[한경매물마당] 선릉역 인근 상업지 10층 빌딩 95억원 등 17건

- 종로구 예지동 상업지 신축 6층 빌딩 86억원
- 양재역 인근 사옥용 5층 빌딩 기업 자금사정상 급매 75억원
- 대치동 롯데백화점 강남점 인근 5층 건물 급매 30억원

◆서울 강남구 역삼동 대로변 사옥 겸 임대수익용 빌딩＝역세권 대지 2000㎡，연면적 1만㎡의 10층 규모 건물.가시성과 입지여건이 좋아 금융업，병의원，사옥 및 임대수익용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 50억원에 월 2억원.480억원.
(02)2280-6801

◆서울 강남 역세권 구조조정 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 1680㎡，연면적 7820㎡의 14층 건물.대로변 코너에 위치해 임대수요가 풍부하다. 월 임대수익은 2억원.보증금과 융자 200억원을 제외한 실투자금 200억원.
(02)512-7182

◆서울 서초구 사옥용 빌딩＝2 · 3호선 환승 교대역에서 걸어서 5분 걸리는 일반상업지역 대지 900㎡，연면적 1만㎡의 지하5층~지상15층 건물.전층 명도 가능하다. 260억원.
(02)515-5055

◆서울 역삼역 인근 대로변 사옥용 빌딩＝대지 826㎡，연면적 1322㎡의 5층 건물.접근성이 좋고 연면적 3306㎡ 규모로 신축할 수 있어 사옥용 부지로 적합하다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 3000만원.시세 이하 급매.155억원.
010-5002-2100

◆서울 송파구 대로변 빌딩 신축부지＝대로변 대지 900㎡.현재 단층 건물이 있다. 강남지역 접근성과 가시성이 좋아 자동차전시장，사옥，병원용 건물을 신축하기에 적합하다. 130억원.
(02)594-3060

◆서울 송파구 거여동 사옥용 빌딩＝대로변 대지 1420㎡，연면적 2033㎡의 4층 규모 건물.접근성과 가시성이 좋아 사옥 및 연구소，물류센터용으로 적합하다. 전층 명도 가능.120억원.
(02)3443-5223

◆서울 선릉역 인근 상업지 빌딩＝테헤란로의 첫번째 이면도로변 대지 358㎡，연면적 2000㎡의 10층 건물.주차 16대，승강기 2기를 갖췄고 전층 명도 완료했다. 보증금 6억원，월 5500만원의 임대수익이 예상된다. 95억원.
(02)547-1196

◆이천시 해강도자 미술관＝학교법인 국제대학이 해강도자 미술관(신둔면 수광리 330-1，토지 1만6377㎡，건물 2207㎡)을 매각한다. 감정평가액은 토지가 약 70억원，건물이 약 23억원으로 매각금액은 감정평가액 이상이다. 매수희망자는 국제대학 사무처에 제안서를 제출하면 된다.
(031)610-8736

◆서울 종로구 예지동 상업지 신축 빌딩＝종로5가역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 868㎡，연면적 2024㎡의 6층 건물.보증금 5억원，월 4470만원에 임대 중이다. 융자 20억원 승계시 66억원으로 매수 가능.86억원.
(02)512-8850

◆서울 강남구 역삼동 사옥 및 투자용 빌딩＝대지 476㎡，연면적 2116㎡의 8층 규모 건물.보증금 3억5000만원，월 3500만원에 공실 없이 임대 중이다. 보안설비를 갖췄고 20대 이상 주차 가능.임대 겸 사옥용으로 적합하다. 80억원.
010-4668-6063

◆서울 강남구 대치동 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 462㎡，연면적 2335㎡의 7층 건물.공실 없이 보증금 3억원，월 3500만원에 전층 사무실로 임대 중이다. 자주식 주차시설을 갖췄다. 78억원.
(02)515-8939

◆서울 양재역 인근 기업 구조조정 사옥용 빌딩＝양재역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 680㎡，연면적 1880㎡의 5층 건물.깔끔하게 리모델링 했고，대중교통 이용이 편리하다. 전층 3개월 내 명도 가능.기업 자금사정상 급매.75억원.
(02)561-4488

◆서울 강남구 신사동 빌딩＝역세권 대지 420㎡，연면적 1200㎡의 건물.가격에 비해 대지가 넓은 편이고 주변 상권이 좋아 투자 및 사옥용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 2억원에 월 1700만원.55억원.
(02)535-5839

◆서울 강남구 도곡동 대로변 빌딩(사진)＝역세권 대지 340㎡，연면적 1323㎡의 7층 건물.업무시설 중심가에 위치해 임대수익과 상업기반이 좋은 기업 구조조정 급매물이다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2300만원.50억원.
(02)508-7797

◆서울 강남구 신사동 사옥용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 505㎡，연면적 1365㎡의 6층 건물.주차가 편리하고 가시성과 접근성이 좋아 사옥용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2000만원.급매가 50억원.
(02)597-9993

◆서울 강남구 대치동 수익용 빌딩＝3호선역이 걸어서 2분 걸리는 대지 463㎡，연면적 1300㎡의 건물.보증금 3억원，월 3000만원의 임대수익이 가능하다. 임대수익을 겸한 투자용으로 적합한 급매물.40억원.
(02)512-7257

◆서울 강남구 대치동 사옥 및 투자용 빌딩＝롯데백화점 강남점 인근 대지 325㎡，연면적 650㎡의 5층 건물.보증금 7억원，월 500만원에 임대 중이다. 주변 시세(3.3㎡당 4000만원 선)보다 저렴한 3.3㎡당 3000만원에 급매한다. 30억원.
(02)565-8335

( 1㎡ = 0.3025평 )

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