[한경매물마당] 강남 삼성역 역세권 9층 빌딩 95억원 등
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◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=9호선역 출입구 대로변 대지 992㎡，연면적 8635㎡의 13층 건물.전층 일괄 명도 가능하다. 층고가 높은 편이어서 사옥이나 병원 등으로 사용하기에 적합하다. 370억원.
(02)555-7860
◆서울 강남구 대치동 대로변 빌딩=역세권 상업지역 대지 441㎡，연면적 3967㎡의 지하 2층~지상 12층 건물.보증금 15억원，월 7000만원에 임대 중이다. 입지 여건이 좋아 임대수익용으로 적합하고 지하철역 인근이어서 사옥용으로도 좋다. 융자 70억원 포함，급매가 170억원.
011-778-8476◆서울 서초구 서초동 역세권 신축 빌딩=지하철역 출입구에서 걸어서 2분 걸리는 대지 694㎡，연면적 3107㎡의 9층 건물.보증금 13억원，월 7500만원의 임대수익이 있다. 사옥이나 임대수익용으로 적합하다. 135억원.
(02)512-7255
◆서울 강남구 삼성동 역세권 빌딩=대지 598㎡，연면적 2500㎡의 7층 건물.역세권에 위치해 임대수익용이나 사옥으로 적합하다. 110억원.
(02)555-6540
◆서울 강남구 삼성동 삼성역 투자용 빌딩=삼성역 한국전력 인근 대지 430㎡，연면적 2148㎡의 7층 건물.보증금 5억원，월 4000만원(관리비 별도)에 상가와 사무실로 공실 없이 임대 중이다. 한전 부지 개발에 따른 수혜가 기대된다. 95억원.
(02)501-5691◆서울 중랑구 수익성 빌딩(사진)=지하철역 앞 대지 655㎡，연면적 2909㎡의 지하 3층~지상 9층 건물.주차 27대.공실 없이 보증금 6억2500만원，월 4700만원에 임대 중이다. 수익률 7%.승계 가능한 융자 30억원 포함，83억원.
(02)3448-4604
◆서울 강남구 역삼동 대로변 사옥용 빌딩=강남역 역세권 대지 510㎡，연면적 2230㎡의 총 8개층 규모 건물.보증금 9억원，월 3500만원(관리비 포함)에 임대 중이다. 신분당선 개통 수혜가 기대되고 규모에 비해 저렴한 급매물이다. 75억원.
019-221-1402
◆서울 강남구 삼성동 사옥 및 임대용 빌딩=역세권 대지 355㎡，연면적 1060㎡의 7층 건물.2006년 신축한 코너 건물로 임대를 겸한 사옥으로 적합하다. 공실 없이 보증금 2억2000만원，월 2170만원에 임대 중이다. 시세보다 저렴한 급매물이다. 43억원.
(02)597-7877◆인천 계양구 계산동 상가빌딩=인천지하철 계산역에서 걸어서 1분 걸리는 준주거지역 대지 667㎡，연면적 2315㎡의 지하 1층~지상 5층 코너 건물.2005년 신축했다. 공실 없이 보증금 3억4000만원，월 1750만원에 임대 중이다. 융자 21억원 포함，37억원.
010-8426-8001
◆서울 서초구 서초동 교대역 이면 빌딩=대지 250㎡，연면적 730㎡의 7층 건물.보증금 2억9000만원，월 1100만원에 임대 중이다. 지하철역이 가까워 사옥 및 임대용으로 적합하고，투자성이 좋을 것으로 기대된다. 30억원.
(02)525-8255
◆서울 강서구 나대지=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 387㎡.역 출입구에서 바로 보이고 용적률 400%，건폐율 60% 적용해 사옥 학원 병원 등 임대수익용 7층 건물로 신축할 수 있다. 9호선 개통 후 지가 상승이 기대된다. 시세 이하 급매.19억8000만원(3.3㎡당 1700만원).
011-309-1657◆인천 부평구 청천동 고급 전원주택(사진)=서인천 IC에서 차로 3분 걸리는 대지 694㎡，1~2층 약 397㎡，3층 26㎡의 단독주택.잔디와 자연석으로 꾸민 정원이 있고 일부(약 99㎡)는 텃밭으로 이용하고 있다. 주변에 생태식물원과 공원，등산로가 있고 재개발을 앞두고 있다. 급매가 13억5000만원.
010-3170-3176
◆서울 마포구 상가점포=지하철역 출입구 앞 8차로 대로변에 위치한 660㎡의 상가점포.보증금 1억원，월 500만원에 임대할 수 있다. 수익률 10%.주변 지역 개발로 인한 투자가치가 기대되고 최초 분양가 대비 40% 저렴한 회사보유분 급매물이다. 3.3㎡당 350만원.7억원.
(02)588-3777
◆서울 노량진 민자역사 내 영화관 스낵코너 상가=1 · 9호선 환승 노량진 민자역사 내 영화관 CGV(9개관)가 입점하는 9층의 분양면적 43㎡ 상가. 보증금 5000만원，월 400만원의 임대수익이 예상된다. 주변시세보다 저렴하게 급매한다. 5억2000만원.
