[한경매물마당] 광진구 대로변 6층 건물 급매 120억원 등 16건

- 역삼동 대로변 8층 빌딩 급매 350억원
- 천호 뉴타운 1구역 투자용 4층 빌딩 급매 37억원
- 충남 태안군 만리포해수욕장 입구 모텔 16억원

◆서울 강남구 삼성동 상업지 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 역세권 코너 대지 950㎡，연면적 1만1423㎡의 16층 규모 건물.사옥으로 사용 중이고 금융업，병원，사옥 및 임대용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 40억원에 월 2억5000만원.700억원.
(02)3443-5223

◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩＝대지 1653㎡，연면적 9917㎡의 8층 건물.보증금 50억원，월 2억원의 임대수익이 있다. 명도 가능.사옥용이나 수익용으로 적합하다. 급매가 350억원.
(02)555-7860

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝오피스 밀집지역 대로변 대지 550㎡，연면적 4650㎡의 14층 건물.신분당선 개통 수혜가 기대되는 곳으로 교통이 편리하고 가시성이 좋다. 관리상태가 양호해 사옥용으로 적합하다. 250억원.
(02)2280-6801

◆서울 강남구 역삼동 대로변 신축빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 코너 대지 526㎡，연면적 5420㎡의 18층 건물.보증금 20억원，월 1억5000만원에 임대 중이다. 공실 염려가 적어 임대수익용 및 사옥용으로 적합하다. 250억원.
(02)512-8850

◆서울 강남구 역삼동 수익 및 사옥용 신축부지＝강남 역세권 대로변 대지 528㎡.일반상업지역으로 용적률 800% 적용해 연면적 5700㎡，지하4층~지상15층 규모 건물을 신축할 수 있다. 주변 시세 이하 급매물.138억원.
(02)557-7700

◆경기 용인시 골프연습장＝대로변 대지 9300㎡의 골프연습장.비거리 200야드，인도어 60타석，600여개 락커룸，실내 스크린 골프장，어프로치 파2 9홀 및 피팅그린 2개를 갖췄다. 운영수익은 월 6500만원(관리비 제외).주변지역 시세가 3.3㎡당 500만원을 호가한다. 125억원.
(02)3446-8100

◆서울 광진구 대로변 빌딩＝5호선 역세권 대지 2314㎡，연면적 4297㎡의 6층 규모 건물.보증금 50억원，월 3000만원(관리비 포함)에 임대 중이나 조정시 8%대 수익률이 가능하다. 은행 감정가 115억원，급매가 120억원.
010-5002-2100

◆서울 강남구 압구정동 역세권 빌딩＝신청담역(예정) 인근 코너 대지 350㎡，연면적 1000㎡의 6층 건물.보증금 4억원，월 3700만원의 임대수익이 있다. 분당선 개통시 지가상승 및 임대수요 증가가 기대된다. 급매가 79억원.
(02)512-7255

◆오산시 중심상업지 호텔(사진)＝대지 926㎡，연면적 3306㎡의 지하1층~지상10층 호텔.56실을 운영해 월 매출이 1억5000만원，순수익이 1억원가량 된다. 임대시 수익은 보증금 10억원에 월 5000만원.해외이민 급매.73억원.
(02)515-0864

◆서울 송파구 잠실동 수익용 신축빌딩(사진)＝2 · 8호선 환승 잠실역에서 걸어서 2분 걸리는 일반상업지역 대지 347㎡，연면적 1851㎡의 2008년 신축한 지상 11층 건물.보증금 4억원，월 3500만원의 임대수익이 있다. 시세 이하 급매.60억원.
(02)512-7121

◆성남시 태평동 일반상업지 신축 빌딩＝역세권 대지 210㎡，연면적 1700㎡의 14층 규모 건물.공공기관 및 업무시설 밀집지역으로 보증금 2억5000만원，월 1850만원에 임대 중이다. 규모에 비해 저렴한 급매물.42억원.
019-221-1402

◆서울 강남구 청담동 역세권 코너 빌딩＝대지 244㎡， 연면적 610㎡의 6층 건물. 공실 없이 보증금 1억5000만원，월 1800만원에 임대 중이다. 입지여건이 좋고 외관이 수려해 명품매장 및 고급의류점으로 적합하다. 급매가 41억원.
(02)532-1218

◆서울 천호뉴타운 1구역 투자용 빌딩＝대지 476㎡，연면적 578㎡의 지상 4층 건물.5 · 8호선 환승 천호 역세권으로 사업성이 좋을 것으로 기대되는 곳이다. 임대수익은 보증금 1억3000만원에 월 800만원.시세 이하 급매.37억원.
011-778-8476

◆서울 양재역 인근 임대 및 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 281㎡，연면적 831㎡의 6층 건물.주차가 편리해 임대 겸 사옥용으로 적합하다. 공실 없이 보증금 3억2000만원，월 1250만원에 임대 중이다. 27억원.
(02)597-7877

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝강남역 인근 대지 255㎡，연면적 515㎡의 5층 건물.보증금 1억1500만원，월 890만원에 임대 중이다. 주차가 편리해 임대 겸 사옥용으로 적합하다. 신분당선 개통에 따른 수혜도 기대된다. 21억원.
(02)565-8335

◆충남 태안군 만리포해수욕장 모텔＝해수욕장 입구에 위치한 대지 670㎡，연면적 1427㎡의 모텔.33개 객실을 운영해 연간 수익이 3억원가량 된다. 노래방，당구장，탁구장 등 부대시설이 완비돼 있어 투자용으로 적합하다. 16억원.
(02)543-1235

( 1㎡ = 0.3025평 )

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