[한경매물마당] 사가정역 먹자골목 7층 빌딩 63억원 등
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◆서울 성동구 성수동 개발지역 신축부지＝뚝섬역에서 걸어서 1분 걸리는 준공업지역 내 대지 3504㎡.용적률 480%，연면적 2만5124㎡，지하3층~지상15층 규모로 건축허가를 득해 아파트형공장，물류창고，전시장으로 건축할 수 있다. 분당선 성수역과 서울숲이 가깝다. 구조조정 급매물.3.3㎡당 2700만원，290억원.
(02)514－0116
◆서울 동작구 사당동 수익용 빌딩(사진)＝이수역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 660㎡， 연면적 2650㎡의 8층 건물. 보증금 11억원，월 6500만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 별도 주차타워를 갖췄고 내외관 관리상태가 좋다. 환승 역세권 먹자골목에 위치해 유동인구가 풍부하다. 135억원.
(02)3446－8100◆서울 은평구 불광동 투자수익용 빌딩＝환승 지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 843㎡，연면적 3570㎡의 8층 건물. 보증금 6억원，월 5200만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중이다. 주차 40대 가능하고 유동인구가 풍부해 병원이나 사옥으로도 적합하다. 83억원.
(02)3444－8800
◆서울 송파동 사옥용 빌딩＝석촌역 인근 대로변 대지 650㎡，연면적 1880㎡의 7층 건물. 보증금 3억원，월 2100만원에 임대 중이다. 투자가치 상승세가 기대되는 지역이다. 65억원.
(02)585－8113
◆충북 충주시 목행동 공장＝4대강 유역 정비 사업장과 인접한 제1지방산업단지 내 공장용지 3만7686㎡，연면적 약 1만5600㎡의 공장. 중부내륙，동서，중앙고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하다. 내륙전철 등 개발호재가 풍부해 투자가치도 기대된다. 분할 매각 가능.65억원(협의가능).
(02)414－6055◆서울 사가정역 먹자골목 메인 코너 빌딩＝면목동 7호선 역세권 먹자골목 코너 준주거지역 대지 800㎡，연면적 3000㎡의 7층 신축 건물.공실 없이 보증금 6억3000만원，월 3400만원에 임대 중이다. 주차가 편리하고 상권이 활발해 입점 상태가 좋다. 급매가 63억원.
(02) 2183－3009
◆인천 부평역 인근 상업지역 사거리 코너 나대지＝부평동 6차선 대로변 코너 대지 1521㎡. 정방형 모양으로 용적률 1000%，건폐율 70%로 적용된다. 유동인구가 풍부해 공실 염려가 적은 곳이다. 시세 이하 3.3㎡당 1150만원에 급매.52억9000만원.
011－309－1657
◆서울 서초동 투자용 빌딩＝환승 교대역 출구 앞 대지 350㎡，연면적 1323㎡의 7층 건물. 현재 전층 사옥으로 사용 중이며 임대시 보증금 3억원，월 2500만원의 수익이 가능하다. 내외관이 깔끔해 사옥 및 임대용으로 적합하다. 급매가 47억원.
(02)533－5506◆서울 강남구 역삼동 코너 빌딩＝대지 500㎡， 연면적 1550㎡의 6층 건물. 오피스 밀집지역으로 임대수익용이나 사옥용으로 적합한 입지여건을 갖췄다. 55억원.
(02)555－6540
◆아산시 배방면 공장부지 및 공장＝삼성전자 탕정 · 배방공장에서 10㎞，2차로변 공장용지 2만9121㎡.인허가 완료 후 일부 공장 신축 중이다. 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장 등이 적합하다. 시세보다 싼 기업 구조조정 급매물. 3.3㎡당 50만원，45억원.
011－9983－0811
◆서울 강남구 역세권 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 400㎡，연면적 1450㎡의 7층 건물. 보증금 4억원， 1720만원에 임대 중이다. 가시성이 좋아 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 43억원.
010－6471－7190◆서울 송파구 대로변 수익용 빌딩＝송파대로변 대지 361㎡，연면적 1400㎡의 8층 신축 건물. 주차 16대 가능하고，상권이 좋아 공실이 없다. 임대수익은 보증금 2억5000만원에 월 2500만원. 7%대 수익률. 급매가 43억원.
(02)532－1218
◆서울 중구 명동역 인근 빌딩＝대지 880㎡， 연면적 2600㎡의 6층 건물.지하철역에서 가깝고 보증금 10억원，월 1000만원에 임대 중이다. 사옥 및 학원，원룸텔용으로 적합한 입지다. 38억원.
(02)525－8255
◆서울 서초구 반포동 투자용 빌딩＝9호선 신논현역이 걸어서 3분 걸리는 강남대로 이면 대지 190㎡，연면적 295㎡의 총 3개층 건물. 일부 사옥으로 사용 중이고 임대시 보증금 1억원，월 500만원의 수익이 가능하다. 향후 신분당선 환승 역세권이 돼 지가상승이 기대된다. 18억원.
