‘수원 아이파크 시티 2차분’ 4순위 경쟁률 2.4대1

중도금 60% 무이자 조건으로 1월5일부터 계약
신정연휴에도 모델하우스에 1만2천여명 다녀가

현대산업개발의 ‘수원 아이파크 시티’ 2차분 분양이 4순위에서 2.4대1의 경쟁률을 기록했다.

4일 현대산업개발에 따르면 총 2,024채가 공급된 수원 아이파크 시티 2차분은 1~3순위 청약에서 64%의 청약율을 보였고 미청약된 917채에 대해 지난 12월31일부터 새해 1월2일까지 4순위 접수결과 2,175명이 몰려 2.4대1의 경쟁률을 나타냈다.

수원 아이파크 시티 2차에는 3순위 청약접수 이후에도 3만2천여명의 관람객이 모델하우스를 찾아 4순위에서 치열한 경쟁률이 예고됐다고 현대산업개발은 설명했다.
수원 아이파크 시티 2차는 2블록과 4블록에서 총 2,024채 규모로 공급됐다. 2블록은 지하 2층~지상14층 26개동 전용면적 84㎡~202㎡ 1,135채이며 4블록은 같은 높이에 18개동 전용면적 84㎡~148㎡ 889채로 구성됐다.

지난 12월 22일부터 24일까지 실시한 3순위까지의 청약에서 전체 2,024가구 모집에 64%인 1,298건의 접수가 이뤄져 최고 1.45대 1의 경쟁률(2블록 101㎡)을 기록했다. 21개 주택형 가운데 5개 평형이 마감됐었다.

수원 아이파크 시티 2차를 분양하고 있는 현대산업개발 김동훈 소장은 “4순위는 청약통장을 쓰지 않고 재당첨 금지조항에도 해당되지 않는다”며 “특히 지역제한도 없기 때문에 수원지역 외 거주수요자나 청약통장을 가지고 있지 않은 신혼부부, 인터넷으로 청약신청을 하기 힘들었던 고령층 고객, 2주택이상 보유하고 있는 고객 등이 4순위에서 대거 청약한 것”으로 파악했다.

분양가상한제가 적용된 수원 아이파크 시티 2차분의 분양가는 3.3㎡당 평균 1,235만원이며 중도금 60%는 무이자로 대출 지원된다.

전용면적 85㎡ 이하 아파트의 전매제간 기간은 3년, 85㎡ 이상은 1년이다. 오는 2월 11일까지 계약하면 5년간 양도세가 감면된다.

현대산업개발은 수원 아이파크 시티 2차분 1~3순위 청약당첨자와 4순위 청약당첨자의 계약을 1월 5일부터 사흘간 맺을 예정이다.

한편 현대산업개발이 수원시 권선구 권선동 일대에서 단독으로 개발하는 수원 아이파크 시티는 6,747채 규모의 주거시설과 더불어 테마쇼핑몰, 복합상업시설, 공공시설 등이 어우러져 개발되는 민간도시개발 프로젝트다.

수원 아이파크 시티에 조성될 주거시설은 아파트, 공동주택, 단독주택 등이며 이중 일반분양 아파트는 4,375채이다. 지난해 9월 1차분 1,336채 분양에서 최고 7.55대1, 평균 2.74대 1의 경쟁률을 기록했었다.

한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com