롯데건설, '송도 롯데캐슬' 견본주택 15일 오픈예정

3.3㎡당 평균 분양가 1300만원대 예정
송도국제화 복합단지로 조성되는 7공구에 입지

롯데건설은 인천경제자유구역 송도국제도시 7공구에 지을 ‘송도 롯데캐슬’ 모델하우스를 오는 15일 오픈하고 분양에 돌입한다.

‘송도 롯데캐슬’은 지하 2층, 지상 23~32층 6개동 규모로 전용면적 기준 84㎡ 86채, 110㎡ 501채, 131㎡ 56채 등 총 643채로 구성된다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1300만원선으로 주변 아파트 시세가 3.3㎡당 1400~1500만원대를 형성하고 있어 저렴한 수준이다. 게다가 송도는 수도권 비과밀억제권역으로 오는 2월 11일까지 계약할 경우, 양도세를 100% 감면받을 수 있으며 전매제한 기간도 전용면적 85㎡ 이하는 3년, 85㎡ 초과는 1년이다.

‘송도 롯데캐슬’이 들어서는 7공구는 송도국제도시 내에서도 산∙학∙연 연계를 통한 첨단 클러스터의 핵심부인 송도국제화 복합단지로 조성되는 곳으로 입지여건이 우수하다는 평가다.

특히 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 도보 5분 거리에 위치해 있고 단지 주변에 다양한 상업시설이 들어설 예정이어서 생활편의성도 뛰어나다. 단지 옆으로 2012년 개교예정인 연세대 국제캠퍼스가 조성중이다.

또 단지 북측으로는 근린공원이 맞닿아 있으며 송도국제도시와 인천 소래, 논현지구 사이를 가로 지르는 바다길도 조망 가능하다.

롯데건설은 '송도 롯데캐슬'를 쾌적한 단지로 조성하기 위해 건폐율 14.19%를 적용하고 단지 녹지공간을 극대화했다.

단지 내에는 물과 수생생물을 바라 볼 수 있는 휴식공간인 ‘워터 플라자(Water Plaza)’를 조성하고 숲 속 조각공원을 계획했다. 또 야외무대 겸 피크닉장을 겸한 ‘이벤트 플라자(Event Plaza)’, 바비큐 파티를 할 수 있는 ‘파티가든(Party Garden)’ 등 다양한 커뮤니케이션 공간을 마련할 계획이다.

이외에도 테마놀이터, 주부들을 위한 맘스 가든, 공중정원, 자전거도로 등도 조성된다.

실내에는 롯데건설이 최근 개발한 ‘빌트인 가전 대기전력 차단 스위치'가 적용될 방침이다. 이 시스템은 TV, 식기세척기, 오븐 등 플러그를 뽑기 불편한 가전제품을 간단한 스위치 조작만으로 대기전력을 차단할 수 있도록 한 제품으로 세대당 전기요금 10~15% 정도의 절감효과를 얻을 수 있다.

송도 롯데캐슬은 1월 15일(금) 인천시청 인근에서 견본주택을 오픈할 예정이며, 2012년 11월 입주 예정이다. 문의 032)432-1990

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com