강남역 서희 스타힐스 오피스텔, 최고 28대 1로 청약 마감

234실 모집에 총 1245건 접수..평균 5.32대 1 경쟁률 기록
강남역 인근이란 입지여건과 풀퍼니시드 시스템 '인기 요인'

서희건설이 지하철 2호선 강남역 인근에 지을 오피스텔' 강남역 서희 스타힐스'가 최고 28.67대 1의 높은 경쟁률로 마감했다.

서희건설은 지난 11~12일 이틀간 강남역 서희 스타힐스 일반분양 모집을 받은 결과, 234실 모집에 총 1245건이 접수돼 평균 5.32대 1의 경쟁률을 보였다고 13일 밝혔다. 특히 이번에 공급된 오피스텔 가운데 면적이 가장 작은 N, O, P, Q타입(계약면적 52㎡ 이하)이 있는 5군은 12실 모집에 무려 344건이 몰려 최고 28.67대 1의 높은 경쟁률을 나타냈다.

강남역 서희 스타힐스가 이처럼 성공적으로 청약마감을 할 수 있었던 것은 오피스텔의 수요가 풍부한 강남역 인근이라는 입지여건과 풀퍼니시드 시스템이 인기 요인으로 분석된다.

이 오피스텔은 강남대로와 테헤란로가 교차하는 국내 최대 오피스 밀집 지역인 KBD(강남 비즈니스 디스트릭트)내 위치해 있어 전문직 직장인과 외국인 종사자를 중심으로 한 임대수요가 풍부하다. 특히 2005년 이후 강남역 인근에 분양한 신규 오피스텔이 1건에 불과해 실수요자는 물론, 임대수익을 기대하는 투자자들의 관심도 높았던 것으로 보인다.

또 강남권 오피스텔 최초로 ‘풀퍼니시드 시스템’을 도입한 것도 한 몫했다. 풀퍼니시드 시스템이란 가변형, 빌트인가구를 시스템화해 주거 편의성을 극대화한 것으로 풀옵션 시스템에서 한 단계 진화한 개념이다.

서희건설 관계자는 “이번 ‘강남역 서희 스타힐스’는 강남역, 양재역, 신분당선 트리플 역세권 입지를 갖추고 있다"며 "여기에 강남에서 신규 공급되는 타 단지에 비해 분양가가 3.3㎡당 1200만원에서 1400만원대로 저렴한데다 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공한 것이 높은 청약률에 견인차 역할을 한 것으로 본다”고 말했다.

당첨자발표는 강남역 서희 스타힐스 모델하우스에서 13일 공개추첨에 의해 선정하며 계약은 13일~15일 사흘간이다. 모델하우스는 2호선 강남역 4번 출구 삼성타운 인근 롯데칠성부지에 마련돼 있다.

한편, 강남역 서희 스타힐스는 지하 6층~시장 12층 1개동, 계약면적 50㎡~69㎡로 17개 타입, 341실로 구성됐다. 입주일은 2012년 10월 예정이다.

한경닷컴 이유선 기자 yury@hankyung.com