[한경매물마당] 용인시 신봉동 은행 입점 상가 40억원 등 14건

- 수익률 10%, 신림 역세권 상업지 7층 빌딩 급매 27억원
- 수익률 8%, 성북구 롯데슈퍼 입점 상가점포 25억원
- 수익률 13%, 인천 검단신도시 수익용 신축 원룸 급매 15억5000만원

◆서울 역삼동 사옥＝대지 1487㎡，연면적 9500㎡의 건물.대로에 접해 있어 접근성이 좋고 주차가 편리해 사옥용으로 적합하다. 400억원. 010-4847-1230

◆서울 강남역 인근 수익용 빌딩＝강남역 역세권 연면적 1900㎡의 지하2층~지상10층 규모 건물.주변상권이 활발하고 보증금 6억원，월 6000만원의 임대수익이 있다. 100억원. 011-729-0134

◆서울 역삼동 신축 빌딩＝역삼역 초역세권 대지 200㎡，연면적 520㎡의 5층 신축 건물.보증금 1억원，월 1200만원에 임대 중이다. 임대 겸 사옥용이나 투자용으로 적합하다. 급매가 27억원. (02)565-8335

◆서울 신림역 역세권 상업지 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 상업지역 대지 266㎡，연면적 1010㎡의 7층 건물.보증금 16억5000만원，월 814만원에 임대 중이다. 수익률 10%.임대 및 투자용으로 적합하다. 급매가 27억원. (02)532-1218

◆서울 양재역 역세권 빌딩＝지하철역이 걸어서 4분 걸리는 대지 280㎡，연면적 820㎡의 6층 건물.보증금 1억원，월 1250만원에 공실 없이 임대 중이다. 내외관이 양호하고 사옥 및 임대투자용으로 적합하다. 사정상 급매.26억원. (02)533-9559

◆서울 충무로역 인근 투자용 빌딩＝대한극장 건너편 충무로역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 226㎡，연면적 280㎡의 지하1층~지상2층 건물.보증금 1억원，월 1000만원에 인쇄소로 임대 중이다. 세운상가 재개발에 따른 수혜가 기대된다. 융자 12억원 포함，26억원. 010-8701-3252

◆구리시 은행 입점 상가점포＝대로변 역 출구 인근 대형쇼핑몰 정문 앞 1층 상가점포 600㎡.보증금 15억원，월 1250만원에 은행으로 5년간 장기임대 중이다. 3만여채 중심상업지역으로 주변시세에 비해 임대료가 낮게 책정돼 있어 향후 임대수익 상승이 기대된다. 35억원. (02)588-3777

◆인천 검단신도시 수익용 신축 원룸＝대지 518㎡，연면적 800㎡의 4층 원룸주택.보증금 3억8000만원，월 900만원에 임대 중이고 책임관리 해준다. 수익률 13%.중앙대 제3캠퍼스 설립이 추진 중이다. 융자 6억2000만원 포함，15억5000만원에 급매. 010-2766-1122

◆서울 마포구 지하철 연결 근린상가＝5 · 6호선 환승 공덕역과 지하2층이 직접 연결된 건물의 근린상가 1개층 973㎡.15개(33㎡，69㎡,92㎡ 등)로 분할돼 있고 보증금 2억원，월 1400만원에 임대할 수 있다. 연말에 경의선과 공항선이 개통되면 4개 노선 환승역이 돼 투자가치가 기대된다. 융자 9억원 가능.22억원. 070-7535-8733

◆인천 검단신도시 신축 원룸＝대지 396㎡，연면적 595㎡의 원룸주택.보증금 3억5000만원，월 932만원에 임대 중이고 책임관리 해준다. 융자 3억5000만원 승계 시 실투자금 7억원.산업단지 배후주거지로 임대가 잘 되고 인천지하철 1 · 2호선이 개통될 예정이다. 14억원. (032)569-6402

◆충남 서산시 지곡면 대지와 밭＝서산 황해경제자유구역에 인접한 계획관리지역 대지 301㎡와 밭 1349㎡.정남향 농가주택(49㎡)이 있고 마을도로에 접해있다. 전원주택지나 주말농장으로 적합하다. 한화테크노밸리와 기아자동차 서산공장 부지도 가깝다. 1억1500만원. (041)666-0006

◆용인시 신봉동 1층 은행 상가점포＝1만여채 아파트단지 대로변 사거리 코너 중심상가 1층 점포 456㎡.보증금 15억원，월 1575만원에 은행으로 임대 중이다. 융자 5억원 승계 시 실투자금 20억원.급매가 40억원. (031)693-7370

◆서울 성북구 롯데슈퍼 입점 상가점포＝2만4000여채 뉴타운개발지역 사거리 코너 상가점포 1745㎡(전용면적 938㎡).보증금 3억5000만원，월 1350만원에 7년간 롯데슈퍼로 임대 됐다. 융자 30% 가능해 실투자금 14억원，수익률 8%.25억원.이외 내과，소아과，피부과 등 병원 입점 점포도 다수 있다. 010-3311-1516

◆판교신도시 상가점포＝22개 노선버스가 정차하는 버스정류장 앞 분양면적 260㎡의 상가점포.보증금 1억6000만원，월 500만원에 유명 프랜차이즈로 4년간 임대 됐다. 주변 5000여채 아파트단지가 입주를 완료했다. 융자 시 실투자금 4억2000만원.수익률 9%.9억7000만원. (02)2168-4067

( 1㎡ = 0.3025평 )

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