[한경매물마당] 영등포역 상업지 9층 건물 급매 120억원 등 16건

- 홍대입구역 마포디자인개발지구 상업지 750㎡ 71억원
- 행당동 대로변 빌딩 시세 이하 급매 32억원
- 시흥시 정왕동 수익형 원룸주택 실투자금 4억2500만원

◆서울 용산구 사옥용 대형빌딩＝환승 지하철역 대로변 대지 3305㎡，연면적 3만9669㎡의 23층 건물.교통여건과 대로 가시성이 좋아 사옥용으로 적합한 급매물이다. 1550억원.
(02)555-7860

◆서울 강남구 대치동 수익 및 투자용 빌딩＝대지 400㎡，연면적 3000㎡의 지하2층~지상11층 건물.보증금 12억원，월 8000만원의 임대수익이 있다. 수익 및 투자용으로 적합하다. 170억원.
(02)3445-6696

◆서울 강남구 논현동 임대용 빌딩＝지하철역 인근 코너 대지 1200㎡，연면적 4001㎡의 8층 건물.넓은 자주식 주차장을 갖췄고 보증금 20억원，월 8500만원에 편의점과 상가로 임대 중이다. 임대수익은 물론 향후 투자수익이 기대된다. 주변시세(200억원 선) 이하 급매.165억원.
(02)555-5966

◆서울 강남구 역세권 대로변 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 코너 대지 661㎡，연면적 2314㎡의 7층 규모 건물．일부 사옥으로 사용하면서 보증금 19억원，월 3500만원의 임대수익이 있다. 조정시 7%대 수익 가능.접근성이 좋아 사옥용으로도 적합하다. 125억원.
010-5002-2100

◆서울 영등포역 인근 일반상업지 수익용 빌딩＝대지 950㎡，연면적 4500㎡의 9층 규모 건물.백화점과 각종 근린상가들이 밀집된 유흥상권으로 24시간 유동인구가 풍부하다. 임대수익은 보증금 16억8000만원에 월 7000만원.뉴타운 개발에 따른 수혜도 기대된다. 120억원.
019-221-1402

◆서울 강남구 역삼동 신축 코너 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 대지 492㎡，연면적 2232㎡의 8층 신축 건물.보증금 3억원，월 3800만원에 임대 중이다. 공실 염려가 적은 곳이어서 임대수익성 및 사옥용으로 적합하다. 74억원.
(02)512-7197

◆서울 홍대입구역 상업지＝홍대입구역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 750㎡.서울시 산업뉴타운(마포디자인개발지구)으로 지정돼 용적률 · 건폐율 등 인센티브 부여，취등록세 면제，재산세 5년간 50% 감면혜택을 준다. 건설 및 입주자금의 75%는 저리융자도 가능.71억원.
010-8677-2351

◆서울 강남구 삼성동 역세권 빌딩＝대지 450㎡，연면적 1300㎡의 6층 건물.지하철역이 가까워 임대수요가 풍부하고 공실 염려가 적은 곳이다. 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 70억원.
(02)555-6540

◆서울 강남구 대치동 상업지 빌딩＝삼성역 인근 대지 270㎡，연면적 1400㎡의 상가 건물.보증금 2억4000만원，월 2700만원에 공실 없이 임대 중이다. 주변 상권이 활발해 임대용이나 투자용으로 적합하다. 급매가 67억원.
(02)558-8528

◆오산시 중심상업지 호텔(사진)＝대지 926㎡，연면적 3306㎡의 지하1층~지상10층 호텔.56실을 운영해 월 매출이 1억5000만원，순수익이 약 1억원가량 된다. 임대 시 수익은 보증금 10억원에 월 5000만원.해외이민 급매.73억원.
(02)515-0864

◆화성시 제약 공장＝대지 3만3057㎡，연면적 9917㎡의 공장.서울 진출입이 쉽고 접근성과 가시성이 좋다. 건물 상태가 양호하고 오 · 폐수시설，추출탱크 10개 등 최신식 설비도 갖췄다. 요양병원，물류창고，화장품 공장으로 사용할 수 있다. 임대도 가능.급매가 200억원.
(02)514-0081

◆서울 도산대로 인근 사옥 및 투자용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 452㎡，연면적 1190㎡의 6층 건물.대로 진출입이 용이하고 주차가 편리해 임대를 겸한 사옥용으로 적합하다. 주변시세 이하 급매.53억원.
(02)597-7877

◆서울 서초구 역세권 투자용 코너빌딩＝대지 430㎡，연면적 1250㎡의 6층 건물.보증금 1억5000만원，월 1100만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부하고 임대가 잘 되는 상권으로 사옥 및 투자용으로 적합한 입지여건을 갖췄다. 시세대비 80% 가격으로 급매.35억원.
(02)532-1218

◆서울 행당동 대로변 빌딩＝행당역에서 걸어서 3분 걸리는 대로변 코너 대지 413㎡，연면적 1057㎡의 건물.보증금 3억원，월 1500만원에 메디컬 업종과 프랜차이즈 업체로 임대 중이다. 재개발지구 앞에 위치해 향후 투자성이 기대된다. 시세(37억원 선) 이하 급매.32억원.
(02)512-7121

◆서울 강남구 대치동 수익용 빌딩＝대지 255㎡，연면적 550㎡의 5층 신축 건물.월 1800만원의 임대수익이 있다. 역세권으로 유동인구와 임대수요가 풍부해 수익용으로 적합하다. 31억원.
(02)512-7255

◆시흥시 정왕동 수익형 원룸주택＝대지 231㎡，연면적 469㎡의 4층 주택.준공한지 1년 됐고 주인세대도 쓸만한 투룸 1실，원룸 15실이 있다. 임대수익은 보증금 1억7000만원에 월 395만원.융자 2억5000만원 승계 시 실투자금 4억2500만원.8억4500만원.
(031)431-0077

( 1㎡ = 0.3025평 )

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