[한경매물마당] 을지로3가역 역세권12층 빌딩 140억원 등

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◆서울 서울대입구역 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 2800㎡，연면적 1만5200㎡의 10층 건물.내 · 외관이 고급스럽고 자주식 주차시설(100대)을 갖췄다. 대로에 접해있어 출퇴근이 용이하다. 급매가 270억원.
(02)561－4488

◆서울 강남구 청담동 빌딩＝접근성 좋은 대지 496㎡，연면적 2217㎡의 깨끗한 건물.공실 없이 6%에 근접한 임대수익률(관리비 제외)을 올리고 있다. 향후 수익률 상승이 기대된다. 185억원.
(02)518－4599

◆서울 중구 역세권 대로변 빌딩＝을지로3가역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 코너 대지 529㎡，연면적 5124㎡의 12층 규모 건물.2003년에 리모델링 했다. 보증금 5억원，월 1억원에 임대 중이다. 명도 가능.접근성과 동선이 좋아 사옥이나 임대용으로 적합하다. 140억원.
010－5002－2100

◆서울 천호대로 사거리 수익 및 사옥용 빌딩＝대지 663㎡，연면적 2784㎡의 지하 2층~지상 7층 건물.보증금 7억5000만원，월 4500만원에 임대 중이다. 관리비 별도.123억원.
(02)515－5055

◆서울 성동구 왕십리 투자용 빌딩＝1 · 2 · 5호선 환승 왕십리 민자역사에서 걸어서 1분 걸리는 대로변 코너 대지 579㎡，연면적 1983㎡의 6층 건물.보증금 10억원，월 5500만원에 임대 중이다. 분당선 연장노선，경전철 등 환승 노선이 늘어날 예정이다. 급매가 115억원.
(02)543－1235

◆서울 강남구 논현동 빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 500㎡，연면적 650㎡의 6층 건물.보증금 7억원，월 5100만원에 전층 공실 없이 업무시설로 임대 중이다. 100억원.
(02)515－8939

◆서울 동대문구 장안동 역세권 빌딩＝대로변 코너 대지 1405㎡，연면적 4620㎡의 7층 건물.보증금 20억원，월 4000만원에 임대 중이다. 인근 뉴타운 개발에 따른 수혜가 기대되고 시세(110억원)보다 저렴한 급매물이다. 93억원.
(02)3444－9877

◆서울 강남대로변 수익 및 투자용 빌딩＝공사 중인 신분당선 강남 역세권 대지 503㎡，연면적 2300㎡의 건물.보증금 9억원，월 3400만원의 임대수익이 있다. 급매.75억원.
011－778－8476

◆서울 노원구 성북역전 투자용 빌딩＝성북역 앞 코너 대지 496㎡，연면적 1190㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 6억원，월 2000만원에 임대 중이다. 성북역 9만㎡가 민자역사로 전환되고 성북역세권 4000가구 복합타운 조성，인근 장위뉴타운 등 개발호재가 풍부해 향후 지가상승이 기대된다. 60억원.
010－4704－9239

◆서울 서초구 반포동 빌딩(사진)=지하철 3,7,9호선역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 426㎡, 연면적 992㎡의 5층 건물. 40m 대로 코너에 접해 있고, 주변에 금융,업무,근린생활시설이 밀집돼 있다. 현재 사옥으로 사용 중이고, 명도 가능하다. 병원이나 학원용으로 사용하기에 좋다. 융자 25억원, 55억원.
(02)3443－5223

◆서울 서초동 남부순환로변 사옥 · 투자용 빌딩＝양재역이 걸어서 7분 걸리는 10차선 대로변 대지 445㎡，연면적 890㎡의 건물.공실 없이 보증금 2억원，월 2000만원에 임대 중이다. 주변시세의 절반 수준 3.3㎡당 4000만원 이하로 급매한다. 50억원.
(02)535－5839

◆서울 서초동 대법원 앞 구조조정 빌딩(사진)＝대지 407㎡，연면적 1200㎡의 총 6개층 건물.보증금 2억5000만원，월 1850만원의 임대수익이 있다. 제2테헤란로 조성이 추진되는 곳으로 법조관련 임대수요가 풍부하다. 면적 대비 저렴한 급매물.47억원.
019－221－1402

◆서울 강남구 역삼동 투자용 빌딩＝6차선 대로변 대지 122㎡，연면적 330㎡의 5층 건물.보증금 1억5000만원，월 1100만원의 임대수익이 있다. 광고효과가 좋아 소형매장，클리닉，사옥 등으로 적합하다. 28억5000만원.
(02)581－0606

◆경기 광주시 다용도 아울렛 매장＝곤지암IC 인근 3번 국도변 대지 2645㎡，연면적 1983㎡의 건물.주차 40대 가능하고 매장，사무실，물류센터，기숙학원，음식점，요양병원 등 활용범위가 넓어 투자용이나 임대수익용으로 적합하다. 시세(41억원) 절반 이하로 급매.17억8000만원.
(02)545－0937

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