지방 아파트 경매 '후끈'…감정가 넘는 낙찰 속출

지방 법원 경매시장에서 아파트 낙찰가격이 감정평가액을 넘는 '고가 낙찰'이 속출하고 있다.

26일 경매전문업체인 지지옥션에 따르면 이달 들어 20일까지 법원 경매에서 매각된 지방 아파트는 724건으로 이 중 38.4%(278건)의 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 웃돌았다.

강은 지지옥션 기획팀장은 "감정평가액은 경매예정일보다 6~8개월 정도 앞서 매겨진다"며 "부산 등 올 들어 집값이 많이 오른 곳에선 감정평가액이 시세를 크게 밑도는 경우가 많아 고가낙찰이 이어지고 있다"고 설명했다.

고가 낙찰이 늘면서 지방의 아파트 평균 낙찰가율도 상승했다. 이 기간 동안 부산의 아파트 평균 낙찰가율은 103.1%로 연중 최고치를 나타냈다. 올 들어 부산의 아파트 평균 낙찰가율이 100%를 넘은 것은 지난 5월 100.3%에 이어 이번이 두 번째다.

김태철 기자 synergy@hankyung.com