[한경매물마당] 군자역 인근 대로변 6층 빌딩급매 60억원 등
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매물게재 문의 : (02)3277-9966◆서울 서초동 임대수익용 고층 빌딩=강남역에서 도보로 5분 걸리는 대지 1000㎡，연면적 1만㎡의 15층 건물.입지여건이 좋아 공실 우려가 적고 장기임대가 50%를 차지해 임대수익이 안정적이다. 수익률 6.3%，보증금과 융자 200억원 포함，520억원.
(02)561-5333
◆서울 마포구 동교동 신축부지=홍대입구역 출입구 바로 앞 대로변 코너 상업지역 대지 1130㎡.명도 가능.154억원.
(02)557-1375◆서울 노원구 성북역전 투자용 빌딩=성북역 앞 코너 대지 496㎡，연면적 1190㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 6억원，월 2000만원에 임대 중이다. 성북역 9만㎡가 민자역사로 전환되고，성북역세권 4000가구 복합타운 조성，인근 장위뉴타운 등 개발호재가 풍부해 향후 지가상승이 기대된다. 60억원.
010-4704-9239
◆서울 광진구 군자동 투자용 빌딩=군자역에서 도보로 2분 걸리는 대로변 대지 560㎡，연면적 2000㎡의 6층 건물.보증금 6억원，월 2800만원에 임대 중이다. 광고효과가 좋아 수익 및 사옥용으로 적합하다. 급매가 60억원.
(02)549-1236
◆서울 강남구 대치동 수익용 빌딩=테헤란로 이면 대지 350㎡，연면적 1025㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 2450만원에 임대 중이다. 임대수익 및 사옥용으로 적합하다. 55억원.
010-5214-4988◆서울 서초구 양재동 사옥용 빌딩=양재역세권 대지 500㎡，연면적 2000㎡의 8층 건물.보증금 4억원，월 2000만원의 임대수익이 있다. 금액 대비 연면적이 넓고 경부고속도로 진출입이 편리해 사옥용으로 적합하다. 급매가 45억원.
(02)533-5506
◆서울 성동구 마장동 역세권 소형 빌딩=대지 400㎡，연면적 350㎡의 3층 건물.보증금 2억원，월 900만원에 임대 중이다. 지하철 초역세권으로 유동인구가 풍부해 1층 음식점이 잘 되는 곳이다. 19억원.
(02)525-8255
◆용인시 보정동 중심상가 1층 점포=죽전역과 인접한 삼거리 코너 지하 3층~지상 6층 상가건물의 1층 코너점포 130㎡.4000가구 아파트단지의 중심상가로 보증금 1억원，월 560만원에 프랜차이즈 제과점으로 임대 중이다. 융자 4억5000만원 승계시 실투자금 5억원，수익률 9%.급매가 10억5000만원.
(031)693-7800◆인천 원당지구 수익성 원룸주택=대지 314㎡，연면적 562㎡의 4층 신축 주택.1층은 주차장이다. 양촌 · 검단공단의 배후주거지로 보증금 3억원，월 700만원에 임대 중이다. 책임관리 해준다. 융자 1억5000만원 포함，10억원.
019-290-5981
◆서울 풍납동 한강 조망 아파트(사진)=5 · 8호선 환승 천호역에서 도보로 5분 걸리는 시티극동아파트 13층 정남향 171㎡형 아파트.방 4개，욕실 2개로 최근 리모델링했다. 올림픽도로와 강변북로 진출입이 편리하고 단지 정문 앞 풍납토성과 한강공원을 이용할 수 있다. 잠실 일대 개발에 따른 수혜가 기대된다. 시세보다 싸게 급매한다. 9억9500만원.
010-7748-2198
◆평택 미군기지 앞 임대수익용 빌라=평택시 팽성읍 대사리 대지 569㎡，연면적 454㎡의 2층 고급 신축빌라.빌라단지가 형성돼있고，미군에게 임대해 월 6000달러의 수익이 있다. 1，2층 분할매매도 가능하다. 급매가 7억8000만원.
010-5286-0072◆충북 오창과학단지 수익용 원룸주택=공원 앞 대지 246㎡，연면적 367㎡의 3층 신축 주택.주인세대 비어있고，나머지 원룸은 보증금 1억6300만원，월 300만원에 임대 중이다. 융자 1억4000만원 포함，5억5000만원.
(043)213-4445
◆충남 태안군 태안읍 대지와 밭(사진)=태안시내에서 차로 10분 걸리는 대지 496㎡와 밭 3966㎡.포장도로에 접해 있고 소나무 숲으로 둘러 쌓인 농가주택 1동이 있다. 도내 나루터와 팔봉산이 가까이 있어 주말농장이나 전원주택지로 적합하다. 1억6000만원.
(041)666-0006
◆전북 새만금 투자용 토지=부안군 하서면 2차선 관광도로에 접한 토지 760㎡.새만금개발지구의 배후지로 인근에 변산국립공원이 있어 휴게소나 별장지로 투자할 만하다. 3450만원.
010-7797-1604
매물게재 문의 : (02)3277-9966 http://www.hankyung.com/landplus/