[한경매물마당] 수원 권선동 10층 신축빌딩 급매 35억원 등 17건
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- 강남구 청담동 원룸 급매 19억원◆서울 강남구 대로변 기업 구조조정 빌딩＝역세권 대지 3만3000㎡，연면적 5만㎡의 25층 프라임급 신축 인텔리전트 건물.사옥으로 사용 중이며 협의 명도 가능하다. 예상 임대수익은 보증금 90억원에 월 9억원.2100억원.
- 수익률 6%, 역삼동 역세권 8층 빌딩 급매 75억원
- 강서구 사옥용 5층 빌딩 46억원
(02)555－5966
◆서울 서초동 삼성타운 인근 신축 부지＝서초동 1330의 8의 대지 388㎡.용적률 800% 적용해 연면적 4261㎡，지하 4층~지상 14층 규모로 건축허가를 득했다. 명도 완료했고 신분당선 강남역이 걸어서 3분 거리다. 160억원.
011－301－6574◆서울 구로구 관광호텔＝남부순환도로변 일반상업지역 대지 703㎡，연면적 4400㎡의 지하 1층~지상 13층 건물.주차타워를 갖췄고 객실 66실에 지하 룸살롱,레스토랑을 운영해 월매출이 1억5000만원가량 된다. 150억원.
010－3297－3329
◆서울 강남구 도곡동 신축 빌딩＝양재역 인근 대로변 대지 668㎡，연면적 3273㎡의 지하 2층~지상 6층 신축 건물.보증금 8억원，월 6000만원에 임대 중이다. 급매가 145억원.
(031)702－0045
◆서울 송파구 사옥 신축 부지＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대로변 코너 대지 1273㎡.연면적 6620㎡ 규모로 신축할 수 있다. 근린시설 밀집 지역이어서 사옥，병원，학원，임대용 건물 신축 부지로 적합하다. 융자 80억원.135억원.
(02)3443－5223◆서울 강남구 삼성동 코엑스역 역세권 부지＝공사 중인 9호선 코엑스역이 걸어서 1분 걸리는 3종 일반주거지역 대지 420㎡.한국전력 부지 개발 등 개발 호재가 풍부해 사옥 및 임대용，투자용으로 적합하다. 100억원.
(02)514－1240
◆서울 강남구 역삼동 역세권 수익용 빌딩＝대지 496㎡，연면적 2200㎡의 8층 건물.보증금 4억원，월 3600만원에 임대 중이다. 수익률 6%.역삼역 옆에 위치해 교통이 편리하다. 급매가 75억원.
(02)512－7182
◆서울 강남구 도곡동 대로변 빌딩＝대지 360㎡，연면적 1322㎡의 7층 건물.유동인구가 풍부한 지역으로 접근성과 건물 상태도 양호.임대수익은 보증금 3억원에 월 2800만원.급매가 59억원.
(02)508－7797◆서울 서초동 남부터미널 대로변 빌딩＝대로변 코너 대지 447㎡，연면적 1730㎡의 7층 건물.학원，병원，사무실로 보증금 5억원，월 2400만원에 공실 없이 임대 중이다. 주변 상권이 활성화돼 있고 건물 상태도 괜찮다. 50억원.
(02)535－5839
◆서울 강서구 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 917㎡，연면적 2015㎡의 5층 건물.층별 전용면적이 넓고 40대 이상 주차 가능하다. 임대 예상 수익은 보증금 2억3000만원에 월 2000만원(관리비 별도).46억원.
(02)3444－8800
◆서울 서초구 방배동 역세권 투자용 빌딩＝방배역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 320㎡，연면적 1256㎡의 5층 건물.보증금 1억5000만원，월 2000만원에 임대 중이다. 가격 대비 연면적이 넓은 편이고 임대용，사옥용으로 적합하다. 40억원.
(02)547－1196◆서울 강남구 압구정동 투자수익용 빌딩＝압구정역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 205㎡，연면적 613㎡의 6층 건물.보증금 1억5000만원，월 1000만원에 임대 중이다. 압구정 중심상권 코너에 위치해 입지 여건이 괜찮다. 35억원.
(02)515－5055
◆수원시 권선동 수익용 빌딩＝대지 460㎡，연면적 1320㎡의 10층 신축 건물.보증금 2억5000만원，월 1690만원에 공실 없이 임대 중이다. 호매실지구와 신분당선 등 개발 호재가 풍부하고 입지 여건이 좋은 급매물이다. 35억원.
(02)3444－9877
◆서울 강남구 역삼동 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 165㎡，연면적 560㎡의 5층 건물.보증금 8000만원，월 950만원에 공실 없이 임대 중이다. 현재 용적률보다 높게 건축됐다. 25억원.
(02)515－8939
◆충북 음성 공장부지＝대지 9382㎡，연면적 1442㎡의 공장 및 창고.혁신도시로 지정된 곳으로 음성나들목에서 10㎞，2차로변이고 금왕농공단지와 금왕읍이 가깝다. 기숙사 시설도 갖췄고 주차 50대 이상 가능.25억원.
010－3119－2999
◆서울 강남구 청담동 원룸＝대지 231㎡，연면적 463㎡의 4층 건물.보증금 6억원，월 270만원에 임대 중이나 월세 전환 시 보증금 1억5000만원，월 800만원 가능.융자 4억원 승계 시 실투자금 9억원.시세(23억원 선) 이하 급매.19억원.
(02)3453－8849
◆서울 은평구 신사동 투자용 상가주택(사진)＝상권이 활발한 준주거지역 내 대지 157㎡，연면적 362㎡의 지하 1층~지상 4층 건물.보증금 2억2000만원，월 240만원에 임대 중이다. 관리를 잘해 깨끗하다. 9억8000만원.
010－9018－3819
( 1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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