[한경매물마당] 서울 서초동 법원 앞 9층 빌딩 급매 80억원 등

- 사당 역세권 대로변 코너 빌딩 65억원
- 인천 주안동 대로변 5층 상가빌딩 42억원
- 이천시 터미널 인근 상업지 주유소 35억원

◆서울 서초동 기업 구조조정 사옥용 빌딩＝양재역 출입구 인근 대지 845㎡， 연면적 4150㎡의 2007년 준공한 9층 건물. 보증금 20억원， 월 7500만원， 관리비 1800만원에 임대 중이다. 교통과 입지여건이 좋은 급매물이다. 170억원.
(02)561－4488

◆서울 서초동 역세권 사옥용 빌딩＝지하철 역세권 대로변 코너 대지 1000㎡， 연면적 3400㎡의 7층 건물. 대지가 넓은 편이고， 건물 상태가 양호하다. 대중교통도 편리해 사옥 및 병원， 학원용으로 적합하다. 145억원.
(02)501－4991

◆서울 강남구 청담동 역세권 빌딩＝대지 550㎡， 연면적 2100㎡의 7층 건물. 주변에 갤러리와 카페가 밀집돼 있고， 시세보다 저렴해 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 100억원.
(02)555－6540

◆평택시 비전동 상가 빌딩＝평택IC에서 차로 5분 걸리는 대지 6300㎡，연면적 1만800㎡의 지상 3층 건물. 관공서， 초 · 중 · 고 · 대학교， 아파트단지 밀집지역이다. 보증금 10억원， 월 7600만원， 관리비 6300만원에 임대 중이다. 수익률 10.5%. 감정가 130억원. 급매가 96억원.
(02)3443－5223

◆서울 강남 테헤란로 빌딩＝선릉역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 358㎡， 연면적 2000㎡의10층 건물. 승강기 2기와 주차타워(16대 주차)를 갖췄다. 주변 시세보다 저렴해 투자 및 임대용으로 적합하다. 95억원.
(02)549－1236

◆서울 서초동 법원 앞 투자수익용 빌딩(사진)＝교대역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 485㎡， 연면적 1915㎡의 9층 대리석 건물. 공실 없이 보증금 5억원， 월 3700만원에 임대 중이다. 법조계에서 가장 선호하는 지역으로 주변 시세(100억원선)보다 저렴한 급매물이다. 80억원.
(02)535－5839

◆서울 사당 역세권 대로 코너 빌딩＝대지 365㎡， 연면적 880㎡의 총 4층 규모 건물. 보증금 3억원， 월 2400만원에 임대 중이다. 대로변 코너 횡단보도 앞이며 주상권의 출입구여서 입주 업종도 좋은 편이다. 65억원.
(02)566－0338

◆서울 강남구 역삼동 수익 및 투자용 빌딩＝코너 대지 496㎡， 연면적 1653㎡의 지하1층~지상5층 건물. 대로에서도 잘 보여 가시성이 좋고 유동인구가 풍부해 공실 염려가 적다. 임대수익은 보증금 2억원에 월 2000만원. 급매가 55억원.
011－778－8476

◆인천 남구 주안동 대로변 상가빌딩＝40m 대로변 400세대 아파트 정문 앞 대지 649㎡， 연면적 2398㎡의 지하1층~지상5층 건물. 전면이 넓은 전체 상가 건물로 보증금 5억원， 월 2050만원에 임대 중이다. 융자 12억원 포함， 42억원.
010－8426－8001

◆서울 강남구 청담동 투자용 소형빌딩＝청담역에서 걸어서 10분 걸리는 이면도로에 접한 대지 300㎡， 연면적 600㎡의 지하1층~지상4층 건물. 공실 없이 보증금 1억6000만원， 월 1500만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 전층 사무실로 사용 중. 주차 7대 가능. 40억원.
(02)515－5055

◆서울 강남구 역삼동 수익성 빌딩＝대지 324㎡， 연면적 843㎡의 지하2층~지상5층 건물. 보증금 3억원， 월 1820만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 수익률 7%. 33억원.
(02)557－1375

◆서울 서초동 투자용 빌딩＝지하철 역세권 대지 270㎡， 연면적 850㎡의 7층 건물. 보증금 2억원， 월 1200만원에 임대 중이다. 반포대로 이면으로 사옥이나 투자용으로 적합하다. 28억원.
(02)556－6599

◆서울 마포구 성산동 공장용지＝홍대입구역에서 걸어서 7분 걸리는 3종일반주거지역 대지 1742㎡， 연면적 4368㎡의 지하1층~지상3층 공장. 지하 층고 4m， 승강기를 갖췄고， 인쇄공장과 사무실로 사용 중이다. 명도 가능하고， 사옥으로 리모델링 할 수 있다. 140억원(조정가능).
(02)322－8288

◆충북 음성군 감곡면 공장＝감곡IC에서 300m거리 동부전자 옆 공장용지 3만263㎡， 연면적 약 1만3000㎡의 공장. 고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하며 내륙전철 등 개발호재가 풍부하다. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 55억원(협의가능).
(02)414－6055

◆이천시 주유소＝터미널 부근 상업지역 대지 1200㎡， 연면적 110㎡의 주유소. 월 매출 3억원가량 되며 장부도 확인할 수 있다. 현재 기사식당과 손세차장 허가를 취득해 추가 매출이 가능한 상태다. 35억원.
(02)515－8939

◆시흥시 정왕동 수익형 상가주택＝4차선 대로변 버스정류장 앞 대지 231㎡， 연면적 694㎡의 5층 상가주택. 보증금 8500만원， 월 625만원에 임대 중이다. 수익률 7.5%. 융자 1억4000만원 포함， 12억4500만원에 급매.
(031)431－0077


( 1㎡ = 0.3025평 )

매물게재 문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

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