[한경매물마당] 쌍문동 대로변 10층 빌딩 80억원 등 16건

- 강남대로변 상업지역 신축부지 530㎡ 160억원
- 총신대입구역 인근 대로변 9층 빌딩 급매 123억원
- 청담동 도산대로에 인접한 6층 빌딩 67억원

◆서울 강남구 대로변 빌딩=역세권 대로변 대지 1554㎡，연면적 7603㎡의 10층 건물.주변 상권이 활발하고 교통이 편리해 임대 및 사옥용으로 적합하다. 420억원.
(02)501-7365

◆서울 종로구 기업 구조조정 빌딩=세종로사거리 인근 일반상업지역 대로변 대지 780㎡，연면적 5616㎡의 지하2층~지상12층 건물.보증금 12억3000만원，월 1억100만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 재정비구역 주변이어서 지가상승을 기대해 볼만하다. 260억원.
(02)515-5055

◆서울 동대문구 대로변 빌딩=상업지역 코너 대지 1190㎡，연면적 9587㎡의 지하3층~지상12층 건물.2004년 준공했고 주차 110대 가능하다. 지하 3개 층을 제외하고 보증금 25억원，월 1억1000만원(관리비 별도)에 임대 중이다. 주변 개발호재도 풍부하다. 200억원.
010-5002-2100

◆서울 강남대로변 상업지역 신축부지=강남대로변 상업용 부지 530㎡.신축시 가시성이 좋아 임대용이나 클리닉，사옥용으로 사용하기에 적합하다. 용적률 800% 적용된다. 160억원.
010-9885-9999

◆서울 동작구 사당동 수익용 신축빌딩=총신대입구역에서 걸어서 5분 걸리는 대로변 대지 992㎡，연면적 3967㎡의 9층 신축 건물.상권이 좋아 공실률이 낮다. 임대수익은 보증금 9억5000만원에 월 6000만원.시세 이하 급매.123억원.
010-9469-5811

◆서울 도봉구 쌍문동 사옥 및 수익용 빌딩=지하철역이 걸어서 10분 걸리는 대로변 대지 650㎡，연면적 2700㎡의 10층 건물.보증금 7억원，월 3600만원에 병원과 유명학원에 임대 중이다. 80억원.
010-7140-0877

◆서울 강남구 신사동 빌딩=명품거리 코너 대지 380㎡，1540㎡의 8층 건물.보증금 7억원，월 4000만원에 임대 중이다. 유명건축가가 설계한 신축빌딩으로 고급 업종으로 임차돼 임대수익용으로 적합하다. 80억원.
(02)512-7197

◆서울 강남구 청담동 사옥 및 수익용 빌딩=도산대로에 인접한 대지 279㎡，연면적 813㎡의 6층 건물.외관이 깨끗하고 로데오거리를 비롯해 주변 상권이 활발하다. 임대수익은 보증금 3억5000만원에 월 2000만원.67억원.
(02)3443-5223

◆서울 강남구 논현동 빌딩=지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 250㎡，연면적 600㎡의 5층 건물.고급스럽게 신축한 건물로 보증금 5억원，월 2300만원에 공실 없이 임대됐다. 전면 도로가 넓어 진출입이 편리하다. 57억원.
(02)515-8939

◆서울 송파구 대로변 투자용 빌딩=송파대로에 인접한 대지 380㎡，연면적 1160㎡의 건물.보증금 4억원，월 2700만원에 임대 중이다. 투자 및 임대수익용으로 적합하다. 55억원.
(02)512-7257

◆서울 중구 신당동 투자용 빌딩(사진)=3 · 6호선 환승 약수역에서 걸어서 1분 걸리는 5000채 아파트단지 주출입구 코너에 위치한 대지 455㎡，연면적 1676㎡의 4층 상가건물.보증금 4억원，월 2000만원에 임대 중이다. 약수 역세권 개발에 따른 수혜가 기대된다. 45억원.
(02)543-1235

◆서울 서초동 역세권 빌딩=지하철역 출입구가 걸어서 1분 걸리는 대지 265㎡，연면적 723㎡의 건물.대로 접근성이 좋고 건물 상태도 깨끗하다. 임대수익은 공실 없이 보증금 2억원에 월 1850만원.37억원.
(02)535-5839

◆서울 강남구 논현동 투자용 빌딩=대지 360㎡，연면적 600㎡의 4층 건물.지하철 역세권으로 교통이 편리하고 임대수요가 풍부하다. 대지가 넓은 편이어서 리모델링하거나 신축시 사옥용으로 적당하다. 임대수익은 월 1300만원.30억원.
(02)581-0606

◆서울 양재역 인근 사옥용 빌딩=양재역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 311㎡，연면적 245㎡의 5층 건물.보증금 1억원，월 700만원에 임대 중이다. 양재 환승역 개통시 수혜가 기대된다. 시세(35억원 선) 이하 급매.28억원.
(02)3453-8849

◆서울 신사역 인근 사옥 및 임대용 빌딩=지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 233㎡，연면적 750㎡의 7층 건물.주차가 편리하고 보증금 1억원，월 1150만원에 공실 없이 임대 중이다. 임대를 겸한 사옥용으로 적합하다. 시세 이하 급매물.26억원.
(02)597-7877

◆서울 서초동 임대 및 사옥용 빌딩=지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 285㎡，연면적 843㎡의 7층 건물.사옥 및 임대용 빌딩 밀집지역으로 관리를 잘 해 내외관 상태가 양호하고 주차공간도 넉넉하다. 임대수익은 보증금 1억원에 월 1100만원.25억원.
(02)597-9993


( 1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com

http://www.hankyung.com/landplus/