[한경매물마당] 분당 서현역 대로변 11층 건물 급매 105억 등 15건
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- 연수익률 8%,선릉역 역세권 지상7층 건물 급매 실투자금 50억원◆서울 삼성동 빌딩＝지하철역까지 도보로 2분 걸리는 금융 · 업무시설 밀집지역 코너.대지 950㎡，연면적 1만1432㎡의 16층 건물.보증금 40억원，월 2억5000만원，관리비 9000만원에 임대 중.융자 200억원.사옥 및 임대용으로 적합.650억원.(02)563-9533
- 월수익 2210만원,논현동 역세권 7층 건물 45억원
- 월수익 1600만원,서초 역세권 6층 건물 급매 37억원
◆서울 강남대로 사옥 및 수익용 빌딩＝대지 2365㎡，연면적 9890㎡의 7층 건물.업무시설,상가，아파트 밀집지역으로 사옥용이나 수익용으로 적합.보증금 45억원，월 1억2000만원에 임대 중.시세보다 싼 330억원에 급매.010-9885-9999◆서울 강남구 신사동 임대용 빌딩＝압구정역에서 걸어서 3분 걸리는 대지 970㎡，연면적 3300㎡의 8층 건물.보증금 7억원，월 7500만원에 공실 없이 임대 중.주변상권이 발달해 임대수요가 많다. 급매가 165억원.(02)512-7551
◆서울 혜화동 신축 빌딩＝혜화역에서 걸어서 3분인 대로변 대지 709㎡，연면적 2824㎡의 8층 신축건물.보증금 16억원，월 6200만원에 공실 없이 임대 중.안정적인 임대수익용으로 적합하다. 120억원.(02)512-7197
◆서울 역삼동 대로변 빌딩＝환승 지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 840㎡，연면적 4350㎡의 10층 건물.주변상권이 활발하고 대기업이 보증금 35억원，월 7000만원(관리비 별도)에 10년간 사용하기로 계약.기업구조조정 급매물.210억원.(02)535-5839◆서울 선릉역 역세권 신축 빌딩＝선릉역 도보 3분 거리 12m 도로변.대지 388㎡，연면적 1817㎡의 지하 2층~지상 7층 건물.내외관과 바닥을 대리석으로 마감했고，선릉공원 조망이 좋다. 연 수익률 8%.보증금 6억원，융자 60억원 승계 시 실투자금 50억원에 급매.(02)782-7075
◆서울 서초구 지하철역 출구 앞 빌딩＝대로변 사거리 코너 대지 500㎡，연면적 1400㎡의 6층 건물.보증금 10억원，월 4400만원에 커피숍，병원 등으로 공실 없이 임대 중.건물 전체를 리모델링해 깨끗하다. 급매가 110억원.(02)563-0335
◆경기 분당 서현역 상업지역 수익형 빌딩＝8차선 대로변 코너 대지 789㎡，연면적 8746㎡의 지하 4층~지상 11층 건물.승강기 2대.보증금 8억2345만원，월 6232만원，관리비 1964만원에 임대 중.연 수익률 7.7%.임대수익이 안정적이다. 사정상 급매.105억원.(02)555-5330◆경기 일산 역세권 대로변 상업지 빌딩(사진)＝지하철역 출구 앞 8차선 대로변 상업지역 대지 780㎡，연면적 5000㎡의 11층 신축 건물.보증금 13억원，월 8000만원에 전층 금융，병 · 의원 관련 업종으로 공실 없이 임대 중.급매가 120억원.(02)512-7182
◆서울 청담동 도산대로 신축부지＝70m 대로변 대지 550㎡.유동인구가 많은 오피스건물 밀집지역으로 지하철역이 걸어서 4분 걸리는 7호선 역세권이다. 시세보다 싼 3.3㎡당 6500만원에 급매.105억원.(02)512-8850
◆서울 성동구 기업 구조조정 빌딩＝대로변 대지 1058㎡，연면적 2975㎡의 6층 건물.보증금 20억원，월 3000만원에 임대 중.올해 초 산업뉴타운으로 지정돼 각종 인센티브가 지원되는 성수，뚝섬지역 인근이어서 사옥이나 투자용으로 적합하다. 급매가 100억원.(02)546-0169◆서울 강남구 신사동 도산대로 빌딩＝도산대로에 인접한 대지 455㎡，연면적 1900㎡의 8층 건물.엔터테인먼트업종 사무실과 명품 브랜드 밀집지역으로 임대수익용이나 사옥으로 적합하다. 85억원.(02)555-6540
◆서울 논현동 투자수익용 빌딩＝도산대로 첫 번째 이면 12m 도로에 접한 대지 364㎡，연면적 1140㎡의 6층 건물.보증금 3억5000만원，월 3000만원에 임대 중.투자 및 임대용으로 적합하다. 70억원.(02)543-1235
◆서울 논현동 역세권 수익용 빌딩＝지하철역이 걸어서 2분 걸리는 대지 397㎡，연면적 1521㎡의 7층 건물.자주식 주차 15대 가능.보증금 2억2500만원，월 2210만원에 임대 중.사옥 및 수익용으로 적합하다. 45억원.(02)517-6388
◆서울 서초 역세권 사옥 및 수익용 빌딩＝지하철역이 걸어서 3분 걸리는 대지 348㎡，연면적 1238㎡의 6층 건물.보증금 3억원，월 1600만원에 공실 없이 임대 중.급매가 37억원.(02)532-3036
( 1㎡ = 0.3025평 )한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966 landplus@hankyung.com
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