황금알을 낳는 영종도 소형아파트(구24평형)! 절대 놓치지 마라!

-수도권에서 볼 수 없는 24평 일반 분양분 공개 -소액으로 3년 동안 추가비용 없는 최고의 투자처 -동북아 최대 개발 이슈 ! 영종국제신도시 가치 급상승 신명종합건설은 영종하늘도시 A32블록에 전용면적 56∼57㎡ 규모인 '신명스카이뷰주얼리' 1002가구를 공급한다. 송산생태공원 및 서해바다, 인천대교 등 산과 바다를 동시 조망할 수 있는 장점으로 설계된 신명스카이뷰 주얼리에 이목이 집중되고 있다. 영종하늘도시 내 신명스카이뷰주얼리, 소형주택을 잡아볼까. 요즘 각광을 받고 있는 소형평형인 24평 일반 분양분은 주최고 38층 높이로, 남측 송산 생태공원과 서해바다, 인천대교, 송도신도시 등, 산과 바다를 동시에 조망할 수 있다. 면적은 작지만 방 3개에 화장실 2개, 거실과 주방으로 구성된 신명스카이뷰주얼리 내부는, 폐열회수형 환기장치, 태양광 발전설비, 우수저류소 등 신재생 에너지 활용한 특화설비 및 에너지 절약 시스템을 도입하여 친환경 에너지 절약 시스템으로 더욱 눈길을 끈다. 가변형 벽체 설계로 공간 설계로 취향에 따라 활용이 가능하며, 베란다를 확장할 경우 넓은 수납공간을 얻을 수 있다. 또한 전용면적 56∼57㎡인 소형임에도 4bay 혁신설계로 개방형 평면구조를 갖추고 있다. 아울러 남향 위주 배치로 조망권과 일조권을 최대로 확보할 수 있도록 했다. 또 가변형 벽체 설계를 통해 수요자 활용도를 극대화했다. 38층 높이로 서해바다와 송산공원을 조망할 수 있는 것은 물론이며, 녹지율 46%와 낮은 건폐율로 쾌적한 주거환경과 지하주차와 테마형 녹지공간을 조성하여 지상에 차 없는 공원 아파트라는 명칭을 얻었다. 영종 국제신도시 개발계획으로 투자 가치 상승 예정 영종하늘도시는, 인천 중심상업지구로 영종브로드웨이(공연장26개,7성급호텔,백화점 20만평 10조원 투입), 제2공항철도역의 도보권에 위치하고 있으며, 영종국제 신도시 개발계획에 따라 프리미엄이 상당할 것으로 보여 투자가치가 높게 평가되고 있다. 영종국제신도시 계발계획은 다음과 같다. -영종브로드웨이(공연장26개,7성급호텔,백화점 20만평 10조원 투입) -밀라노디자인시티(세계최고디자인문화교육시설,디자인스쿨,110만평,2017년 완공) -운북복합레저단지(복합엔터테인몰,카지노,호텔,80만평 1조2천억원 투입) -용유무의복합관광단지(관광레저,위락,쇼핑시설,메디컬센터,40만평) -영종경제특별도시(580만평 roqkof) -MGM테마파크(세계적 엔터테인먼트,영화콘텐츠,복합비지니스 1조7000억 투입) -JHH 메디시티(존스홉킨스 병원, 서울대병원 26만평 2013년 완공) -송산생태공원 '영종하늘도시' 신명스카이뷰주얼리, 제2공항철도역 개통 땐 수혜 영종하늘도시에 수요자의 관심이 몰리는 또 하나의 이유는 바로 교통 인프라다. 전 세계를 연결하는 인천공항을 옆에 두고, 동북아 수상물류의 중심인 인천항과 북항, 그리고 육지와 바다를 잇는 영종대교, 국제공항고속도로를 가진 것도 모자라 얼마 전, 영종하늘도시는 인천대교를 선물로 받았다. 제2공항철도역(예정)이 단지 인근에 위치하여 역세권 아파트로서의 면모를 갖추게 되며, 교통 편리성 또한 영종대교~인천공항 고속도로 (공항~수도권 쾌속연결), 인천대교 개통(제 2,3 경인고속도로-서울 제2외곽순환도로 연결), 인천공항 고속철도(인천공항-김포공항-KTX서울역2010년 전구간 개통), 제2공항철도 예정(인천공항-인천역-KTX광명역 연결), 제3연육교(청라지구~경인고속도로~목동까지 연결), 영종선 자기부상열차 건설 (인천공항-영종도 순환노선 2012년완공), 영종도~강화도 14.8km 도로건설 추진(2014년 준공예정) 등으로 더욱 향상 될 것으로 예상된다. 높이 평가되는 영종신도시 교육환경과 녹지 영종하늘도시의 교육여건도 역시 높이 평가되고 있는데 인천과학고, 인천 영국 국제고(영국 노드엥글리아 1천 56명), 영종국제물류학교 등 뛰어난 학군이 이미 형성되어 있으며 향후 12개의 초등학교와 중, 고등학교, 외국인학교까지 들어설 예정이다. 이밖에도 자율형 사립고 또한 예정되어 있으면 영종도 해양경찰학교와 인천 공항고는 인천의 자랑이다. 높은 녹지율도 이 단지 특징으로 꼽힌다. 녹지율 45.95%, 건폐율 13.8%로 조망과 개방감을 향상시켰다. 지상에 차가 없는 대신 단지 내에 '에메랄드게이트' '제이드갤러리' 등 주얼리 컨셉트를 적용한 5개 테마공원과 단지 전면에 소나무 군락지를 포함한 대규모 생태공원 등이 조성된다. 인천경제자유구역청은 오는 2014년까지 300억 원의 사업비를 들여 송도·영종·청라지구에 실개천과 생태습지 등으로 구성된 ‘올레 물길’을 조성할 계획이라고 15일 밝혔다. 지역별 물길 설치 구간은 송도국제도시 50㎞, 영종하늘도시 20㎞, 청라지구 30㎞다. 올레물길은 인천경제자유구역 내 공원과 녹지에 폭 0.3∼1m, 깊이 0.1∼0.3m의 실개천 형태로 조성되며 주변 여건에 따라 생태습지, 인공폭포, 생물서식공간 등이 추가로 배치된다. 인천경제청은 기존의 공원·녹지에는 수목지대 사이로 물길을 내고 앞으로 조성할 공원·녹지에는 설계 때부터 올레 물길을 반영할 방침이다. 이에 따라 영종하늘도시 스카이뷰주얼리의 입지도 대폭 상승할 예정이다. 마지막 투자처 소형아파트 영종하늘도시 '신명스카이뷰주얼리' 이번에 일반 분양이 공개되는 신명 스카이뷰 주얼리는 양도세 100% 감면의 특혜가 주어지며, 계약조건은 계약금 1,200만원 이고 중도금 60% (30%는 무이자융자, 30%는 이자후불제)이다. 전용면적 56∼57㎡의 바다, 산 조망 아파트를 3.3㎡ 900만원대로 더불어 계약금 5%와 5년간 양도소득세 100%면제의 혜택을 선착순 동호수지정을 시작한다. 신청금 - 100만원 입금계좌 - 국민은행 400437-93-100432 예금주 - 신명종합건설(주) 선착순으로 진행되기 때문에 신청금을 위의 계좌로 입금 후 방문하시는 것이 유리하다. 문의: 032-439-4600