[한경매물마당] 서산시 도로변 농장부지 3.3㎡당 5만원 등 15건
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- 역삼역 인근 대로변 7층 빌딩 급매 110억원◆화성시 제약 공장＝대지 3만3057㎡，연면적 9917㎡의 공장.서울 진출입이 쉽고 접근성과 가시성이 좋다. 건물 상태가 양호하고 오폐수 시설，추출탱크 10개 등 최신식 설비도 갖췄다. 요양병원，물류창고，화장품 공장으로 사용할 수 있다. 임대도 가능하다. 급매가 200억원.
- 월수익 902만원, 천안시 두정동 수익용 5층 상가주택 13억7000만원
- 월수익 500만원, 용인시 김량장동 중심상가 약국점포 실투자금 5억원
(02)514-0081
◆서울 역삼역 인근 대로변 빌딩＝역삼역에서 걸어서 4분 걸리는 대로변 대지 805㎡，연면적 2830㎡의 7층 건물.보증금 5억원，월 5830만원에 임대 중이다. 입지 여건이 뛰어나 투자가치가 기대되는 급매물이다. 110억원.
(02)556-8003◆서울 강남구 역삼동 상업지＝대지 330㎡, 연면적 900㎡의 건물이 있어 보증금 3억원，월 3000만원에 임대 중이다. 연면적 3300㎡ 건물을 지을 수 있어 신축부지로 적합하다. 예상 임대수익은 보증금 11억원에 월 8000만원.85억원.
011-729-0134
◆서울 강남구 신사동 상가빌딩＝도산공원과 씨네시티 사이 대지 397㎡，연면적 1683㎡의 건물.외국계 프랜차이즈가 주종을 이루는 상권으로 공실 없이 보증금 9억원，월 3500만원에 임대 중이다. 관리비는 실비 정산.60억원.
(02)501-4599
◆서울 강남구 대치동 투자수익용 빌딩＝대로변 대지 338㎡，연면적 1255㎡의 8층 건물.배후 오피스 상권이 두터워 임대 수요가 풍부하다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2500만원.50억원.
(02)512-8850◆서울 서초구 반포동 사옥용 빌딩＝신논현역 초역세권 대지 440㎡，연면적 920㎡의 건물.1층 점포 4개로 상권이 좋다. 임대수익은 보증금 1억6000만원에 월 1300만원.서초구에서 상업지역으로 용도변경을 추진 중이다. 급매가 42억원.
(02)565-8335
◆서울 강남구 역삼동 투자용 빌딩＝선릉역 초역세권 대지 260㎡，연면적 1100㎡의 8층 신축 건물. 보증금 2억6000만원，월 1600만원에 임대 중이다. 급매가 35억원.
(02)561-3114
◆전북 부안 곰소항 상가＝해안도로변 대지 5670㎡，연면적 1517㎡의 상가. 보증금 1억원，월 1400만원에 칠산꽃게장 · 젓갈 · 횟집 · 휴게소로 임대 중이다. 대형버스 20대 이상 주차，도유지 1870㎡，군유지 310㎡ 불하 가능.융자 10억원(4% 고정금리) 포함，3.3㎡당 130만원.
010-3617-8810◆용인시 김량장동 중심상가 약국점포＝5000가구 아파트단지 대로변 지하3층~지상9층 건물의 1층 코너 점포 103㎡.보증금 1억5000만원，월 500만원에 약국으로 독점 임대 중이다. 융자 4억원 승계시 실투자금 5억원.10억5000만원.
(031)693-7370
◆인천 원당택지개발지구 신축 원룸주택(사진)＝대지 290㎡，연면적 431㎡의 원룸 21실을 갖춘 신축 건물.인근에 중앙대 캠퍼스가 들어설 예정이고，임대수요가 풍부하다. 임대수익은 월 825만원.실투자금 5억9000만원.
(032)569-5656
◆천안시 두정동 수익용 상가주택＝삼성전자 인근 코너 대지 334㎡，연면적 840㎡의 5층 건물.1층 상가 2개와 원룸，주인세대가 있다. 보증금 2억300만원，월 902만원에 공실 없이 임대 중이다. 융자 2억원 포함， 13억7000만원.
011-752-7988◆인천 검단신도시 수익성 원룸주택＝대지 314㎡，연면적 529㎡의 4층 주택.보증금 2억5000만원，월 700만원에 임대 중이고 책임관리해 준다. 김포 경전철과 인천지하철 2호선이 예정돼 있다. 융자 2억원 포함，10억3000만원.
019-290-5981
◆시흥시 정왕동 임대사업용 상가주택＝코너 대지 230㎡，연면적 400㎡의 3층 주택.보증금 7100만원，월 457만원에 임대 중이다. 융자 2억2000만원 승계시 실투자금 5억900만원.산업단지 배후주거지로 인근에 서울대 국제캠퍼스가 들어설 예정이다. 8억원.
(031)4888-444
◆충남 서산시 바다조망 농장부지(사진)＝서산 황해경제자유구역에 인접한 2차선 도로변 토지 1만4228㎡.바다와 호수가 보이는 정남향 야산의 소나무 숲 임야로 동호인 전원주택부지，전원투자용으로 적합하다. 한화테크노밸리와 기아차 서산공장이 가깝다. 3.3㎡당 5만원.
(041)681-4114
◆분당신도시 역세권 중심상업지＝빌딩 및 오피스텔 사업부지 1983㎡.건폐율 80%로 지상 연면적 1만9174㎡의 지상 12층 건물을 신축할 수 있다. 지하층을 지하철역과 연결할 수 있다. 450억원.
(031)702-0045
( 1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담∙문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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