[한경매물마당] 천안시 두정동 수익용 원룸 15억원 등
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◆서울 영등포 신축부지＝영등포 역세권 출입구 앞 대로변 코너 대지 3306㎡. 일반상업지역으로 용적률 900% 적용해 연면적 4만2976㎡， 지상 35층 규모의 사옥 및 병원 등으로 신축할 수 있다. 기업 구조조정 급매물. 250억원.
(02)514－0081
◆서울 서초구 교대역 신축빌딩＝지하철역 인근 대지 700㎡， 연면적 3100㎡의 9층 인텔리전트 신축 건물. 보증금 12억원， 월 7800만원에 임대 중이다. 안정적인 임대수익은 물론 향후 지가 상승이 기대된다. 135억원.
(02)525－8255◆서울 강남구 압구정동 역세권 수익용 빌딩＝역세권 이면 대지 260㎡， 연면적 760㎡의 7층 건물. 보증금 2억원， 월 2000만원에 임대 중이다. 6%대 수익률을 거두고 있어 사옥 겸 임대용으로 적합하다. 급매가 42억원.
(02)532－1218
◆서울 강남구 논현동 사옥 및 투자용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 343㎡， 연면적 729㎡의 5층 건물. 보증금 2억원， 월 1630만원에 임대 중이다. 시세 이하 급매. 37억원.
(02)533－9559
◆서울 관악구 신림동 빌딩＝녹두거리 중심가 대지 260㎡， 연면적 780㎡의 6층 건물. 전층 근생으로 임대해 보증금 3억원， 월 1650만원의 수익이 있다. 건물이 낡아 리모델링을 하면 보증금 3억원， 월 2800만원으로 임대수익이 높아져 투자 및 임대수익용으로 적합하다. 36억원.
(02)512－8850◆이천시 마장동 덕평리 부지＝덕평IC에 바로 인접한 관리지역 토지 4813㎡， 건물 340㎡. 6차선 도로에 접해 있고 창고(공장)부지로 개발허가를 완료했다. 사무실 및 물류，공장용지로 적합하며 특전사 이전 등 개발호재 덕을 볼 수 있어 투자가치가 기대된다. 25억원.
(031)541－8300
◆천안시 두정동 수익용 원룸＝대지 397㎡， 연면적 895㎡의 원룸. 드럼세탁기，샤워부스，강화마루 등 고급형으로 풀옵션을 갖췄다. 보증금 4억8500만원， 월 845만원에 공실 없이 임대 중이다. 수익률 13.5%. 융자 4억4000만원 승계시 실투자금 5억7500만원. 15억원.
(041)522－2333
◆용인시 보정동 중심상가 제과점 점포＝죽전역과 인접한 3거리 코너 상가건물의 1층 코너점포 130㎡. 보증금 1억원， 월 560만원에 프랜차이즈 제과점으로 임대 중이다. 수익률 9%. 융자 4억3000만원 승계시 실투자금 5억원. 10억3000만원.
(031)693－7370◆서울 서초구 방배동 1층 근린상가＝환승 이수역과 지하층이 연결된 근린상가 1층 점포(229㎡). 부동산중개법인(보증금1억원/월560만원)으로 임대 중이다. 사당천 복개도로가 문화의 거리로 조성되고， 향후 장재터널 개통시 이수역과 서초역이 직통 도로로 연결돼 투자가치 상승이 기대된다. 3.3㎡당 1400만원대 급매.
(02)525－6448
◆시흥시 정왕동 수익형 상가주택＝대지 225㎡， 연면적 493㎡의 4층 코너 주택. 외관을 적벽돌과 대리석으로 시공했다. 보증금 8200만원， 월 513만원에 임대 중이다. 수익률 12%. 융자 1억5000만원 포함， 급매가 7억4500만원.
(031)431－0077
◆수원시 권선3지구 상가＝상가건물의 최상층 7층 전체 730㎡. 보증금 8000만원， 월 300만원에 골프연습장과 보안회사로 임대 중이다. 역세권 코너 상가로 주차가 편리하다. 융자 4억원 승계시 실투자금 1억2000만원에 매수할 수 있는 급매물이다. 6억원.
010－5520－2732◆서울 노량진 민자역사 내 영화관 부대시설 상가＝1 · 9호선 환승 노량진 민자역사 내 영화관 CGV(9개관)가 입점하는 9층의 분양면적 43㎡ 상가. 아이스크림 점포로 임대해 보증금 5000만원， 월 450만원의 수익이 예상된다. 5억2000만원.
(02)822－3006
◆춘천시 토지＝15일 개통한 경춘고속도로 강촌IC와 강촌신역사에서 차로 5분 걸리는 도로에 접한 계획관리지역 토지 1653㎡. 강촌IC를 나와 강촌 주변 관광지로 가는 길목에 있어 주유소，휴게소，가든 등 다양하게 활용할 수 있다. 3.3㎡당 48만원， 2억4000만원.
010－7446－3567
◆충남 서산시 지곡면 대지와 밭(사진)＝서산시내에서 차로 10분 걸리는 2차선 도로변 대지와 밭 3244㎡. 대지가 629㎡， 밭이 2595㎡로 농가주택 1동(86㎡)이 있다. 황해경제자유구역 인근으로 기아자동차 서산공장부지와 현대파워텍도 인접해 있다. 1억9500만원.
(041)666－0006
◆전북 새만금개발지구 투자용 토지＝부안군 하서면 2차선 관광도로에 접한 토지 727㎡. 새만금개발지구의 배후지역으로 가든이나 휴게소 부지로 적합하다. 3500만원.
