[한경매물마당] 역삼동 역세권 7층 신축 빌딩 40억원 등 17건
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- 송파동 5층 근생빌딩 52억원◆서울 강남구 논현동 사옥 겸 수익용 빌딩＝9호선역이 걸어서 1분 걸리는 대로변 코너 대지 1150㎡，연면적 7500㎡의 12층 건물.전체 명도 가능.보증금 32억원，월 1억6000만원(관리비 별도)의 임대수익이 가능하다. 병원，레지던스용으로도 적합하다. 융자 120억원 포함，350억원.
- 논현동 임대수익용 소형 상가건물 26억원
- 투자수익률 7.3%, 용인시 양지IC 인근 대로변 물류창고 급매 160억원
(02)3443-5223
◆서울 강남구 빌딩 신축부지＝지하철역 출구 앞 대로변 코너 상업지역 대지 496㎡.용적률 800% 적용해 연면적 5000㎡，지상15층 규모 건물을 신축할 수 있다. 주변 상권이 활발해 투자용 및 사옥용으로 적합하다. 188억원.
010-9469-5811◆서울 송파구 대로변 수익용 빌딩＝대지 787㎡，연면적 3074㎡의 9층 건물.관리를 잘 해 상태가 양호하고 임대업종이 안정적이다. 임대수익은 보증금 4억원에 월 7000만원.178억원.
(02)501-7365
◆서울 강남구 삼성동 코엑스사거리 신축부지＝영동대로변 일반상업지역 대지 295㎡.15층 규모 건축허가를 얻었고 공사 중인 9호선 코엑스역 바로 앞에 위치해 임대용이나 사옥용 건물 신축부지로 적합하다. 142억원.
(02)514-1240
◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝역세권 대지 610㎡，연면적 2730㎡의 8층 건물.내외관이 수려하고 주차가 편리해 어학원，엔터테인먼트 사옥 등으로 적합하다. 임대수익은 보증금 4억9000만원에 월 4000만원.87억원.
(02)581-0606◆서울 강남구 역삼동 학원용 빌딩＝LG타워 인근 대로변 대지 600㎡，연면적 1800㎡의 건물.병원으로 사용했던 건물로 전층 명도 완료했다. 임대시 예상수익은 보증금 7억원에 월 3500만원.사옥，연구소，학원 등으로 적합하다. 75억원.
(02)3474-0408
◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 374㎡，연면적 1877㎡의 8층 건물.금융，병원，아파트단지가 밀집돼 있어 상권이 활발하다. 보증금 5억원，월 2600만원에 공실 없이 임대 중이다. 63억원.
(02)535-5839
◆서울 송파동 근생 빌딩＝대지 340㎡，연면적 950㎡의 5층 건물.보증금 3억5000만원，월 2000만원에 공실 없이 임대 중이다. 상권이 활발해 공실 염려가 적다. 52억원.
(02)515-8939◆서울 송파구 대로변 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 360㎡，연면적 1400㎡의 건물.투자 및 임대수익용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2500만원.45억원.
(02)512-7257
◆서울 강남구 역삼동 역세권 신축 빌딩＝대지 250㎡，연면적 830㎡의 7층 신축 건물.강남역과 신분당선 역세권으로 오피스밀집지역이다. 임대수익은 보증금 2억원에 월 2400만원.임대수익용 및 사옥용으로 적합하다. 40억원.
(02)512-8850
◆서울 강남구 역삼동 신축 빌딩＝대지 425㎡，연면적 650㎡의 4층 신축 건물.보증금 1억원，월 2000만원에 임대 중이다. 수익용으로 적합한 급매물.36억원.
(02)3453-8849◆서울 송파대로변 신축 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 354㎡，연면적 926㎡의 건물.보증금 2억원，월 1300만원에 임대 중이다. 근생업종，병원，사무실 등 임대용으로 적합하고 신축이어서 사옥용으로도 괜찮다. 36억원.
(02)512-7182
◆서울 강남구 논현동 수익용 빌딩＝대지 190㎡，연면적 600㎡의 건물.보증금 2억원，월 800만원에 임대 중이다. 주변상권이 좋아 현 건물을 손 볼 경우 월 1500만원의 수익이 가능할 것으로 기대된다. 26억원.
011-729-0134
◆의정부시 요양원＝대지 2120㎡，연면적 2644㎡의 4층 요양병원.주변경관이 뛰어난 유원지에 접해 있다. 100병상 규모 시설을 운영해 월 매출 2억원，월 순수익이 7000만원 가량 된다. 100병상 규모 시설을 추가 확장하고 있어 월 매출 4억원이 가능하다. 35억원.
(02)543-1235
◆화성시 율암리 공장(사진)＝서해안고속도로에 접해있어 가시성이 좋은 대지 1만9835㎡，연면적 1만231㎡의 공장.컨테이너 및 대형차량 진출입이 용이하고 100대 이상 주차가 가능하다. 현재 운영 중이고 명도 가능하다. 98억원.
(02)515-5055
◆용인시 수익용 물류창고＝대로변 대지 2만97㎡，연면적 2만3140㎡의 물류창고.서울 강남에서 차로 50분가량 걸리고 양지IC에서 6분 걸리는 수도권 물류 중심지다. 투자수익률 7.3%.수익용으로 적합한 급매물.160억원.
(02)514-3690
◆서울 성수역 인근 사옥 및 물류센터＝2호선 성수역에서 걸어서 7분 걸리는 대지 930㎡，연면적 2000㎡의 5층 건물.발전 기대감이 높은 지역으로 내외부 시설을 잘 갖췄고 사옥，연구소，물류센터를 겸할 수 있다. 급매가 77억원.
(02)561-5333
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