[한경매물마당] 서울 역삼역 인근 6층 코너 빌딩 130억원 등
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- 강남구 도시형 생활주택 부지 1250㎡ 120억원◆서울 강남 역세권 대형빌딩＝지하철역 출구 앞 대지 2100㎡，연면적 1만578㎡의 건물.현재 금융업종 사옥으로 사용 중이다. 차량 진출입과 주차가 편리하다. 금융 · 보험업종 사옥이나 대형학원, 임대용으로 적합한 구조조정 급매물이다. 980억원.
- 수익률 7%, 신월동 5층 상가빌딩 78억원
- 강서구 역세권 5층 빌딩 44억원
(02)514－3690
◆서울 강남구 삼성동 기업 구조조정 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 1025㎡，연면적 4066㎡의 지하3층~지상8층 건물.70m 대로변이어서 가시성과 접근성이 좋아 사옥 및 전시장으로 적합하다. 급매 273억원.
(02)561－4488◆서울 서초동 대로변 나대지＝서초역에서 걸어서 1분 걸리는 대로변 3종일반주거지역 대지 1157㎡.사옥이나 임대수익용 건물 신축부지로 적합하다. 급매 162억원.
(02)555－7860
◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝역삼역 인근 코너 대지 620㎡，연면적 2700㎡의 6층 건물.보증금 9억원，월 5200만원에 임대 중.역세권에 있어 교통이 편리하고 코너건물이어서 수익용으로도 좋다. 130억원.
(02)556－6599
◆서울 강남구 도시형 생활주택 부지＝강남역세권 대지 1250㎡.도시형 생활주택을 신축하기에 적합한 입지여건을 갖춘 시세보다 저렴한 급매물이다. 책임 명도 가능하다. 120억원.
011－794－8588◆서울 강남구 삼성동 역세권 빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 413㎡，연면적 2015㎡의 10층 건물.보증금 8억원，월 5150만원에 임대 중이다. 급매물로 융자 32억원 승계시 50억원으로 매수할 수 있다. 90억원.
(02)512－8850
◆서울 강남구 역삼동 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 코너 대지 650㎡，연면적 2070㎡의 7층 건물.강남의 중심지역 역세권이어서 접근성과 상업적 기반이 좋아 임대수요가 풍부하다. 임대시 보증금 10억원，월 4500만원이 가능하다. 사옥으로도 적당하다. 급매 85억원.
(02)3446－8100
◆서울 양천구 신월동 전층 상가 빌딩＝신정뉴타운 인근 사거리 대로 코너 대지 1818㎡，연면적 4430㎡의 5층 건물.양천구의 대표적인 상권 중심상가로 30대 이상 주차공간을 갖췄다. 현재 임대수익률은 7%가량.리모델링하면 8% 이상도 가능하다. 보증금 6억원，융자 5억원 포함 78억원.
011－309－1657◆서울 송파구 환승역세권 빌딩(사진)＝환승 지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 562㎡，연면적 2314㎡의 6층 건물.보증금 8억5000만원，월 5500만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부한 먹자골목 초입이고 주변 개발호재도 풍부해 임대수익은 물론 투자수익도 기대된다. 급매 70억원.
(02)512－7257
◆서울 강남구 역삼동 수익 및 투자용 빌딩＝코너 대지 430㎡，연면적 1487㎡의 지하1층~지상5층 건물.대로에서도 잘 보여 가시성이 좋고 유동인구가 풍부해 공실 염려가 적다. 보증금 2억원에 월 2000만원.급매 60억원.
(02)3445－6696
◆서울 강남구 역삼동 투자용 빌딩＝역삼역 인근 역삼대로 이면 대지 485㎡，연면적 1530㎡의 6층 건물.보증금 4억원，월 2300만원에 임대 중이다. 주차공간이 넓어 임대수익을 겸한 사옥으로 적합하다. 57억원.
(02)552－4947◆서울 강남구 대치동 대로변 빌딩＝대지 360㎡，연면적 900㎡의 5층 건물.대로에 접해있어 가시성과 접근성이 좋다. 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 55억원.
(02)555－6540
◆서울 서초구 양재동 대로변 구조조정 빌딩＝8차선 대로변 대지 320㎡，연면적 1500㎡의 총 9층 건물.유동인구가 풍부한 오피스 밀집지역으로 병원，매장 겸 사옥 등 다용도로 활용할 수 있다. 규모 대비 저렴한 급매물.50억원.
019－221－1402
◆서울 강서구 투자용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 895㎡，연면적 2125㎡의 5층 건물.층별 전용면적이 넓고 40대 이상 주차할 수 있다. 사옥용으로도 적합하다. 보증금 2억3000만원에 월 2100만원(관리비 별도).공실이 없다. 44억원.
(02)3444－8800
◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝강남역 인근 대지 315㎡，연면적 810㎡의 6층 건물.보증금 4억원，월 600만원에 임대 중이다. 가격에 비해 연면적과 대지가 넓어 사옥이나 도시형생활주택용으로 적당하다. 28억원.
(02)561－3114
( 1㎡ = 0.3025평 )매물게재 문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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