강남ㆍ분당ㆍ목동 중대형 매수세 '꿈틀'

저가매물 중심…호가도 상승

"중대형 아파트에도 매수 문의가 들어오고 있습니다. 얼마 만인지 모르겠네요. "(분당 구미동 앞선공인 정진배 대표)

전세난에서 비롯한 수요로 중소형 급매물이 소화되면서 중대형 저가 매물에도 매수세가 붙고 있다. 서울 강남 · 목동,성남 분당 등의 중대형 아파트는 호가도 올랐다.

14일 서울시가 운영하는 서울부동산정보광장에 따르면 도곡동 대치동 목동 등 주요 아파트 단지에서 최근 중대형 거래가 이뤄지기 시작하며 매매가도 올랐다. KB 전국 주택가격 동향에 따르면 지난 4월 이후 하락했던 대형 아파트 매매가는 지난달 0.1% 올랐다.

5월 이후 한 채도 거래되지 않은 도곡렉슬 전용 114㎡ 이상 아파트는 지난달 3채가 팔렸다. 도곡동 대호공인 김영기 대표는 "120㎡가 16억원을 밑돌지 않을 것이라는 공감대가 이뤄지면서 거래 증가는 물론 가격도 소폭 올랐다"고 전했다.

10억원이 넘는 고가 아파트들도 손바뀜이 잦아지고 있다. 압구정동 구현대3차 87㎡ 급매물은 최근 12억원대에 모두 팔렸다.

식사지구 입주 폭탄으로 거래가 끊겼던 일산 중대형도 거래가 시작됐다. 일산 주엽동 21세기공인 김동해 대표는 "강선마을 133㎡를 5억2000만원에 모처럼 팔았다"며 "작년 6억5000만~7억원을 호가하던 아파트여서 저가 매력이 작용한 것 같다"고 분석했다.

장규호 기자 danielc@hankyung.com