[한경매물마당] 역삼동 대로변 7층 빌딩 급매 14억원 등
입력
수정
- 수익율 6.7%, 공항로 9호선 역세권 12층 빌딩 급매 110억원◆서울 강남대로변 기업 구조조정 빌딩(사진)＝양재역(분당선 환승 예정)에서 걸어서 5분 걸리는 대지 1852㎡，연면적 9850㎡의 전면이 넓은 11층 규모 건물.보증금 70억원，월 1억9000만원에 임대 중이다. 증축 가능.450억원.
- 수익률 8%, 강남대로변 10층 빌딩 시세 이하 급매 65억원
- 연간 순수익 1억3800만원, 양재역 인근 다가구 주택 실투자금 3억3500만원
(02)561－4488
◆용인 동백지구 도로변 공장(사진)＝경전철 동백역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 7613㎡，연면적 7873㎡의 지하1층~지상3층 건물.차로 양재IC 30분，수원IC 10분，동백IC 5분 거리다. 주차 70대，사옥 · 공장 · 연구소 · 병원 · 연수원으로 적합하고 임대도 가능하다. 175억원.
010－3123－1985◆서울 강남구 역삼동 기업 구조조정 사옥용 빌딩＝선릉역 출입구 인근 대지 560㎡，연면적 2100㎡의 2004년 준공한 7층 건물.보증금 7억원，월 3620만원에 임대 중이다. 관리비 1400만원 별도.교통과 입지여건이 좋은 급매물.140억원.
(02)515－5055
◆서울 공항로 9호선 역세권 빌딩＝대지 750㎡，연면적 5500㎡의 12층 건물.보증금 19억원，월 5100만원에 임대 중이다. 수익률 6.7%.병의원이나 콜센터，사옥용으로 적합하다. 주변시세보다 저렴한 급매물.110억원.
(02)501－4991
◆서울 강남대로 빌딩＝대로변 대지 1080㎡，연면적 4500㎡의 10층 건물.보증금 5억2000만원，월 4000만원에 임대 중이다. 수익률 8%.사옥，병원，임대용으로 적합하다. 시세(100억원 선) 이하 급매.융자 40억원 포함，65억원.
(02)532－1218◆서울 강남구 신사역 투자 겸 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 445㎡，연면적 1575㎡의 7층 건물.최근 신축했고 주차가 편리하다. 보증금 4억원，월 2000만원에 공실 없이 임대 중이다. 46억원.
(02)597－7877
◆서울 강남구 신사동 빌딩＝대지 250㎡，연면적 810㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 1900만원에 임대 중이다. 예술적 감각이 돋보이는 건물로 디자인，광고，엔터테인먼트 업종의 사옥이나 수익용으로 적합하다. 42억원.
(02)515－8939
◆서울 강남구 청담동 수익성 신축용지＝신분당선 예정역이 걸어서 3분 걸리는 대지 205㎡，연면적 157㎡의 임대 및 신축용지.웨딩숍，스튜디오，레스토랑이 많은 더블 역세권으로 주거용 오피스텔로도 적합하다. 즉시 명도 가능.19억원.
(02)3443－5223◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩＝6차선 도로변 대지 105㎡，연면적 303㎡의 7층 건물.주변 시세보다 저렴해 소자본 빌딩투자용으로 적합하고 승강기 설치시 보증금 1억원에 월 750만원의 임대수익이 가능하다. 14억원.
(02)543－1235
◆서울 강남구 도곡동 임대수익 및 투자용 다가구주택(사진)＝양재역 인근 주택가 대지 156㎡，연면적 483㎡의 5층(옥탑 포함 6층) 주택. 원룸과 투룸 총 10세대를 임대해 보증금 8억5500만원에 대출이자 공제 후 연수익이 약 1억3800만원 된다. 수익률 8%.융자 7억1000만원 승계시 3억3500만원으로 매수 가능.19억원.
011－9974－3549
◆서울 이수역 일반상업지역 빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 198㎡，연면적 495㎡의 4층 건물.원룸이나 도시형 생활주택으로 신축시 수익률과 투자성이 기대되는 역세권 건물이다. 급매가 17억원.
(02)556－7399◆충북 충주시 목행동 공장＝4대강 정비사업장과 인접한 제1지방산업단지 내 공장용지 3만7686㎡，연면적 약 1만5600㎡의 공장.고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하다. 기업 구조조정 급매물.분할매각 및 가격협의 가능.65억원.
(02)414－6055
◆충남 서산시 성연면 일람리 전원주택지＝서산테크노밸리 개발지역 인근 계획관리지역 토지 661㎡.산업도시 개발에 따른 수혜가 기대된다. 주변 시세보다 저렴하게 급매.7000만원.
(032)746－5989
( 1㎡ = 0.3025평 )매물게재 문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
http://www.hankyung.com/landplus/