010－4200－3456( 1㎡ = 0.3025평 )
매물게재 문의 : (02)3277-9966 http://www.hankyung.com/landplus/
(02)514－0081
◆서울 서초구 교대역 신축빌딩＝지하철역 인근 대지 700㎡， 연면적 3100㎡의 9층 인텔리전트 신축 건물. 보증금 12억원， 월 7800만원에 임대 중이다. 안정적인 임대수익은 물론 향후 지가 상승이 기대된다. 135억원.
(02)525－8255◆서울 강남구 압구정동 역세권 수익용 빌딩＝역세권 이면 대지 260㎡， 연면적 760㎡의 7층 건물. 보증금 2억원， 월 2000만원에 임대 중이다. 6%대 수익률을 거두고 있어 사옥 겸 임대용으로 적합하다. 급매가 42억원.
(02)532－1218
◆서울 강남구 논현동 사옥 및 투자용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 343㎡， 연면적 729㎡의 5층 건물. 보증금 2억원， 월 1630만원에 임대 중이다. 시세 이하 급매. 37억원.
(02)533－9559
◆서울 관악구 신림동 빌딩＝녹두거리 중심가 대지 260㎡， 연면적 780㎡의 6층 건물. 전층 근생으로 임대해 보증금 3억원， 월 1650만원의 수익이 있다. 건물이 낡아 리모델링을 하면 보증금 3억원， 월 2800만원으로 임대수익이 높아져 투자 및 임대수익용으로 적합하다. 36억원.
(02)512－8850◆이천시 마장동 덕평리 부지＝덕평IC에 바로 인접한 관리지역 토지 4813㎡， 건물 340㎡. 6차선 도로에 접해 있고 창고(공장)부지로 개발허가를 완료했다. 사무실 및 물류，공장용지로 적합하며 특전사 이전 등 개발호재 덕을 볼 수 있어 투자가치가 기대된다. 25억원.
(031)541－8300
◆천안시 두정동 수익용 원룸＝대지 397㎡， 연면적 895㎡의 원룸. 드럼세탁기，샤워부스，강화마루 등 고급형으로 풀옵션을 갖췄다. 보증금 4억8500만원， 월 845만원에 공실 없이 임대 중이다. 수익률 13.5%. 융자 4억4000만원 승계시 실투자금 5억7500만원. 15억원.
(041)522－2333
◆용인시 보정동 중심상가 제과점 점포＝죽전역과 인접한 3거리 코너 상가건물의 1층 코너점포 130㎡. 보증금 1억원， 월 560만원에 프랜차이즈 제과점으로 임대 중이다. 수익률 9%. 융자 4억3000만원 승계시 실투자금 5억원. 10억3000만원.
(031)693－7370◆서울 서초구 방배동 1층 근린상가＝환승 이수역과 지하층이 연결된 근린상가 1층 점포(229㎡). 부동산중개법인(보증금1억원/월560만원)으로 임대 중이다. 사당천 복개도로가 문화의 거리로 조성되고， 향후 장재터널 개통시 이수역과 서초역이 직통 도로로 연결돼 투자가치 상승이 기대된다. 3.3㎡당 1400만원대 급매.
(02)525－6448
◆시흥시 정왕동 수익형 상가주택＝대지 225㎡， 연면적 493㎡의 4층 코너 주택. 외관을 적벽돌과 대리석으로 시공했다. 보증금 8200만원， 월 513만원에 임대 중이다. 수익률 12%. 융자 1억5000만원 포함， 급매가 7억4500만원.
(031)431－0077
◆수원시 권선3지구 상가＝상가건물의 최상층 7층 전체 730㎡. 보증금 8000만원， 월 300만원에 골프연습장과 보안회사로 임대 중이다. 역세권 코너 상가로 주차가 편리하다. 융자 4억원 승계시 실투자금 1억2000만원에 매수할 수 있는 급매물이다. 6억원.
010－5520－2732◆서울 노량진 민자역사 내 영화관 부대시설 상가＝1 · 9호선 환승 노량진 민자역사 내 영화관 CGV(9개관)가 입점하는 9층의 분양면적 43㎡ 상가. 아이스크림 점포로 임대해 보증금 5000만원， 월 450만원의 수익이 예상된다. 5억2000만원.
(02)822－3006
◆춘천시 토지＝15일 개통한 경춘고속도로 강촌IC와 강촌신역사에서 차로 5분 걸리는 도로에 접한 계획관리지역 토지 1653㎡. 강촌IC를 나와 강촌 주변 관광지로 가는 길목에 있어 주유소，휴게소，가든 등 다양하게 활용할 수 있다. 3.3㎡당 48만원， 2억4000만원.
010－7446－3567
◆충남 서산시 지곡면 대지와 밭(사진)＝서산시내에서 차로 10분 걸리는 2차선 도로변 대지와 밭 3244㎡. 대지가 629㎡， 밭이 2595㎡로 농가주택 1동(86㎡)이 있다. 황해경제자유구역 인근으로 기아자동차 서산공장부지와 현대파워텍도 인접해 있다. 1억9500만원.
(041)666－0006
◆전북 새만금개발지구 투자용 토지＝부안군 하서면 2차선 관광도로에 접한 토지 727㎡. 새만금개발지구의 배후지역으로 가든이나 휴게소 부지로 적합하다. 3500만원.
010－4200－3456( 1㎡ = 0.3025평 )
매물게재 문의 : (02)3277-9966 http://www.hankyung.com/landplus/