미래에셋, 브라질 빌딩에 900억 투자

미래에셋맵스자산운용이 국내 금융회사 최초로 브라질 상파울루 핵심지역의 오피스빌딩에 투자했다.

미래에셋맵스는 지난 6일 상파울루 현지에서 금융 중심지인 파리아 리마 애비뉴에 신축 중인 오피스빌딩에 투자하는 계약을 체결했다고 13일 발표했다. 이 빌딩은 연면적 3만9669.6㎡(1만2000평)의 지상 16층짜리 A급 오피스빌딩으로 현재 공사 중이다. 준공은 내년 3월 말 예정이다.

미래에셋맵스는 운용 중인 펀드를 통해 현지 부동산개발 회사로부터 빌딩 지분의 50%를 900억원(1억3400만헤알) 정도에 사들였으며 콜옵션(살 수 있는 권리)을 부여받아 준공시 잔여 지분도 추가로 매입할 수 있다. 지분 100%를 인수할 경우 미래에셋자산운용 1400억원을 포함해 총 1800억원을 미래에셋그룹이 투자하게 된다.

최창훈 미래에셋맵스 부동산투자1본부 상무는 "브라질의 경제성장세를 바탕으로 한 오피스 수요의 가파른 증가에 대한 기대와 해외 부동산 투자지역 다변화를 통한 위험분산 차원에서 빌딩을 매입하게 됐다"고 설명했다.

서정환 기자 ceoseo@hankyung.com