[한경매물마당] 길음동 역세권 수익용 빌딩 급매 95억원 등 18건

- 장한평역 인근 먹자라인 코너 6층 건물 급매 37억원
- 판교신도시 아파트 단지 내 상가점포 2억1500만원
- 수익률 11%, 천안시 성정동 수익성 다가구주택 실투자금 7억5000만원

◆서울 강남구 역삼동 빌딩 신축부지＝지하철역 출구 앞 대로변 코너 상업지역 대지 496㎡.용적률 800%，연면적 5000㎡，지상15층 건물을 신축할 수 있다. 시세 이하 급매.185억원.
010-9469-5811

◆서울 논현 역세권 대로변 코너 빌딩＝대지 620㎡，연면적 2600㎡의 건물.일부 사옥으로 사용하면서 보증금 3억원，월 3500만원에 임대 중이다. 리모델링시 8%대 수익률이 기대돼 사옥，임대용，투자용으로 적합하다. 128억원.
010-2311-8388

◆서울 강남구 대로변 빌딩＝역세권 대지 640㎡，연면적 2900㎡의 9층 건물.보증금 9억원，월 5500만원에 임대 중이다. 전시효과가 좋아 사옥 및 투자용으로 적합하다. 급매가 125억원.
(02)533-5506

◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 6948㎡，연면적 2413㎡의 지하 2층~지상 7층 건물.보증금 10억원，월 6200만원，관리비 1200만원에 임대 중이다. 수익률 7.4%.110억원.
010-2069-8539

◆서울 성북구 길음동 지하철역 앞 수익용 빌딩 ＝코너 대지 1000㎡，연면적 3800㎡의 신축 건물.보증금 10억원，월 5700만원에 장기 임대 계약됐다. 고급자재를 사용해 내외관이 수려하다. 임대사업용，투자용으로 적합한 급매물.95억원.
(02)558-9777

◆서울 강남구 논현동 사옥용 빌딩＝대지 720㎡，연면적 2750㎡의 8층 건물.환승 예정역이 걸어서 2분 거리로 개통 시 수혜가 기대된다. 관리상태가 좋아 사옥용으로 적합하다. 급매가 95억원.
(02)540-5125

◆서울 동작구 사당동 사옥용 신축부지＝총신대입구역에서 걸어서 2분 걸리는 대로변 대지 859㎡.명도 완료 됐다. 환승 역세권이어서 임대 및 사옥용 건물 신축부지로 적합하다. 90억원.
(02)3444-8800

◆서울 강남구 청담동 투자용 빌딩＝청담사거리 인근 대지 420㎡，연면적 2150㎡의 7층 건물.관리상태가 양호하고，코너에 접해 있어 주차장 이용이 편리하다. 85억원.
(02)555-5966

◆서울 마포구 서교동 빌딩＝역세권 오피스상권 내 대지 529㎡，연면적 1653㎡의 업무용 건물.주변 상권이 좋아 임대수익용，사옥용으로 적합하다. 주변 시세 이하 기업 구조조정 급매물.59억원.
(02)562-3511

◆의정부시 대로변 클리닉 빌딩＝전철역 인근 대로변 코너 대지 760㎡，연면적 1800㎡의 신축 건물.보증금 14억원，월 2000만원에 은행，패스트푸드，병원，약국으로 공실 없이 임대 중이다. 급매가 55억원.
(02)558-8528

◆서울 역삼역 인근 수익용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 2분 걸리는 대지 400㎡，연면적 980㎡의 6층 건물.월 수익 3000만원으로 수익률이 6.9%다. 관리상태가 양호하고 임대수요가 풍부해 수익용으로 적합하다. 52억원.
(02)512-7255

◆서울 강남구 청담동 투자수익용 빌딩＝대로변 코너 대지 260㎡，연면적 630㎡의 5층 건물.보증금 4억5000만원，월 2000만원에 임대 중이다. 분당선 연장노선 개통 시 더블 역세권이 된다. 50억원.
(02)512-8850

◆서울 동대문구 장안동 수익용 빌딩＝장한평역에서 걸어서 3분 걸리는 먹자라인 코너 대지 480㎡，연면적 1800㎡의 6층 건물.보증금 4억4000만원，월 1400만원에 공실 없이 임대 중이다. 주변시세보다 저렴한 급매물.37억원.
(02)508-6454

◆서울 강남구 논현동 역세권 빌딩＝신논현역에서 걸어서 3분 걸리는 더블 역세권 2차선 도로변 대지 212㎡，연면적 530㎡의 6층 건물.보증금 1억원，월 2000만원에 임대 중이다. 커피숍，학원，병원 등으로 적합하다. 30억원.
(02)512-7197

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝강남 역세권 대지 250㎡，연면적 500㎡의 5층 건물.보증금 1억원，월 900만원에 임대 중이다. 급매가 21억원.
(02)561-3114

◆천안시 성정동 수익성 다가구주택(사진)＝성정동 651-21 대지 416㎡，연면적 1035㎡의 6층 건물.임대수익은 보증금 4억7000만원에 월 910만원，수익률 11%.융자 5억2000만원 승계시 실투자금 7억5000만원. 17억4000만원.
010-4002-0489

◆용인 신봉지구 중심상가 1층 약국점포＝1만 가구 아파트단지 대로변 사거리 코너 중심상가 1층 점포 97㎡.보증금 2억원，월 450만원에 약국으로 임대 중이다. 실투자금 7억6000만원으로 매수 가능.9억6000만원.
(031)693-7800

◆판교신도시 단지 내 상가＝1100가구 푸르지오 아파트 단지 내 상가점포 50㎡.바로 앞에 중학교가 있고，보증금 3000만원，월 132만원에 미술학원으로 임대 중이다. 2억1500만원.
(031)8016-8055


( 1㎡ = 0.3025평 )

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