SK케미칼 수원 공장터에 아파트 3600여채

내년 4월께 분양예정

SK그룹 모태기업인 SK케미칼(옛 선경합섬) 수원공장 부지에서 내년 4월쯤 3600채의 아파트가 분양된다.

22일 수원시와 건설업계에 따르면 SK케미칼은 수원 장안구 정자1동 600에 있는 공장부지(일반공업지역) 32만6974㎡를 2종 지구단위계획구역으로 바꿔 이곳에 아파트를 짓겠다는 내용의 사업계획서를 수원시에 최근 제출했다.

수원시 관계자는 "SK케미칼이 최근 수원공장 부지에 3600채 아파트를 건설하는 안을 냈다"며 "교통 및 환경 영향,소방시설 등에 대한 계획을 보충해 달라는 서류 보완 요구를 한 상태"라고 밝혔다. 현재 이 공장부지에 주택을 건립하는 것은 법적으로 문제가 없지만 시의 도시계획심의를 통과하기 위해선 3600세대의 주민이 입주하면서 발생할 수 있는 인근 교통 문제 등을 해결하는 방안이 첨부돼야 한다고 이 관계자는 덧붙였다. 그는 "지역주민 의견 청취,도시계획심의 등의 일정을 감안할 때 인허가 심의가 마무리되는 시점은 내년 3,4월께가 될 것"으로 전망했다.

SK케미칼은 이른 시일 내에 교통,환경,방재 등의 문제점을 해소할 수 있는 방안을 만들어 수원시에 낸 뒤 건축심의 주택사업승인 등의 인허가 절차를 거쳐 내년 4,5월쯤 아파트를 분양할 방침이다. 시공은 SK건설이 맡기로 했으며 최고 43층으로 짓기로 했다. 전용면적 100㎡(옛 38평형) 미만의 중소형 아파트를 전체의 80%가량 건설할 예정이다.

SK건설 관계자는 "그룹 모태 공장 부지에 조성되는 대규모 아파트 단지인 만큼 친환경적이면서도 첨단 IT(정보기술)기능을 갖춘 수원지역 랜드마크 단지로 개발한다는 계획을 세워놓고 있다"고 말했다. 이 공장 부지는 수원 정자지구와도 가까워 이곳의 편의시설을 쉽게 이용할 수 있고 영동고속도로 북수원IC와 과천~봉담 간 고속도로 의왕IC가 5분 거리다.

김철수 기자 kcsoo@hankyung.com