상한제 아파트 분양가 소폭 인상

분양가 상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비가 소폭 인상됐다. 이에 따라 상한제 아파트의 분양가도 소폭 오를 전망이다.

국토해양부는 다음달 1일 기준으로 분양가 상한제 아파트의 기본형 건축비를 1.81% 인상한다고 26일 밝혔다. 이번 인상분은 3월1일 이후 입주자 모집을 신청하는 공동주택부터 적용된다.

이에 따라 전용 85㎡짜리 공동주택(세대당 지하 층 바닥면적 39.5㎡)의 경우 기본형 건축비가 3.3㎡당 470만6000원에서 479만1000원으로 8만5000원 오르게 된다. 따라서 아파트 분양가는 평균 0.7~0.9% 상승할 전망이다. 분양가 3억원짜리 아파트의 경우 세대당 210만~270만원 정도 가격이 오르게 된다.

기본형 건축비란 분양가 상한제 아파트의 분양가를 산정할 때 활용되는 기준으로 매년 3월과 9월 두 번에 걸쳐 정기적으로 조정된다.