광주 태전동 우림필유 15세대 프리미엄 보장 조건 분양

계약금 정액제도 도입해 초기 부담금 낮춰
이번 계약자들 평균 1억원의 분양가 절감혜택

우림건설이 경기도 광주시 태전동에 짓고 있는 ‘태전동 우림필유’의 잔여물량 15세대를 파격적인 분양조건으로 분양에 나선다. 입주 후 프리미엄을 보장하고 계약금은 정액제를 도입해 초기 부담금을 크게 낮췄다.

우림건설은 129㎡형은 4000만원, 157㎡형은 5000만원, 펜트하우스(211㎡형)은 2억원의 프리미엄을 보장하며 계약금은 129㎡형은 2000만원, 157㎡형은 3000만원, 펜트하우스(211㎡형)은 5000만원이다.

‘태전동 우림필유’는 지하 2층, 지상 20층 8개동, 총 475세대로 구성됐다. 주택형별 세대수는 109㎡형 63세대, 129㎡형 335세대, 155㎡형 67세대, 175㎡형 2세대, 211㎡형 6세대, 234㎡형 2세대 등이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1200만원선이다.

우림건설 관계자는 “중도금 전액 무이자 융자에 발코니도 무료로 확장해주기 때문에 프리미엄 보장 금액을 감안하면 이번에 계약하는 사람들은 평균 1억원의 분양가 인하 혜택을 받게 된다”며 “취등록세도 50% 절감 효과를 볼 수 있다”고 전했다.

‘태전동 우림필유’는 분양 당시 광주지역에서 7년만의 아파트 사업 승인이라는 점이 부각되면서 큰 인기를 끌었었다. 특히 양도세가 면제되고 무제한 전매가 가능해 이 지역 개발 가치와 맞물려 투자 수익도 기대할 만하다는 평가다.

광주 태전동 우림필유가 들어서는 태전동 일대는 이 지역 최대 규모인 1만여 가구가 들어서는 태전지구단위계획이 확정돼 있어 신 주거단지로 각광을 받고 있으며 태전초, 광남초, 광남중․고교, 태전고 등 교육환경도 우수하다.

입주는 2010년 10월 말이다. 분양문의 031-758-0040

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com