(02)822-8526( 1㎡ = 0.3025평 )
매물게재 문의 : (02)3277-9966 http://www.hankyung.com/landplus/
(02)555-7860
◆서울 강남구 대치동 대로변 빌딩=역세권 상업지역 대지 441㎡，연면적 3967㎡의 지하 2층~지상 12층 건물.보증금 15억원，월 7000만원에 임대 중이다. 입지 여건이 좋아 임대수익용으로 적합하고 지하철역 인근이어서 사옥용으로도 좋다. 융자 70억원 포함，급매가 170억원.
011-778-8476◆서울 서초구 서초동 역세권 신축 빌딩=지하철역 출입구에서 걸어서 2분 걸리는 대지 694㎡，연면적 3107㎡의 9층 건물.보증금 13억원，월 7500만원의 임대수익이 있다. 사옥이나 임대수익용으로 적합하다. 135억원.
(02)512-7255
◆서울 강남구 삼성동 역세권 빌딩=대지 598㎡，연면적 2500㎡의 7층 건물.역세권에 위치해 임대수익용이나 사옥으로 적합하다. 110억원.
(02)555-6540
◆서울 강남구 삼성동 삼성역 투자용 빌딩=삼성역 한국전력 인근 대지 430㎡，연면적 2148㎡의 7층 건물.보증금 5억원，월 4000만원(관리비 별도)에 상가와 사무실로 공실 없이 임대 중이다. 한전 부지 개발에 따른 수혜가 기대된다. 95억원.
(02)501-5691◆서울 중랑구 수익성 빌딩(사진)=지하철역 앞 대지 655㎡，연면적 2909㎡의 지하 3층~지상 9층 건물.주차 27대.공실 없이 보증금 6억2500만원，월 4700만원에 임대 중이다. 수익률 7%.승계 가능한 융자 30억원 포함，83억원.
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◆서울 강남구 역삼동 대로변 사옥용 빌딩=강남역 역세권 대지 510㎡，연면적 2230㎡의 총 8개층 규모 건물.보증금 9억원，월 3500만원(관리비 포함)에 임대 중이다. 신분당선 개통 수혜가 기대되고 규모에 비해 저렴한 급매물이다. 75억원.
019-221-1402
◆서울 강남구 삼성동 사옥 및 임대용 빌딩=역세권 대지 355㎡，연면적 1060㎡의 7층 건물.2006년 신축한 코너 건물로 임대를 겸한 사옥으로 적합하다. 공실 없이 보증금 2억2000만원，월 2170만원에 임대 중이다. 시세보다 저렴한 급매물이다. 43억원.
(02)597-7877◆인천 계양구 계산동 상가빌딩=인천지하철 계산역에서 걸어서 1분 걸리는 준주거지역 대지 667㎡，연면적 2315㎡의 지하 1층~지상 5층 코너 건물.2005년 신축했다. 공실 없이 보증금 3억4000만원，월 1750만원에 임대 중이다. 융자 21억원 포함，37억원.
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◆서울 서초구 서초동 교대역 이면 빌딩=대지 250㎡，연면적 730㎡의 7층 건물.보증금 2억9000만원，월 1100만원에 임대 중이다. 지하철역이 가까워 사옥 및 임대용으로 적합하고，투자성이 좋을 것으로 기대된다. 30억원.
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◆서울 강서구 나대지=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 387㎡.역 출입구에서 바로 보이고 용적률 400%，건폐율 60% 적용해 사옥 학원 병원 등 임대수익용 7층 건물로 신축할 수 있다. 9호선 개통 후 지가 상승이 기대된다. 시세 이하 급매.19억8000만원(3.3㎡당 1700만원).
011-309-1657◆인천 부평구 청천동 고급 전원주택(사진)=서인천 IC에서 차로 3분 걸리는 대지 694㎡，1~2층 약 397㎡，3층 26㎡의 단독주택.잔디와 자연석으로 꾸민 정원이 있고 일부(약 99㎡)는 텃밭으로 이용하고 있다. 주변에 생태식물원과 공원，등산로가 있고 재개발을 앞두고 있다. 급매가 13억5000만원.
010-3170-3176
◆서울 마포구 상가점포=지하철역 출입구 앞 8차로 대로변에 위치한 660㎡의 상가점포.보증금 1억원，월 500만원에 임대할 수 있다. 수익률 10%.주변 지역 개발로 인한 투자가치가 기대되고 최초 분양가 대비 40% 저렴한 회사보유분 급매물이다. 3.3㎡당 350만원.7억원.
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◆서울 노량진 민자역사 내 영화관 스낵코너 상가=1 · 9호선 환승 노량진 민자역사 내 영화관 CGV(9개관)가 입점하는 9층의 분양면적 43㎡ 상가. 보증금 5000만원，월 400만원의 임대수익이 예상된다. 주변시세보다 저렴하게 급매한다. 5억2000만원.
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