[한경매물마당] 신림동 역세권 대로변 7층 빌딩 급매 42억원 등
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- 공실 없는 노량진 역세권 신축빌딩 급매 90억원◆서울 강남구 대로변 상업지＝7차선 대로변 상업지역 대지 992㎡. 지하철 역세권이어서 교통여건이 좋다. 수익 및 사옥용 건물 신축부지로 적합하다. 279억원.
- 월수익 700만원, 인천 검단지구 원룸 실투자금 4억1000만원
- 수익률 10%, 용인 동백지구 상가 학원점포 실투자금 1억원
011－794－8588
◆서울 동작구 역세권 임대수익용 빌딩＝노량진 역세권 대로변 학원가 상권 대지 810㎡， 연면적 2973㎡의 신축 건물. 보증금 10억원， 월 5400만원에 공실 없이 임대 중이다. 시세보다 저렴한 급매물이다. 90억원.
(02)3443－1939◆서울 강남구 삼성동 사옥 및 투자용 빌딩＝대지 332㎡， 연면적 1123㎡의 8층 신축 건물. 보증금 3억원， 월 2400만원에 임대 중이다. 사옥 및 투자용으로 적합하다. 48억원.
(02)588－3278
◆서울 교대역 대로변 빌딩＝대지 390㎡， 연면적 850㎡의 4층 건물. 보증금 2억5000만원， 월 1365만원에 임대 중이다. 대지가 넓은 편이고 가시성이 좋아 사옥 및 임대용이나 신축용으로 적합하다. 47억원.
(02)525－8255
◆서울 관악구 신림동 역세권 대로변 빌딩＝대지 500㎡， 연면적 1620㎡의 7층 건물. 상권이 활발해 공실이 없다. 임대수익은 보증금 2억4000만원에 월 1500만원. 사옥이나 임대용으로 적합하다. 시세(60억원선)보다 저렴한 급매물. 42억원.
(02)532－1218◆서울 서초동 사옥용 신축 빌딩＝서초역 인근 대지 310㎡， 연면적 800㎡의 5층 건물. 보증금 3억원， 월 1400만원에 임대 중이다. 역세권이어서 교통이 편리하다. 35억원.
(02)556－7399
◆인천 부평 대로변 상가빌딩(사진)＝대우자동차 인근 사거리 코너 대지 426㎡， 연면적 1500㎡의 지하1층~지상5층 건물. 상권이 좋아 보증금 4억원， 월 1500만원의 임대수익이 예상되고， 5000가구 재개발 아파트단지 입구에 위치해 투자가치가 기대된다. 급매가 30억원.
(032)514－5000
◆서울 관악구 신림동 대로변 투자용 빌딩＝대지 230㎡， 연면적 590㎡의 5층 건물. 보증금 1억5000만원， 월 900만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부한 상권으로 경전철이 계획돼 있어 투자용으로도 적당하다. 급매가 20억원.
010－6880－5453◆시흥시 정왕동 수익형 상가주택＝4차선 대로변 버스정류장 앞 대지 231㎡， 연면적 694㎡의 5층 상가주택. 보증금 8500만원， 월 625만원에 임대 중이다. 수익률 7.5%. 융자 1억4000만원 포함， 12억4500만원에 급매.
(031)431－0077
◆인천 서구 검단지구 수익성 원룸주택＝대지 281㎡， 연면적 496㎡의 4층 신축 주택. 1층은 주차장이다. 보증금 3억원， 월 700만원에 임대 중이다. 검단산업단지의 배후주거지로 인근에 김포경전철과 인천지하철 2호선 환승역이 예정돼 있다. 융자 2억2000만원 포함， 9억3000만원에 급매.
019－290－5981
◆구미시청 앞 임대수익 및 투자용 신축 원룸＝대지 268㎡， 연면적 446㎡의 2008년 11월 준공한 풀옵션 원 · 투룸 12세대 주택. 주차 9대. 보증금 2억900만원과 융자 1억8000만원 승계시 실투자금 1억5100만원으로 가능하고 대출이자 공제 후 연수익이 2112만원이다. 수익률 14%. 책임관리도 해준다.
010－3092－0819◆서울 서초구 방배동 근린상가＝환승 이수역과 지하층이 직접 연결된 근린상가 1층(229㎡)과 지하1층(500㎡)점포. 사당천 복개도로 문화거리 조성사업과 향후 장재터널 개통 시 수혜가 기대되는 상가로 각각 보증금 7000만원에 월 560만원， 보증금 6000만원에 월 470만원으로 임대계약 돼 인테리어공사 중이다. 분할매매가능.
(02)525－6448, 011-415-8733
◆용인시 동백지구 중심상가 학원점포＝동백역 인근 사거리 코너 지하3층~지상9층 상가건물의 6층 점포 190㎡. 보증금 3000만원， 월 140만원에 학원으로 임대 중이다. 융자 1억원 승계시 실투자금 1억원으로 매수할 수 있다. 수익률 10%. 급매 2억3000만원.
(031)693－7370
◆충남 서산시 팔봉면 농장부지(사진)＝서산시내에서 차로 10분 걸리는 임야 2만8761㎡. 팔봉산 등산로에 접해있고， 바다 조망이 가능하다. 수종갱신을 한 임야로 묘목 식재를 할 수 있어 조경 · 농원부지로 적합하다. 3.3㎡당 2만원.
(041)666－0006
( 1㎡ = 0.3025평 )매물게재 문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
http://www.hankyung.com/landplus/