이 가까이 있어 주말농장이나 전원주택지로 적합하다. 1억6000만원.
(041)666－0006

◆제주 한림읍 농장＝금능리 관리지역 토지 3100㎡. 연면적 165㎡의 창고 1동과 귤나무 50여 그루，80여 년생 소나무가 20그루 식재돼 있다. 인근에 협재해수욕장과 재능관광개발지구가 있어 별장으로 사용하기에 적당하다. 7500만원.
010－4200－3456


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