금오동 광역행정타운, 경전철 환승역 앞 오피스형 원룸텔 화제

-행정타운 조성, 경전철 개통, 뉴타운 개발, 대학 캠퍼스 유치로 부동산 가치 급상승
-실투자금 4천만원대 소액투자로 연10%이상의 임대수익
-풀옵션으로 고품격 인테리어

최근 저금리 기조에 1~2인 가구가 급증하고 있는 만큼 도시형 생활주택에 대한 수요도 크게 증가할 것으로 전문가들은 예상하고 있다.

대한민국의 주거문화에 커다란 변화를 가져온 1인 가구의 증가는‘싱글하우스’라는 개념을 새롭게 등장시키며, 새로운 투자처로 각광받고 있다.

특히 경기 불황으로 마땅한 투자처를 찾기가 쉽지 않은 요즘, 도시형 생활주택 미니오피스텔이 유망 재테크 수단으로 주목받고 있는 이유가 소자본 투자로 매달 고정수익과 활성 후 시세차익을 동시에 챙길 수 있다는 장점 때문이다.

또한 일반 오피스텔하고는 달리 근린생활시설로 적용이 되는 부분이라 1가구 2주택의 규제에도 들지 않아 임대사업을 원하는 사람들의 관심이 집중되고 있다.

이런 조건을 만족시켜주는 원룸이 첫 선을 보인 곳이 있어 최근 이슈가 되고 있다. 바로 의정부시 금오동 중심상권에 위치한 로얄캐슬이 대표적인 싱글하우스로 볼 수 있다.

의정부시 금오동은 수도권 중에서 서울과 인접하고 2012년 경전철 개통과 서울외곽순환도로, 동부간선도로를 이용하여 강남권에 30분 이내 진입이 가능하며, 수도권 출퇴근이 용이하다. 또한 제2청사역이 개통 되는 시기에 미군부대 부지였던 금오동 캠프 카일과 캠프 시어즈 부지에 2012년까지 의정부 지방법원, 지방검찰청 등 11개 기관을 옮겨 "광역행정타운"으로 만든다는 계획이다.

광역행정타운은 2012년까지 1천812억원을 들여 캠프 카일과 캠프 시어즈 부지를 포함한 금오동 일대 25만6천79㎡에 공공청사 부지 8곳(12만2천953㎡), 공원 5곳(3만9천306㎡), 도로(6만3천953㎡) 등으로 개발되는 시기에 최고치의 프리미엄을 기대해도 좋다.

현재 분양중인 로얄캐슬은 TV(모니터겸용), 냉장고, 드럼세탁기, 에어컨, 침대, 붙박이장, 신발장, 등 생활에 필요한 모든 물품을 빌트인으로 공급하고 선착순 등기 분양 중이다.

분양가는 4천만 원부터 6천만 원으로 분양가능하며 분양 즉시 7월부터 월세 수익을 받을 수가 있어서 많은 관심이 집중되고 있어 조기마감이 예상된다.

자리 배정은 선착순 호수지정이며 신청접수를 통해 배정을 받을 수 있다.

-신청금: 100만원(미계약시 환불)
-예금주: (주)코리아스타빌
-입금계좌: 기업은행(100-123-1234)
-신청접수: 031-853-4488

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