[한경매물마당] 구미 삼성전자 인근 원룸 급매 6억5000만원 등 13건
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- 건대입구 역세권 상업지역 4층 건물 공시지가 수준 급매 25억원◆서울 송파동 대로변 역세권 신축부지=9호선 역사 예정지와 제2롯데월드 인근 준주거지역 대지 600㎡．상권이 좋아 병원，판매시설, 사옥 및 임대수익용 건물 신축부지로 적합하다．주변 시세 대비 20% 가량 저렴한 급매물. 100억원.(02)415-0088
- 수익률 8%대,일산 풍동지구 은행 입점 상가점포 19억5000만원
- 여주 월송리 행정타운 인근 토지 660㎡ 2억원
◆인천 상업지역 대로변 코너 수익용 빌딩=대지 1300㎡，연면적 8000㎡의 총 13층 건물．보증금 12억4000만원，월 5089만원에 임대 됐다．승강기 2대，주차100대 규모의 오피스빌딩으로 건물상태가 양호하고 투자가치도 기대된다．시세 이하 급매. 70억원. 010-5306-3099
◆서울 건대입구 상업지역 건물=지하철역이 걸어서 1분 걸리는 대지 268㎡，연면적 650㎡의 4층 건물．보증금 1억3000만원，월 910만원에 공실 없이 임대 중이다．개발호재로 향후 투자가치와 임대수익 증가가 기대된다．공시지가 수준 급매. 25억원. (02)541-0448
◆일산 풍동지구 은행 상가점포=1만2000여채 아파트단지 사거리 코너 상가건물의 1층과 2층 코너 점포 600㎡．보증금 8억원，월 730만원에 은행으로 임대됐다．실투자금 11억5000만원으로 매수 가능．수익률 8%대.. 19억5000만원. (031)262-4533
◆구리시 수익용 병원 상가점포=구리역 출구 앞 롯데백화점 인근 상업지역 12층 건물의 5층 점포 268㎡．보증금 1억원，월 300만원에 전문병원으로 장기임대 중이다．대로변 코너에 위치해 접근성이 좋고 공실 염려가 적다．수익률 7%. 6억2000만원. (02)588-3777
◆고양시 일산서구 홈플러스 입점 상가=택지개발지구 3거리 코너 상가건물의 1층 점포 75.6㎡．보증금 1억5000만원，월 240만원에 홈플러스 익스프레스로 9년간 장기임대 됐다．수익률 8% 이상, 2년마다 월세를 인상하는 조건이다．실투자금 3억원.(031)913-4004
◆천안시 두정역 역세권 신축 원룸=1호선 두정역에서 걸어서 4분 걸리는 대지 314㎡，연면적 504㎡의 4층 주택．인근에 산업단지와 2개 대학교가 있다．융자 4억원，보증금 3억원，실투자금 3억원에 월 수익 619만원이다．이자를 제외한 월 순수익은 419만원．수익률 16.8%.10억원．(041)621-5656
◆분당 궁내동 고급 빌라단지＝판교나들목 수내역에서 차로 5분 걸리는 100채 규모 대단지 고급 주택 116㎡.전세대 남향이다. 산으로 둘러싸여 쾌적하고 전면 조망이 시원스럽다. 대지지분 83.4㎡로 향후 투자가치도 기대된다. DTI 규제 미적용.4억1500만원.(031)703-5111◆안산시 신길동 수익성 다가구주택(사진)=4호선 역세권 대지 195㎡，연면적 324㎡의 3층 신축 주택．보증금 2800만원，월 458만원에 임대 중이다．융자 1억5000만원 승계 시 실투자금 5억5200만원．산업단지와 대학교 배후주거지로 건물 외부를 대리석으로 시공했다．7억3000만원．(031)4888-444
◆충남 서산시 인지면 전원주택(사진)=서산시내에서 차로 5분 걸리는 계획관리지역 대지 523㎡와 밭 908㎡．현대식 주택(88㎡)이 있다．전원마을이 형성돼 있고 산으로 둘러싸여 있다．장군산과 풍전저수지가 가깝고 주말농장，별장으로 적합하다．1억6500만원．(041)666-0006
◆여주 월송리 행정타운 인근 토지=여주전철역과 행정타운，신도시 개발을 위한 시가화 예정용지 인근 토지 660㎡．35m도로와 25m도로가 교차하는 지점으로 향후 상업지역으로 용도변경이 예정돼 있다．2억원. (031)885-1888
◆충주시 충주대 인근 신축 원룸=국립 충주대학교에서 걸어서 3분 걸리는 대지 559㎡，연면적 672㎡의 신축 원룸주택．대학교 및 충주기업도시 개발지역 인근으로 신학기 시작과 함께 1년치 월세 약 8300만원을 선금으로 받아 관리하기가 편하다．융자 3억원. 사정상 급매. 8억원. 주인 직거래. 011-279-6455
◆구미시 LG·삼성전자 인근 수익형 원룸=사거리 코너 대지 426㎡，연면적 661㎡의 원룸주택．보증금 1억4700만원，융자 2억8000만원，실투자금 2억2300만원에 월 수익 512만원이다．수익률 17.5% 책임관리 해준다. 주변시세보다 1억5000만원 가량 저렴한 급매물．6억5000만원. 010-6555-9993
문의 (02)3277-9966 (1㎡=0.3025평)
( 1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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