[한경매물마당] 성수역 인근 사옥 및 물류센터 급매 82억원 등 15건

- 충남 당진군 송악읍 중심가 모텔 24억원
- 역삼역 인근 단독주택 3.3㎡당 2600만원에 급매
- 수익률 7.2%, 동탄신도시 대로변 1층 상가점포 분양가 이하 급매 12억8000만원

◆서울 강남구 논현동 역세권 빌딩=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대로변 대지 640㎡，연면적 3700㎡의 6층 신축 건물.주변이 은행，상가，오피스 등으로 이뤄진 상권이어서 사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 주변 시세보다 3.3㎡당 2000만원가량 저렴한 급매물이다. 225억원.
(02)512-8850

◆서울 테헤란로 인근 대로변 코너 빌딩=테헤란로에 인접한 대로변 코너 대지 700㎡，연면적 4000㎡의 총 11층 건물.안정적인 업종으로 공실 없이 임대 중이다. 사옥，병원，투자용으로 두루 적합하고 투자 가치도 기대되는 급매물이다. 155억원.
010-5306-3099

◆서울 성수역 인근 사옥 및 물류센터＝2호선 성수역에서 걸어서 7분 걸리는 대지 930㎡，연면적 2000㎡의 5층 건물.향후 발전 기대감이 높은 지역으로 내외부 시설을 잘 갖췄고 사옥 및 연구소,물류센터를 겸할 수 있다. 급매가 82억원.
(02)561-5333

◆오산시 상업지 고급호텔=중심상업지역 대지 926㎡，연면적 3306㎡의 지하 1층~지상 10층 건물. 56실을 운영해 월 매출이 1억5000만원，순수익이 약 1억원 된다. 임대시 보증금 10억원，월 5000만원의 수익이 가능하다. 매출 확인 가능，해외이민 급매.73억원.
(02)515-0864

◆서울 강남구 도곡동 대로변 빌딩＝매봉역 인근 대지 341㎡，연면적 1786㎡의 8층 건물.보증금 2억5000만원，월 2000만원에 공실 없이 임대 중이다. 대로변 코너 건물로 사옥을 겸한 임대투자용으로 적합하다. 시세(60억원 선)보다 저렴한 급매물.53억원.
(02)533-5506

◆서울 서초구 역세권 대로변 빌딩＝대지 335㎡，연면적 815㎡의 6층 건물.보증금 3억원，월 1800만원에 공실 없이 임대 중이다. 서초구 내에서도 임대 수요가 풍부한 곳으로 사옥 및 임대용으로 적합하다. 시세(60억원 선) 이하 급매.49억원.
(02)532-1218

◆서울 서초동 역세권 투자수익용 빌딩＝서초역이 걸어서 3분 걸리는 3면 코너 대지 330㎡，연면적 1400㎡의 8층 건물.보증금 5억원，월 1500만원에 임대 중이다. 외관이 수려한 신축 건물로 입지 여건이 좋아 임대용이나 투자용으로 적합하다. 급매가 35억원.
(02)533-9559

◆서울 서초동 교대역 인근 투자수익용 빌딩＝초역세권 먹자상권 내 대지 228㎡，연면적 670㎡의 지하 1층~지상 5층 상가건물.보증금 2억7000만원，월 1050만원에 임대 중이다. 사옥 및 임대용으로 적합하다. 29억원.
(02)525-8255

◆충남 서산시 팔봉면 대지와 밭(사진)＝서산시내에서 차로 10분 걸리는 대지 512㎡，밭 1504㎡，임야 294㎡.정남향 농가주택 1동이 포함돼 있고 뒤편으로는 소나무 동산이다. 팔봉산과 구도항이 가까워 주말농장이나 전원주택지로 적합하다. 3.3㎡당 15만원.
(041)666-0006

◆서울 역삼역 인근 단독주택＝역삼역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 480㎡，연면적 225㎡의 3층 주택.주변 시세(3.3㎡당 3500만원 선)보다 저렴한 3.3㎡당 2600만원에 급매한다. 38억원.
(02)565-8335

◆충남 당진군 송악읍 모텔＝당진신도시 중심도로변 대지 2000㎡，연면적 1653㎡의 객실 38실을 갖춘 지하 1층~지상 6층 모텔.보증금 2억원，월 1300만원에 임대 중이다. 인근에 5000가구 아파트 단지가 신축 중이고 현대제철소,경제자유구역과 접근성이 좋다. 24억원.
010-8244-1259

◆충북 음성군 감곡면 공장＝감곡IC 인근 동부전자 옆 공장용지 3만263㎡，연면적 약 1만3000㎡의 공장.고속도로 진출입이 편리해 물류센터，냉동창고，제조공장으로 적합하다. 시세 이하 기업 구조조정 급매물.55억원.
(02)414-6055

◆동탄신도시 대로변 1층 상가점포＝1만여세대 아파트단지 8차선 대로변 횡단보도 인근 상가건물의 1층 점포 166㎡.보증금 1억3000만원，월 690만원에 프랜차이즈 점포로 6년간 장기 임대 중이다. 수익률 7.2%.최초 분양가 이하 회사 보유분 급매.12억8000만원.
(02)588-3777

◆용인시 동백지구 중심상가 학원 점포＝동백역 인근 대로변 사거리 코너 지하 3층~지상 9층 상가 건물의 7층 점포 230㎡.보증금 2000만원，월 100만원에 학원으로 임대 중이다. 융자 7000만원 승계시 실투자금 9000만원.수익률 8.5%.1억8000만원.
(031)693-7800

◆제주 펜션부지＝제주시 애월읍 해안도로에 접한 펜션부지 1160㎡.애월항이 가깝고 한라산이 조망되며 주변에 펜션이 들어서 있어 별장이나 펜션 신축 부지로 적합하다. 1억8000만원.
010-4200-3456


( 1㎡ = 0.3025평 )

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