(02)517－7474
◆수원시 권선3지구 상가＝주차가 편리한 역세권 코너 상가건물의 최상층 7층 전체 730㎡. 보증금 8000만원，월 300만원에 골프연습장과 보안회사로 임대 중이다. 융자 4억원 승계시 실투자금 1억2000만원.급매가 6억원.
010－5520－2732
( 1㎡ = 0.3025평 )매물게재 문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
http://www.hankyung.com/landplus/
(02)514－0116
◆서울 동작구 사당동 수익용 빌딩(사진)＝이수역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 660㎡， 연면적 2650㎡의 8층 건물. 보증금 11억원，월 6500만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 별도 주차타워를 갖췄고 내외관 관리상태가 좋다. 환승 역세권 먹자골목에 위치해 유동인구가 풍부하다. 135억원.
(02)3446－8100◆서울 은평구 불광동 투자수익용 빌딩＝환승 지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 843㎡，연면적 3570㎡의 8층 건물. 보증금 6억원，월 5200만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중이다. 주차 40대 가능하고 유동인구가 풍부해 병원이나 사옥으로도 적합하다. 83억원.
(02)3444－8800
◆서울 송파동 사옥용 빌딩＝석촌역 인근 대로변 대지 650㎡，연면적 1880㎡의 7층 건물. 보증금 3억원，월 2100만원에 임대 중이다. 투자가치 상승세가 기대되는 지역이다. 65억원.
(02)585－8113
◆충북 충주시 목행동 공장＝4대강 유역 정비 사업장과 인접한 제1지방산업단지 내 공장용지 3만7686㎡，연면적 약 1만5600㎡의 공장. 중부내륙，동서，중앙고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하다. 내륙전철 등 개발호재가 풍부해 투자가치도 기대된다. 분할 매각 가능.65억원(협의가능).
(02)414－6055◆서울 사가정역 먹자골목 메인 코너 빌딩＝면목동 7호선 역세권 먹자골목 코너 준주거지역 대지 800㎡，연면적 3000㎡의 7층 신축 건물.공실 없이 보증금 6억3000만원，월 3400만원에 임대 중이다. 주차가 편리하고 상권이 활발해 입점 상태가 좋다. 급매가 63억원.
(02) 2183－3009
◆인천 부평역 인근 상업지역 사거리 코너 나대지＝부평동 6차선 대로변 코너 대지 1521㎡. 정방형 모양으로 용적률 1000%，건폐율 70%로 적용된다. 유동인구가 풍부해 공실 염려가 적은 곳이다. 시세 이하 3.3㎡당 1150만원에 급매.52억9000만원.
011－309－1657
◆서울 서초동 투자용 빌딩＝환승 교대역 출구 앞 대지 350㎡，연면적 1323㎡의 7층 건물. 현재 전층 사옥으로 사용 중이며 임대시 보증금 3억원，월 2500만원의 수익이 가능하다. 내외관이 깔끔해 사옥 및 임대용으로 적합하다. 급매가 47억원.
(02)533－5506◆서울 강남구 역삼동 코너 빌딩＝대지 500㎡， 연면적 1550㎡의 6층 건물. 오피스 밀집지역으로 임대수익용이나 사옥용으로 적합한 입지여건을 갖췄다. 55억원.
(02)555－6540
◆아산시 배방면 공장부지 및 공장＝삼성전자 탕정 · 배방공장에서 10㎞，2차로변 공장용지 2만9121㎡.인허가 완료 후 일부 공장 신축 중이다. 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장 등이 적합하다. 시세보다 싼 기업 구조조정 급매물. 3.3㎡당 50만원，45억원.
011－9983－0811
◆서울 강남구 역세권 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 대지 400㎡，연면적 1450㎡의 7층 건물. 보증금 4억원， 1720만원에 임대 중이다. 가시성이 좋아 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 43억원.
010－6471－7190◆서울 송파구 대로변 수익용 빌딩＝송파대로변 대지 361㎡，연면적 1400㎡의 8층 신축 건물. 주차 16대 가능하고，상권이 좋아 공실이 없다. 임대수익은 보증금 2억5000만원에 월 2500만원. 7%대 수익률. 급매가 43억원.
(02)532－1218
◆서울 중구 명동역 인근 빌딩＝대지 880㎡， 연면적 2600㎡의 6층 건물.지하철역에서 가깝고 보증금 10억원，월 1000만원에 임대 중이다. 사옥 및 학원，원룸텔용으로 적합한 입지다. 38억원.
(02)525－8255
◆서울 서초구 반포동 투자용 빌딩＝9호선 신논현역이 걸어서 3분 걸리는 강남대로 이면 대지 190㎡，연면적 295㎡의 총 3개층 건물. 일부 사옥으로 사용 중이고 임대시 보증금 1억원，월 500만원의 수익이 가능하다. 향후 신분당선 환승 역세권이 돼 지가상승이 기대된다. 18억원.
(02)517－7474
◆수원시 권선3지구 상가＝주차가 편리한 역세권 코너 상가건물의 최상층 7층 전체 730㎡. 보증금 8000만원，월 300만원에 골프연습장과 보안회사로 임대 중이다. 융자 4억원 승계시 실투자금 1억2000만원.급매가 6억원.
010－5520－2732
( 1㎡ = 0.3025평 )매물게재 문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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