[분양 현장 포커스] '고양삼송 우림필유'‥골프장이 한눈에…교육·편의시설도 '굿'

우림건설은 경기 고양시 삼송택지개발지구 A5블록에 짓는 '고양 삼송 우림필유'에 대해 14일부터 순위별로 청약을 받는다.

'고양 삼송 우림필유'는 지하 2층,지상 23층 6개동에 총 455채로 구성된다. 전용면적 기준 세대 수는 △99㎡A형 314채 △99㎡B형 54채 △114㎡A형 42채 △114㎡B형 42채 △144㎡A 2채 △144㎡B 1채 등이다. 99㎡형이 총 세대 수의 80%를 차지한다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1200만원대 초반이며 총 분양가(기준층 기준)는 99㎡형 4억8545만원,114㎡형 5억6550만원,144㎡형 7억5020만원이다. 계약금은 10%이며 중도금 60% 가운데 40%는 무이자로 대출이 알선된다. 우림건설 관계자는 "삼송지구에서 처음으로 중도금 무이자가 적용된 아파트"라고 전했다.

'고양 삼송 우림필유'는 삼송지구 내에서도 입지가 우수하다는 평가를 받는다. 단지 서쪽으로 뉴코리아CC가 인접해 있어 골프장 코스를 따라 들어설 101~103동에선 층과 향에 따라 조망권이 괜찮을 것으로 예상된다. 골프장과 단지 사이에 들어서는 건물도 없다.

단지 앞쪽으로 삼송지구의 중심상업지구,뒤쪽으로 초중고 예정 부지와 시립교육시설이 예정돼 있어 편의시설은 물론 교육시설을 모두 도보로 이용할 수 있다. 삼송지구에서 조망 교육 생활 프리미엄을 모두 누릴 수 있는 단지로 손꼽힌다.

우림건설은 인근의 뉴코리아CC 및 공릉천 등과 자연스럽게 조화되도록 단지를 조성할 계획이다. 주차공간을 100% 지하에 배치하고 지상을 녹지공간이 풍부한 테마공원으로 꾸밀 예정이다.

단지 중앙에 넓은 커뮤니티 광장을 조성해 개방감을 높이고 모든 동의 1층을 필로티로 설계해 탁트인 시야 확보와 동선 편의성을 높일 계획이다. 특히 필로티 공간에는 입주민 전용 라운지와 로비를 마련해 입주민들의 소통 공간으로 활용토록 설계했다.

실내에는 침실 외에 가족실이나 주부 전용공간(맘스 스페이스)으로 사용할 수 있는 멀티룸을 배치한 것이 특징이다. 판상형과 타워형에 모두 멀티룸을 배치해 입주자의 라이프스타일에 맞게 공간을 연출하고 활용할 수 있도록 했다. 특히 가장 많은 세대 수를 차지하고 있는 99A㎡형의 경우 4베이 판상형인데 주방과 멀티룸을 나란히 배치시켜 가족 공용공간이 120㎡형에 버금가는 크기로 넓게 설계됐다.

우림건설은 지하철 3호선 연신내역 3번 출구 인근에 모델하우스를 마련해놓고 있다. 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위 청약을 받는다. 당첨자는 22일 발표되고 27일부터 사흘간 계약에 들어간다. 입주는 2012년 11월로 예정돼 있다. 1577-1393

송효창 한경닷컴 기자 ssong0825@hankyung.com