[한경매물마당] 일산 덕이동 은행 점포 21억5000만원 등 15건

- 역삼역 인근 대로변 6층 건물 급매 65억원
- 서울대입구 역세권 대로변 코너 4층 건물 65억원
- 인천 검단신도시 신축 원룸 실투자금 7억원

◆서울 서초동 역세권 대로변 빌딩＝대지 580㎡，연면적 1300㎡의 6층 건물.입지가 좋아 리모델링 또는 신축 시 보증금 10억원，월 7000만원의 수익이 가능하다. 사옥 및 임대투자용으로 적합하다.140억원(3.3㎡당 8000만원).
(02)533-9559

◆서울 역삼역 역세권 사옥 및 투자용 빌딩＝대지 653㎡，연면적 2970㎡의 10층 건물.내외관이 깔끔하고 주변상권과 접근성이 좋다. 임대수익은 보증금 15억원에 월 3600만원.보증금을 낮추면 수익률을 높일 수 있다. 87억원.
(02)525-8255

◆서울 역삼역 인근 대로변 빌딩＝역삼역에서 걸어서 4분 걸리는 대로변 대지 492㎡，연면적 2155㎡의 6층 건물.보증금 4억원，월 3270만원에 임대 중이다.입지여건이 좋아 높은 투자가치가 기대되는 급매물.65억원.
(02)556-8003

◆서울 관악구 서울대입구역 역세권 대로변 코너 빌딩＝지하철역이 걸어서 1분 걸리는 35m 대로변 대지 370㎡，연면적 920㎡의 4층 건물. 보증금 3억원，월 2480만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부하고 광고효과가 좋은 건물이다. 65억원.
(02)566-0338

◆서울 강남구 역삼동 사옥용 빌딩＝역삼역 인근 대지 450㎡，연면적 1000㎡의 5층 건물.보증금 1억원，월 1500만원에 임대 중이다.급매가 40억원.
(02)558-8660

◆서울 서초역 인근 사옥 및 임대용 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 코너 대지 321㎡，연면적 827㎡의 5층 신축 건물.임대수요가 꾸준해 임대를 겸한 사옥용으로 적합하다.임대수익은 보증금 2억원에 월 1700만원.38억원.
(02)597-7877

◆서울 관악구 서울대입구역 앞 빌딩＝2호선역이 걸어서 1분 걸리는 대지 313㎡，연면적 1039㎡의 7층 건물.보증금 1억4000만원，월 1950만원에 임대 중이다.교통여건이 좋아 사옥용으로도 적합하다. 34억원.
(02)512-8850

◆경기 고양시 덕이동 은행 점포＝6000채 아파트단지 대로변 사거리 지하3층~지상10층 건물의 2층 코너 점포(640㎡).보증금 12억원，월 710만원에 은행으로 5년간 임대 중.실투자금 9억5000만원.수익률 9.2%.21억5000만원.
(031)693-7370

◆충남 서산시 동문동 병원 임대(사진)＝서산시내 중심가 시외버스터미널 인근 엘리베이터를 갖춘 5층 건물의 1층 약국 97㎡(임대가 협의)，2층 병원 188㎡(보증금 1억원，월 250만원)，3~4층 각각 병원 188㎡(보증금 7000만원，월 200만원)를 임대 분양 중이다.1층 정형외과는 성업 중이고 안과，이비인후과 등이 적합하다.
010-2799-4772

◆인천 검단신도시 신축 원룸(사진)＝대지 290㎡，연면적 430㎡의 원룸주택.보증금 1억500만원，월 825만원에 임대 중이다.인천지하철1，2호선과 중앙대 제3캠퍼스 설립이 추진되고 있다. 융자 1억7500만원 승계 시 실투자금 6억2000만원.9억원.
(032)569-5656

◆인천 검단신도시 신축 원룸＝대지 347㎡，연면적 661㎡의 4층 원룸주택.보증금 3억원，월 900만원에 임대 중이다.인근에 검단산업단지 등이 있어 임대수요가 풍부하다. 융자 2억5000만원 포함，12억5000만원.
010-2290-5981

◆충남 천안시 두정동 신축 원룸＝두정역，삼성전자 사업장 인근 대지 319㎡，연면적 562㎡의 4면 모두 대리석을 시공한 4층 신축 원룸.보증금 9000만원，월 735만원에 임대 중이다.융자 3억5000만원 승계 시 실투자금 5억6000만원，이자를 제외한 임대수익이 월 540만원.10억원.
(041)621-5656

◆포천시 영중면 공장용지＝포천시청에서 차로 15분 걸리는 계획관리지역 내 잡종지 및 목장지 8만2646㎡. 150m가 4차선 대로에 접해 있어 공장 및 물류단지로 적합하다. 인근에 지방산업단지가 있고 연면적 9만9000㎡규모 이내로 신축할 수 있다.75억원.
010-3293-0702

◆남양주시 금곡역 앞 건물＝올해 개통 예정인 신금곡역에서 30m 떨어진 대지 407㎡，연면적 297㎡의 2층 건물.1층(198㎡)은 식당，2층은 주택과 사무실로 사용 중이다.이민 사정상 급매.융자 2억원 포함，16억원.가격 절충 가능.
010-3827-0405

◆충남 서산시 양대동 대지와 밭＝서산시내 자연취락지구 내 2차선 도로변 대지 423㎡와 밭 393㎡.아파트와 주택이 밀집된 곳으로 가든，카센터，전원주택부지로 적합하다. 서해안고속도로를 이용해 서울에서 차로 1시간30분 걸리는 곳이다. 7400만원. (041)666-0006

( 1㎡ = 0.3025평 )

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