[한경매물마당] 새만금 배후지역 토지 3400㎡ 8000만원 등 15건
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- 구로동 분양면적 650㎡ 아파트형 공장 11억원◆화성시 제약공장＝대지 3만3057㎡，연면적 9917㎡의 공장.서울 진출입이 쉬운 곳으로 가시성이 좋고 건물 상태가 양호하다. 오 · 폐수 처리시설 및 추출탱크 10개 등 최신 설비도 갖췄다. 요양병원，물류창고，화장품공장으로 사용하기에 적합하다. 임대도 가능.급매가 200억원.(02)514-0081
- 도봉구 창동 일반상업지역 나대지 793㎡ 대출 감정가 이하 급매 80억원
- 수익률 11%, 천안시 성정동 풀옵션 오피스텔 실투자금 7억5000만원
◆서울 창동 기업 구조조정 사옥용 부지＝전철역 입구 주변 일반상업지역 나대지 793㎡.용적률 800%，건폐율 60% 적용해 지상15층 규모로 건축할 수 있다. 공시지가 50억원，대출감정가 84억원 이하 80억원에 급매.(02)561-4488◆서울 역삼역 인근 사옥 및 수익용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 5분 걸리는 코너 대지 475㎡，연면적 2150㎡의 건물.보증금 3억5000만원，월 3600만원에 공실 없이 임대 중이다. 관리상태가 양호하고，주변시세에 비해 저렴해 투자수익이 기대되는 급매물.75억원.010-8498-5567
◆서울 역삼동 역세권 빌딩＝대지 400㎡，연면적 970㎡의 6층 건물.지하철역이 가까워 임대수요가 풍부하고 공실 염려가 적다. 임대수익용이나 사옥용으로 적합하다. 52억원.(02)555-6540
◆서울 송파대로변 역세권 코너 빌딩＝대로변 코너 대지 357㎡，연면적 1330㎡의 8층 건물.보증금 2억4000만원，월 2500만원에 임대 중이다. 수익률이 7% 가량 되는 급매물로 임대 및 사옥용으로 적합하다. 융자 25억원 포함，46억원.(02)532-1218◆서울 개포동 사옥용 빌딩＝삼호물산 인근 대지 262㎡，연면적 1100㎡의 8층 건물.주차 17대 가능.즉시 명도 가능해 사옥용으로 적합하고，연면적이 넓어 고시텔로 변경 시 수익률이 좋을 것으로 기대된다. 급매가 26억원.(02)558-8528
◆서울 양재동 수익용 빌딩＝양재역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 281㎡，연면적 761㎡의 6층 건물.보증금 1억5000만원，월1250만원에 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중이다. 관리상태가 양호하다. 급매가 26억원.(02)533-5506
◆서울 사당동 대로변 상가 빌딩＝지하철역이 걸어서 5분 걸리는 대지 210㎡，연면적 625㎡의 6층 건물.보증금 2억원，월 800만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부해 공실 없이 안정적으로 임대수익을 거둘 수 있다. 급매가 22억원.(02)561-3114◆서울 구로동 아파트형 공장＝지하철역 인근 총 14층 중 7층 분양면적 650㎡，전용면적 390㎡의 아파트형 공장.사무실로 사용 중이고 즉시 명도 가능하다. 교통이 편리하고 주차여건이 양호하다. 11억원.(02)567-8902
◆천안시 성정동 수익성 오피스텔＝성정동 651-21 대지 416㎡，연면적 1035㎡의 6층 풀옵션 오피스텔.보증금 4억7000만원，월 910만원에 임대 중이다. 수익률 11%.융자 5억2000만원 승계 시 실투자금 7억5000만원.시공사 직거래.17억4000만원.010-4002-0489
◆충남 서산시 고북면 대지와 밭＝서해안고속도로 해미IC에서 차로 5분 걸리는 계획관리지역 정남향 대지 774㎡와 밭 416㎡.마을도로에 접해 있고 소나무 숲으로 둘러 싸여 있다. 주말농장，전원주택지로 적합하다. 8300만원.(041)666-0006◆인천 검단신도시 수익성 원룸주택＝대지 248㎡，연면적 496㎡의 4층 주택.보증금 1억원，월 700만원에 임대 중이다. 인천지하철 연장노선이 공사 중이고 인근에 중앙대 캠퍼스 예정지가 있다. 융자 2억원 포함，8억원.010-2290-5981
◆용인시 성복동 근린상가 피트니스 점포＝1만 세대 아파트단지 대로변 상가의 3층 점포 887㎡.보증금 1억원，월 750만원에 프랜차이즈 피트니스 센터로 임대 중이다. 융자 4억원 승계 시 실투자금 7억8000만원.수익률 7.7%.12억8000만원.(031)693-7800
◆서울 공덕역 연결 근린상가＝5 · 6호선 환승역과 지하2층이 직접 연결된 상가 약 1000㎡.15개 점포(33㎡，69㎡，92㎡등)로 분할해 임대를 완료했다. 경의선과 인천공항철도가 개통되면 4개 노선 환승 역세권이 된다. 분양가는 1억1000만~2억8000만원.융자 약 40~50% 가능.070-7535-8733◆전북 새만금 토지＝부안군 새만금 개발지구 배후지 도시지역 토지 3400㎡.새만금 방조제가 준공돼 공장，물류창고 등 수요가 증가할 것으로 기대되며 공업지역과 군청소재지가 인근에 있어 다용도로 사용할 수 있다. 8000만원.010-4200-3456
매물게재 문의 : (02) 3277-9966(1㎡=0.3025평)