[한경매물마당] 강서구 등촌동 역세권 13층 빌딩 125억원 등
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매물게재 문의 : (02)3277-9966◆서울 강남구 역삼동 신축 빌딩＝강남역 삼성타운이 걸어서 4분 걸리는 대지 340㎡，연면적 2000㎡의 10층 건물.7월 말 준공되며 보증금 5억5000만원，월 5500만원의 임대수익이 예상된다. 120억원.
(02)515－8939
◆서울 성북구 동소문동 대로변 신축빌딩＝지하철역 출구 앞 대로변 대지 730㎡，연면적 3300㎡의 10층 건물.보증금 17억1000만원，월 6380만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부하고,신축이어서 외관도 수려하다. 융자 50억원 포함，120억원.
011－309－1657◆서울 강서구 등촌동 역세권 빌딩＝발산역에서 걸어서 1분 걸리는 코너 대지 1157㎡，연면적 8264㎡의 13층 건물.인근 마곡지구 개발에 따른 수혜가 기대되고 주차공간이 넓어 학원，병원，사옥을 겸한 임대수익용으로 적합하다. 공시지가 수준으로 급매.125억원.
(02)549－1236
◆서울 강남구 역삼동 신축 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 269㎡，연면적 1813㎡의 12층 건물.보증금 10억원，월 8000만원에 임대 중이다. 공실 염려가 적은 곳이다. 융자 45억원 승계시 현금 45억이면 인수 가능하다.
(02)512－7182
◆평택시 비전동 상가빌딩＝평택IC에서 차로 5분 걸리는 대지 6300㎡，연면적 1만800㎡의 지상 3층 건물.보증금 10억원，월 7600만원，관리비 6300만원에 임대 중이다. 학원，병원，임대용으로 적합하다. 감정가 130억원.100억원.
(02)3443－5223◆부천시 임대수익용 빌딩＝대로변 대지 992㎡，연면적 1만㎡의 12층 건물.대중교통 이용이 편리하고 건물 상태가 양호해 임대수익용으로 적합하다. 보증금 10억원，월 6000만원의 임대수익이 있다. 급매가 95억원.
(02)501－4991
◆서울 강남 광대로변 신축 빌딩＝대지，연면적 1340㎡의 6층 건물.보증금 2억5000만원，월 2800만원에 임대 중이다. 지하철역이 걸어서 1분 걸리고 가시효과가 좋아 매장 겸 사옥，프랜차이즈，병원 등으로 좋다. 급매가 87억원.
(02)581－0606
◆서울 중랑구 역세권 수익성 빌딩＝7호선 중랑구 역세권 대로변 대지 661㎡，연면적 2975㎡의 2003년 준공한 12층 건물.보증금 6억1000만원，월 4500만원(관리비 별도)에 병원，약국，한의원，사무실 등으로 임대 중이다. 승계 가능한 융자 20억원 포함，85억원.
010－5002－2100◆서울 서초동 법원 앞 사옥용 빌딩＝서초역에서 걸어서 7분 걸리는 대지 415㎡，연면적 1250㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 2200만원에 공실 없이 임대 중이다. 경매 의뢰를 앞둬 시세(80억원)보다 저렴하게 급매한다. 53억원.
(02)535－5839
◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝역삼역 인근 대지 290㎡，연면적 1055㎡의 7층 코너 건물.보증금 3억원，월 1200만원에 임대 중이다. 인근에 9호선역이 곧 개통될 예정이고 외관이 수려해 보기 좋다. 37억원.
(02)585－8113
◆서울 강남구 역삼동 빌딩＝지하철역에서 걸어서 7분 걸리는 대지 390㎡，연면적 1000㎡의 5층 건물.보증금 2억원，월 2000만원에 임대 중이다. 3면 코너 건물이고 임대수익률도 괜찮은 급매물이다. 35억원.
(02)512－7257◆서울 송파대로변 신축부지＝5호선 방이역에서 걸어서 5분 걸리는 대로에 접한 나대지 350㎡.즉시 명도 가능하고 사옥이나 원룸，다세대，빌라 등 다용도로 사용할 수 있다. 기업 유동성 확보를 위해 저렴하게 급매한다. 35억원.
(02)515－5055
◆화성시 골프연습장 부지＝발안IC에서 차로 10분 걸리는 향남면 백토리 화성신도시 옆 임야 1만4380㎡.골프연습장 신축 허가를 득해 연면적 3255㎡의 4층，비거리 300야드 규모로 건축할 수 있다. 융자 18억원 포함，50억원.
010－3297－3329
◆아산시 배방면 공장부지 및 공장＝삼성전자 탕정 · 배방공장에서 10㎞，2차로변 공장용지 2만9121㎡.인허가 완료 후 일부 공장 신축 중이다. 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장 등이 적합하다. 시세보다 싼 기업 구조조정 급매물.3.3㎡당 50만원，45억원.
011－9983－0811
◆용인시 강남대학교역 앞 상가＝내년 6월 개통되는 용인경전철 강남대역 맞은 편 9층 상가의 9층(분양면적 294㎡).보증금 5000만원,월 134만원에 프랜차이즈 본사가 직영하는 영어학원으로 임대 중이다. 상권 초입에 위치하고 생태공원 등 주변경관 조망도 좋다. 융자 1억900만원 포함，2억6000만원.(031)8003－5982( 1㎡ = 0.3025평 )
매물게재 문의 : (02)3277-9966 http://www.hankyung.com/landplus/