[한경매물마당] 구리시 중심가 은행 임대상가 31억원 등 14건
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- 충북 진천IC 인근 공장부지 47억원◆서울 강남역 중심상권 상가빌딩＝강남역 6번 출구 인근 코너 대지 347㎡，연면적 1157㎡의 건물.보증금 5억원，월 3250만원에 공실 없이 임대 중이다. 교보타워사거리까지 상권이 확장돼 유동인구가 풍부하다. 260억원.
- 충남 계룡시 금암동 상가빌딩 시세 이하 급매 30억원
- 수익률 8%, 용인 동백지구 중심상가 패스트푸드 점포 실투자금 2억9000만원
011-9247-9890
◆서울 강남구 대치동 사옥용 빌딩＝선릉역 인근 대지 310㎡，연면적 826㎡의 5층 건물.보증금 2억원，월 1300만원에 임대 중이다. 금액 대비 대지가 넓은 편이고，도로사정도 괜찮다. 투자 및 사옥용으로 적합하다. 31억원.
(02)565-8335◆충남 계룡시 금암동 상가빌딩＝계룡IC에서 차로 5분，KTX 계룡역에서 걸어서 5분 걸리는 홈플러스 매장 맞은 편 대지 992㎡，연면적 1653㎡의 지하1층~지상3층 건물.보증금 3억원，월 1700만원에 임대 중이다. 시세 이하 급매.향후 투자수익이 기대된다. 30억원.
(032)746-5989
◆서울 서초동 대로변 빌딩＝대지 259㎡，연면적 489㎡의 지하1층~지상4층 오피스 건물.보증금 1억원，월 1100만원에 공실 없이 임대 중이다. 주변 개발호재로 인한 수혜가 기대돼 안정된 사옥 및 투자용으로 적합하다. 29억원.
(02)525-8255
◆서울 강남구 신사역 인근 투자용 빌딩＝강남대로 이면 역세권 대지 225㎡，연면적 750㎡의 7층 건물.보증금 1억3000만원，월 1150만원에 임대 중이다. 주변 상권형성이 잘 돼있어 임대수익이 괜찮다. 급매가 26억원.
(02)556-7399◆용인 동백지구 대로변 공장(사진)＝경전철 동백역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 7613㎡，연면적 7873㎡의 지하1층~지상3층 건물.차로 양재IC 30분，수원IC 10분，동백IC 5분 거리다. 주차 70대，사옥 · 공장 · 연구소 · 병원 · 연수원으로 적합하고 임대도 가능하다. 175억원.
010-3123-1985
◆충북 증평산업단지 인근 주유소＝대지 1500㎡의 주유소.34번 국도와 지방산업단지，2000세대 아파트 단지가 인접해 있다. 주유소 옆 토지(1200㎡)를 주차장으로 장기 무료 사용 가능하다. 가격 협의.
010-8849-9963, 010-3019-2459(현지 안내)
◆충북 진천IC 인근 공장부지＝진천IC에서 차로 5분 걸리는 덕산면 화상리 2차선 도로변 공장부지 3만7000㎡.인허가 및 토목공사를 완료했다. 분할 가능.융자 14억원 포함，47억원.
(043)217-8005◆구리시 은행 입점 상가＝8차선 대로 코너 13층 상가건물의 2층 점포 680㎡.보증금 11억5000만원，월 1400만원에 은행으로 장기임대 중이다. 수익률 8.6%.대형쇼핑몰，영화관，병원 등이 밀집돼 있는 중심상권으로 유동인구가 풍부하다. 31억원.
(02)588-3777
◆의정부 시청 앞 먹자상권 내 상가＝상권이 활발한 먹자골목 상가 건물의 2층 전체 435㎡(전용 324㎡).보증금 1억원，월 1100만원에 임대 중이다. 융자 6억원 승계시 6억5000만원으로 매수 가능.13억5000만원.
010-9030-1003
◆용인 동백지구 중심상가 패스트푸드 상가＝동백역 인근 사거리 코너 지하3층~지상9층 상가 건물의 1층 점포 78㎡.보증금 5000만원，월 280만원에 프랜차이즈 패스트푸드점으로 임대 중이다. 수익률 8%.융자 2억원 승계시 2억9000만원으로 매수 가능.5억4000만원.
(031)693-7800◆경기도 청평 기도원 · 연수원 · 사찰용지＝설악면 화야산 기슭 토지 8920㎡(하천부지 등 7500㎡ 별도).현재 화야산장(www.hwaya.co.kr)을 운영 중이다. 인근 경춘고속도로 설악IC가 서울 잠실에서 차로 20분 걸린다. 추가 건축허가 가능.사정상 급매.25억원.
010-7297-4346
◆인천 서구 마전동 수익성 원룸주택＝대지 231㎡，연면적 397㎡의 4층 신축 주택.1층 주차장.보증금 2억원，월 550만원에 임대 중이다. 검단산업단지 배후주거지로 인근에 검단신도시 지하철과 김포경전철이 예정돼 있다. 융자 2억원(5.5%) 포함，8억3000만원.
019-290-5981
◆구미 국가산업도시 신축 원룸(사진)＝대지 291㎡，연면적 618㎡의 지난달 준공한 총 14세대 풀옵션 원룸.보증금 2억900만원，융자 3억원 승계시 1억8100만원으로 매수 가능하다. 임대수익은 연간 2436만원(대출이자 공제).현지 주택전문관리사가 책임관리 해준다.
(054)977-5232
( 1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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