[한경매물마당] 용인시 동천동 은행입점 상가점포 27억원 등 15건

- 대치동 상업지 9층 빌딩 급매 105억원
- 학동대로 이면 수익용 다세대주택 경매처분 임박 급매 29억원
- 동탄신도시 대로변 횡단보도 앞 1층 상가점포 급매 12억8000만원

◆서울 강남구 대로변 빌딩＝대지 2000㎡， 연면적 1만1000㎡ 규모 건물. 연간 임대수익이 50억원 가량 되고 임차인과 최소 5년 이상 장기임대계약 중이다. 임대수익률과 규모에 비해 200억원가량 저렴한 급매물이다. 550억원.
(02)511-1889

◆서울 강남구 대치동 수익용 빌딩＝테헤란로 상업지 중심상권 대지 370㎡， 연면적 1995㎡의 9층 건물. 보증금 6억원， 월 4700만원의 임대수익이 있다. 주변 대지시세에 비해 3.3㎡당 1200만원가량 저렴한 급매물이다. 105억원.
(02)512-8850

◆서울 강남구 논현동 사옥 및 수익용 빌딩＝도산대로 이면 대지 380㎡， 연면적 1200㎡의 건물. 입지여건이 좋고 내외관이 수려해 엔터테인먼트 사옥 및 임대용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 5억원에 월 2500만원. 급매가격 69억원.
(02)533-9559

◆서울 강남구 도곡동 대로변 빌딩＝대지 512㎡， 연면적 1650㎡의 7층 건물. 임대수요가 풍부한 근생 및 업무시설 밀집지역으로 임대수익이 안정적이다. 임대수익은 보증금 4억원에 월 3200만원. 급매가격 68억원.
(02)508-7797

◆서울 정릉 대로변 상가건물 및 주택＝대지 1170㎡， 연면적 950㎡의 지하 1층~지상3층 상가건물과 연면적 129㎡ 2층 주택. 보증금 3억2000만원， 월 900만원에 임대 중이다. 융자 15억원 포함， 46억원. (분할 매각 가능)
(031)879-5000

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝역삼역 인근 대지 450㎡， 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 1억원， 월 1500만원에 임대 중이다. 급매가 40억원.
(02)558-8660


◆서울 서초구 양재동 사옥용 빌딩＝대지 400㎡， 연면적 600㎡의 4층 건물. 보증금 2억원， 월 1000만원의 임대수익이 가능하다. 즉시 입주 가능하고 사옥용이나 투자용으로 적합하다. 시세 이하 급매. 33억원.
(02)565-8335

◆서울 학동대로 이면 역세권 수익용 다세대주택＝코너 대지 266㎡， 연면적 740㎡의 5층 주택. 보증금 4억1000만원， 월 1600만원， 수익률 8%로 임대 중이다. 풀옵션을 갖출 경우 보증금 5억2000만원， 월 2600만원， 10%대 수익률이 가능하다. 경매처분이 임박한 급매물. 29억원.
(02)532-1218

◆안성시 대로변 사업부지＝서안성IC에 인접하고 분당~천안 간 고속화도로 진출입로 인근에 위치한 계획관리지역 대지 1만8182㎡. 교통여건이 좋아 공장사옥 및 물류센터 부지로 적합하다. 70억원.
011-9905-8510

◆용인시 기흥구 보라동 아파트형 공장 한 층 매각＝수원IC에서 차로 5분， 기흥IC에서 7분 걸리는 7층 아파트형 공장의 3층 전체 1494㎡. 경부고속도로 주변으로 접근성은 물론 광고효과도 좋다. 클린룸 시설도 갖췄다. 32억원.
(031)379-5251

◆충남 서산시 음암면 대지와 밭(사진)＝서산IC에서 차로 8분 걸리는 대지 261㎡， 밭 3209㎡. 농가주택 1동， 창고와 비닐하우스가 있다. 한화테크노밸리 신도시지역이 가깝고 서해안고속도로를 이용해 서울에서 차로 1시간30분 걸린다. 1억5000만원.
(041)666-0006

◆용인시 수지구 동천동 은행입점 상가점포＝대로변 사거리 코너 중심상가의 1층 자동화코너 92㎡와 2층 코너점포 720㎡. 보증금 10억원， 월 1000만원에 은행으로 5년간 임대 중이다. 실투자금 17억원. 수익률 8%. 27억원.
(031)693-7370

◆동탄신도시 수익용 1층 상가점포＝6차선 대로 횡단보도 앞 1층 코너 상가점포 166㎡. 보증금 1억3000만원， 월 690만원에 프랜차이즈로 6년간 임대 중이다. 최초 분양가 이하로 할인된 회사 보유분 급매물. 12억8000만원.
(02)588-3777

◆김포한강신도시 장기지구 수익성 상가 점포＝1층에 홈플러스 익스프레스가 성업 중이고， 항아리형 상권에 위치한 상가의 3층 점포 275㎡. 보증금 4000만원， 월 190만원에 임대 중이다. 융자 40%， 실투자금은 1억6000만원. 수익률 9.5%. 회사 보유분 급매. 3억3000만원.
(02)2168-4067

◆인천 서구 검단신도시 수익용 신축 원룸주택＝검단신도시와 인접한 대지 518㎡， 연면적 약 800㎡의 4층 신축 주택. 보증금 4억8000만원， 월 910만원에 임대 중이고 현지에서 책임관리 해준다. 중앙대가 인근에 제3캠퍼스를 설립할 계획이다. 융자 4억5000만원 포함해 15억원.
010-2766-1122

◆시흥시 정왕동 수익용 상가주택＝대지 225㎡， 연면적 492㎡의 4층 주택. 주인세대 거주하면서 보증금 8000만원， 월 300만원에 임대 중이다. 융자 1억2000만원 승계시 실투자금 4억7000만원. 노후 대비용으로 적합한 급매물. 6억7000만원.
(031)431-0077

( 1㎡ = 0.3025평 )

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