[한경매물마당] 송파 석촌역 역세권 상가주택 급매 17억원 등 17건

- 강남 테헤란로변 신축부지 334㎡ 3.3㎡당 1억5000만원
- 수익률 5.9%, 서초동 역세권 6층 건물 59억원
- 송파 가락역세권 대로변 5층 건물 55억원

◆서울 신림동 역세권 사옥 및 임대수익용 빌딩＝대지 3200㎡，연면적 2만1500㎡의 15층 건물.입지여건과 관리상태가 좋아 안정적으로 임대수익을 거둘 수 있는 오피스빌딩이다. 보증금 90억원，월 2억원에 공실 없이 임대 중이다. 380억원. (02)2280-6801

◆서울 논현동 사옥 및 병원용 빌딩＝강남대로 대지 1400㎡，연면적 3500㎡의 지하1층~지상4층 건물.보증금 10억원，월세 7000만원이다. 사옥이나 병원용으로 적합하다. 리모델링 시 투자 수익률을 높일 수 있다. 320억원. (02)3445-6696

◆서울 강남 테헤란로변 신축부지＝역삼동 720의 6 상업지역 대지 334㎡.용적률 800% 적용해 15층 규모로 신축할 수 있다. 사옥용이나 병원용으로 적합하다. 3.3㎡당 1억5000만원. (02)501-2306

◆서울 대학로 중심가 코너빌딩＝혜화역에서 걸어서 1분 걸리는 대지 387㎡，연면적 1897㎡의 8층 건물.보증금 5억5000만원，월 5000만원에 임대 중이다. 유동인구가 풍부하고 상권이 활발해 투자용으로 적합하다. 100억원. (02)542-1151

◆서울 역삼동 역세권 사옥＝대지 630㎡，연면적 2750㎡의 9층 건물.보증금 3억2000만원，월 3900만원에 임대 중이다. 내외관이 수려하고 자주식 주차시설을 갖춰 사옥용，수익용，투자용 등 두루 적합하다. 90억원. (02)581-0606

◆서울 역삼역 역세권 수익용 빌딩＝역삼역에서 걸어서 1분 걸리는 초역세권 상업지역 대지 308㎡，연면적 825㎡의 5층 건물.주변에 대형 사옥들이 많아 상권이 안정적이다. 신축 시 투자수익을 높일 수 있다. 90억원. (02)515-5055

◆서울 송파대로 역세권 수익용 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 833㎡，연면적 2588㎡의 건물.입지여건이 좋고 상권이 활발하다. 임대수익은 보증금 7억원에 월 3500만원.관리비 별도.수익률 7.9%.급매가 65억원. (02)555-5330

◆서울 서초동 역세권 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 아파트단지 입구 횡단보도 앞 코너 대지 410㎡，연면적 1285㎡의 6층 건물.보증금 6억2000만원，월 2597만원에 병원，약국 등으로 임대 중이다. 수익률 5.9%.59억원. (02)517-6388

◆서울 송파동 상가주택＝석촌역 역세권 대지 262㎡，연면적 650㎡의 5층 건물.보증금 4억5000만원，월 600만원에 임대 중이다. 9호선 연장노선 환승 역세권 수혜가 기대된다. 사정상 시세(24억원 선) 이하 급매.17억원. (02)558-8660

◆서울 강남구 기업 구조조정 빌딩(사진)＝대로변 코너 대지 668㎡，연면적 3042㎡의 10층 건물.업무시설 밀집지역으로 상업적 기반도 잘 갖춰 사옥 및 임대용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 8억원에 월 5500만원.급매가 100억원. (02)508-7797

◆서울 반포동 역세권 사옥용 빌딩＝환승역이 걸어서 3분 걸리는 대로변 코너 대지 452㎡，연면적 1062㎡의 사옥으로 사용 중인 6층 규모 건물.내외관이 깨끗하고 접근성이 좋아 갤러리，병원，사옥，연구소，학원용으로 적합하다. 전체 명도 가능.융자 28억원 포함，63억원. (02)563-9533

◆서울 역삼역 인근 신축 빌딩＝역삼역에서 가까운 대지 423㎡，연면적 1953㎡의 9층 신축 건물.보증금 4억8000만원，월 4000만원에 임대 중이다. 임대 및 사옥용으로 적합하다. 85억원. (02)512-7197

◆서울 송파 가락역세권 대로변 빌딩＝대지 718㎡，연면적 2134㎡의 지하1층~지상5층 건물.관리를 잘 해 깨끗하고 공실 없이 임대 중이다. 병의원，학원，사옥용으로 적합하다. 55억원. (02)594-3060

◆서울 서초동 사옥 및 투자용 빌딩＝강남역 삼성타운，롯데칠성 부지 인근 대로변 대지 301㎡，연면적 1300㎡의 건물.교통이 편리하고 개발호재도 풍부해 사옥 및 수익용으로 적합하다. 임대수익은 보증금 3억원에 월 2000만원.시세(65억원 선) 이하 급매.48억원. (02)535-5839

◆서울 서초동 투자용 빌딩＝역세권 대지 450㎡，연면적 1157㎡의 건물.유명 먹자골목에 위치해 보증금 3억원，월 2500만원의 임대수익이 가능하다. 주변시세 이하 급매.40억원. (02)512-7257

◆고양시 내유동 공장 · 창고 부지＝대지 1491㎡，연면적 905㎡의 공장 및 창고.제조업 가능.서울 접근성이 좋고 통일로 진출입이 편리하다. 부지 옆 도로개설계획도 있다. 12억원. 010-9018-3819

◆경기 양평군 토지＝2차선 도로에 길게 접한 토지 2640㎡.계획관리지역으로 다양한 용도로 활용할 수 있다. 8억원. (02)514-1240

( 1㎡ = 0.3025평 )

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